유치권은 부채를 상환하기 위해 자산의 일부에 대한 법적 권리입니다. 많은 채권자들이 귀하의 집이나 기타 부동산에 유치권을 설정하여 해당 부동산에 대한 소유권을 침해할 수 있습니다. 먼저 부채를 상환하여 유치권을 충족하지 않고는 부동산을 매각할 수 없습니다. 병원에 무보험 의료비로 상당한 금액의 빚을 지고 있는 경우 집에 대한 유치권 설정을 포함하여 병원에서 빚을 갚을 수 있습니다.
청구서를 읽는 여자 모든 병원에는 미지급 의료비를 징수하는 자체 정책이 있습니다. 많은 주에서도 병원이 부채를 상환하기 위해 취할 수 있는 조치에 제한이 있습니다. 이러한 제한 사항 중 일부에는 병원이 미지급 청구서를 징수 기관에 넘기기 위해 기다려야 하는 시간과 법적 판단을 충족시키기 위해 유치권을 신청할 수 없는 상황이 포함됩니다. 대부분의 병원은 먼저 귀하와 지불 조정을 시도합니다. 시간이 지남에 따라 월별 할부로 청구서를 지불할 수도 있습니다. 당신이 감당할 수 있는 마련을 하는 것이 최선의 선택입니다. 합의에 도달하지 못하면 병원은 결국 채권을 적극적으로 추심할 수 있는 추심 기관에 채무를 넘길 것입니다. 이러한 노력이 무시될 경우, 병원은 귀하를 법원에 데려가 부채, 이자 및 기타 비용 및 수수료에 대한 판결을 받을 수 있습니다. 이 판결은 귀하의 신용 보고서에 보고되며 대부분의 주에서 병원은 판결 금액만큼 귀하의 재산에 유치권을 설정할 수 있습니다.
판매용 주택 귀하의 집이나 다른 부동산에 유치권이 설정되면 해당 부동산의 소유권에 등록됩니다. 이는 일반적으로 판매 대금으로 발생하는 유치권이 충족될 때까지 부동산을 판매할 수 없음을 의미합니다. 그러나 잠재적인 구매자는 명확한 소유권이 없는 부동산에 대해 불안해할 수 있으며 주택을 판매하는 것이 더 어려울 수 있습니다. 부채가 전액 상환되면 유치권이 해제되고 소유권이 명확해집니다. 부채를 상환한 후 유치권이 제대로 해제되었는지 확인하십시오.
변호사 대부분의 주에서 유치권 보유자는 부채를 상환하기 위해 주택 판매를 강제할 수 있습니다. 일부 주에서는 저소득 또는 장애가 있는 채무자의 경우 이러한 조치를 중단하기 위해 소비자 보호 조치를 취하고 있습니다. 강제 매각은 실제로 거의 이루어지지 않으며 주택을 팔 때까지 유치권이 단순히 남아 있을 가능성이 더 큽니다. 귀하가 사망할 경우 유치권은 재산의 수혜자에게 이전되며 그는 재산을 처분하기 전에 부채를 상환해야 합니다.
병원과 소통하다 다른 모든 채무 연체 상황과 마찬가지로 항상 병원과 계속 소통하고 감당할 수 있고 준수할 수 있는 상환 방식을 마련하는 것이 가장 좋습니다. 귀하가 받을 수 있는 재정 지원이 있는지 알아보려면 해당 주의 소비자 보호 기관에 문의하십시오.