신용 불량으로 인해 Jersey에서 아파트를 임대하기가 어렵습니다. 집주인이 여러 요인을 살펴보는 동안, 귀하의 신용 기록은 귀하가 이전에 지불해야 하는 비용을 제때 지불했는지 여부를 문서화합니다. 귀하의 신용 보고서에 연체된 지불은 잠재적인 집주인이 귀하가 적시에 임대료를 지불할 수 있는 능력에 대한 믿음을 잃게 합니다. 따라서 임대 신청 과정에서 집주인의 마음을 편안하게 해야 합니다. 주의 남쪽 끝에 있는 Glassboro에서 집을 찾고 있든 뉴욕시 건너편에 있는 Hoboken에서 집을 찾고 있든 약간의 독창성이 있으면 원하는 집을 임대할 수 있습니다.
신청서를 진실되게 작성하십시오. 신용이 나쁘다는 것을 알고 있더라도 뉴저지 임대 신청서에 거짓말을 하지 마십시오. 이름, 사회 보장 및 고용 기록과 같은 정보를 신청서에 사실대로 기재하십시오.
귀하의 신용이 현재 "좋은" 것으로 간주되지 않는다고 언급하십시오. 뉴저지 신청서에서 또는 직접 방문하여 집주인이나 그의 대리인에게 현재 귀하의 신용이 그다지 좋지 않다고 말하십시오.
그 이유가 귀하의 사례에 도움이 될 수 있는지 여부에 따라 신용이 완벽하지 않은 이유를 자세히 설명하십시오. 예를 들어, 방금 막대한 의료비가 발생했다면 지불할 수 없지만 긍정적인 관점에서 상황을 설명할 합의를 진행 중입니다. 그러나 단순히 신용 카드 결제가 만료되도록 하기로 결정한 경우에는 유리하지 않은 것으로 간주됩니다.
더 많은 보증금을 내겠다고 제안하십시오. 뉴저지 집주인에 따라 이사하기 전에 첫 달 또는 첫 달과 마지막 달 임대료를 요구할 수 있습니다. 집주인의 마음을 편안하게 하려면 한두 달 더 지불하겠다고 제안하십시오. 이렇게 하면 집주인이 갑자기 불이행할 경우에 대비할 수 있습니다. 이렇게 하면 손실이 최소화되어 더욱 편안해집니다.
추천서를 받습니다. 추천서는 귀하의 성격과 지불 능력을 보증할 수 있는 존경받는 사람의 것이어야 합니다. 아이디어에는 상사, 동료, 목사 또는 뉴저지 지역사회 내 영향력 있는 기타 구성원이 포함됩니다.
최근 급여 명세서를 제공하십시오. 대부분의 뉴저지 임대 신청서는 고용 정보를 요구합니다. 사용 가능한 가장 최근의 스텁을 제공하십시오. 스텁에는 뉴저지에 있는 고용주의 이름과 연락처 정보가 자세히 나와 있어야 하며, 집을 임대하려는 경우 운전할 수 있는 거리에 있어야 합니다.
공동 서명자를 찾습니다. 공동 서명자는 이름으로 귀하를 보증할 뿐만 아니라 귀하가 임대료를 지불하지 않을 경우 귀하를 대신하여 임대료를 지불할 것임을 보증합니다. 공동 서명자 아이디어에는 가족 구성원, 낭만적인 데이트 상대 또는 가까운 동료가 포함됩니다. 당신이 불이행하면 그는 훅에 걸릴 것이라는 점을 명심하십시오. 또한 공동 서명자는 뉴저지에 거주해야 합니다. 그렇지 않으면 다른 주에 거주하는 사람에 대한 판결은 공동 서명인의 다른 거주 주의 법률에 따라 징수되지 않을 수 있습니다.
대기업에 속한 집주인 대 개인 집주인을 찾으십시오. 그 대기업에 속한 집주인은 손이 묶여있을 수 있습니다. 즉, 대가로 무엇을 제공하든 특정 신용 점수가 있어야 할 수 있습니다. 아파트나 게스트하우스 하나만 임대하는 개인은 신용이 좋지 않아도 기회를 잡을 가능성이 더 높습니다.