제한된 소득으로 생활하는 노인들은 종종 저렴한 주택을 찾는 데 도움이 필요합니다. 프로그램마다 특정 자격 요건이 다를 수 있지만 일반적으로 보조금을 받는 프로그램의 주거비는 노인의 월 가구 소득의 30%를 초과하지 않습니다. 비용에는 임대료와 공과금이 포함됩니다. 자격을 갖춘 노인들이 이용할 수 있는 다양한 저렴한 주택 옵션이 있습니다.
공공 주택은 저소득 가정과 개인을 위한 것입니다. 지역 주택 당국은 소득과 귀하가 노인인지 장애인인지 여부에 따라 신청자의 자격을 결정합니다. 또한 미국 시민이거나 합법적인 이민자여야 합니다. 많은 대도시 지역의 공공 주택 개발은 노인 건물을 제공합니다. 노인 건물에 거주할 수 있는 자격을 갖추려면 일반적으로 귀하, 귀하의 배우자 및 기타 가구 구성원이 62세 이상이어야 합니다. 귀하의 가구 소득은 해당 지역을 관리하는 공공 주택 당국에서 설정한 한도를 초과해서는 안 됩니다.
저소득 노인들에게 보조금을 지급하는 노인 아파트 임대. 이 아파트의 임대료는 평균 임대료보다 낮습니다. 보조금을 받는 노인 주택의 소득 한도는 주택 지원을 신청하는 지역에 따라 다를 수 있습니다. 한 커뮤니티에서는 공공 주택에 대한 자격이 있지만 이웃 커뮤니티에서는 그렇지 않은 경우가 드문 일이 아닙니다. 주택 및 도시 개발부 지침은 귀하가 신청하는 카운티 또는 도시 지역의 중위 소득의 80%로 하한선을 설정합니다. HUD는 해당 지역의 중위 소득의 50%로 매우 낮은 소득 한도를 설정합니다. 주택 당국은 공제 후 귀하의 연간 총 소득을 검토합니다. 연간 소득에서 공제되는 일부 수당에는 노인 가족 수당, 피부양자 공제 및 허용 가능한 의료 공제가 포함됩니다.
주택 선택 바우처 프로그램은 노인, 장애인 및 저소득 가정에 주택 지원을 제공합니다. 보조금을 받는 주택 개발 지역에 있는 주택을 임대하는 대신, 노인 개인과 부부는 프로그램에 따라 소유주가 임대하기로 동의한 주택을 자유롭게 찾을 수 있습니다. 해당 유닛은 지역 공공 주택 기관에서 설정한 최소 건강 및 안전 기준을 충족해야 합니다. 이 프로그램에 따라 주택 당국은 집주인에게 임대료 보조금을 지급합니다. 세입자는 집주인이 청구하는 실제 임대료와 프로그램이 보조금을 지급하는 금액 간의 차액을 지불할 책임이 있습니다. 주택 당국은 총 연간 소득과 가족 수를 기준으로 신청자의 자격을 결정하지만 대부분의 경우 가구 소득은 신청자가 주택을 신청한 카운티 또는 대도시 지역의 중위 소득의 50%를 초과할 수 없습니다.
민간 보조금 주택은 정부 기관이 아닌 민간 소유주가 소유하고 관리하는 임대 부동산입니다. 그러나 이러한 주택 개발이나 고층 아파트를 운영하기 위한 자금은 부분적으로 정부 프로그램에서 나올 수 있습니다. 연방, 주 및 지방 정부는 일반적으로 보조금의 형태로 임대료 보조금 프로그램에 자금을 지원하고 규제하는 것을 돕습니다. HUD가 임대 부동산을 승인하면 집주인은 자격 지침을 충족하는 저소득 노인에게 임대할 수 있습니다. 그러면 노인들은 집주인이나 임대 에이전시를 통해 직접 주택을 신청할 수 있습니다. 저소득 노인을 위한 주택 지원에 대한 소득 한도는 주마다 다릅니다. 나이는 또 다른 자격 요건입니다. 일반적으로 노인을 위한 연령 제한 아파트는 최소 연령 요건을 55세 이상 또는 62세 이상으로 설정합니다. 집에 살고 있는 사람 중 최소 한 명이 연령 요건을 충족해야 합니다.