재산을 다른 사람에게 양도하려면 올바른 방법을 선택하는 것이 중요합니다. 부동산을 전달하는 데 사용할 수 있는 도구 중 하나는 증여 증서입니다. 이것은 일반적으로 가족 구성원 간에 재산을 전달하는 데 사용되는 일종의 증서입니다.
증여를 사용하여 부동산을 양도할 때 금전적 보상이 포함될 수 없습니다. 이런 종류의 행동에 대한 유일한 고려 사항은 사랑과 애정입니다. 이러한 종류의 증서는 일반적으로 자녀에게 부동산을 주고자 하는 부모가 사용합니다. 증여 증서를 사용할 때 선의로 상대방에게 재산을 양도하고 재산에 대해 가질 수 있는 모든 보증도 전달합니다.
다른 당사자에게 재산을 양도하기 위해 증여 증서를 사용하려면 주법의 요구 사항을 충족해야 합니다. 귀하의 이름과 받는 사람의 이름이 포함된 공식 문서를 사용해야 합니다. 부동산에 대한 법적 설명은 증서에 포함되어야 합니다. 이 절차가 법적으로 유효한 것으로 간주되려면 두 명의 증인 앞에서 문서에 서명해야 합니다. 또한 증인은 거래에 관심을 가질 수 없습니다.
선물 증서를 만들 때 두 가지 유형 중 하나를 선택할 수 있습니다. 취소 가능 또는 취소 불가능한 선물 증서를 생성하도록 선택할 수 있습니다. 철회 가능한 증서로 상대방에게 선물을 준 후 언제든지 법적으로 선물을 철회할 수 있습니다. 취소불능 증여는 상대방에게 한 번 선물을 주면 되돌릴 수 없습니다. 미래의 어느 시점에서 선물을 되돌려 받아야 할 가능성이 있다고 생각되는 경우 올바른 유형의 증서를 선택하는 것이 중요합니다.
증여 증서를 통해 기증자는 재산을 수령인에게 양도할 시기를 결정할 수 있습니다. 많은 경우 기증자는 기증자가 사망할 때 재산을 상대방에게 양도하도록 지정할 것입니다. 다른 경우에 기증자는 재산을 자선 단체나 다른 단체에 즉시 기부하기를 원할 수 있습니다. 이 경우 해당 부동산의 소유권은 즉시 이전될 수 있습니다.