대부분의 기업은 부동산, 장비 및 소모품을 포함한 다양한 자산을 보유하고 있습니다. 개별 자산 처분 또는 매각은 정상적인 사업의 일부로 이루어질 수도 있고, 사업 매각 또는 폐쇄 시 모든 자산을 한 번에 매각할 수도 있습니다. 세금 목적상 판매의 손실 또는 이익 자산 각 자산에 대해 개별적으로 계산됩니다.
자산 매각은 유형 및 무형 자산을 한 비즈니스에서 다른 비즈니스로 이전하는 것을 말합니다.
과세 연도 말에 어느 정도 가치를 유지하는 항목은 자산입니다. 유형일 수 있습니다. 개인이나 기업이 소유한 소유물. 건물, 가구, 차량 및 장비는 모두 유형 자산입니다. 자산의 가치는 부동산이 종종 그러하듯이 시간이 지남에 따라 증가하거나 가치를 상실하거나 감가상각될 수 있으며 이는 대부분의 자동차에서 발생합니다.
무형 특허, 상표, 저작권과 같이 만질 수 없는 항목도 자산이 될 수 있습니다. 주식 및 채권과 같은 투자 유가 증권도 세금 목적의 자산으로 간주됩니다. 두 기업이 같은 가치의 자산을 거래하기로 결정한 경우 그 거래를 동종 거래소라고 합니다. 비과세입니다.
자산 매각이라는 용어 재산의 일부 또는 전부를 매각하는 사업을 말합니다. 이것은 종종 비즈니스의 매각 또는 폐쇄 또는 두 비즈니스 간의 합병의 일부로 수행됩니다. 기업을 위한 자산 매각은 개인보다 더 복잡합니다. 매각에 앞서 관련된 사업체는 자산 소유권 이전 방식, 매각 자금 조달 방식 및 매각과 관련된 기타 세부 사항을 설명하는 사업 계약을 작성하고 이에 동의해야 합니다.
사업체가 한 부분으로 매각되는 경우에도 국세청은 세금 목적상 각 자산의 매각을 별도로 처리할 것을 요구합니다. 일부 자산은 자본 손익이 발생할 수 있는 자본 자산으로 분류되고 다른 자산은 감가상각 자산으로 분류됩니다. 부동산은 토지와 건물로 구분됩니다.
비용 기준 자산의 매각으로 인해 손익이 발생하는지 여부를 결정하는 데 사용됩니다. 비용 기준은 자산의 원래 구매 가격에 자산의 개선 사항을 더하고 관련 비용을 뺀 값에서 파생됩니다. 그런 다음 자산 연령에 따른 감가상각이 고려됩니다. 최종 결과는 비용 기준입니다. 자산의 매각 가격이 원가 기준보다 높으면 매각 시 자본 이득이 발생합니다. 적으면 손해입니다.
비즈니스 자산의 가치와 판매로 얻을 수 있는 금액은 시간이 지남에 따라 달라집니다. 유형 자산은 마모 또는 노후화로 인해 시간이 지남에 따라 가치를 상실하며, 이를 감가상각이라고 합니다. 유형 자산의 매각으로 인한 손익 금액은 자산의 감가상각에 영향을 받습니다. 상각이라는 용어는 무형 자산의 비용을 내용 수명 동안 분산시키는 것을 의미합니다. 상각된 자산은 재판매 가치가 없을 수 있습니다.
IRS 양식 4797, 비즈니스 자산 판매 , 다양한 유형의 비즈니스 자산 판매에 대한 손익을 보고하는 데 사용됩니다. 많은 비즈니스 자산 판매가 섹션 1231에 해당합니다. 양식 4797에 사업체가 1년 이상 보유하고 있는 감가상각 자산 매각으로 인한 손익으로 기재합니다. 이 양식은 다양한 유형의 자산 이전과 관련된 광범위한 상황에 사용되며, 특히 완료하기가 어렵습니다. 많은 기업이 비즈니스 자산 판매를 위한 양식 4797 작성에 대해 세무 전문가와 상담합니다.