이동식 주택은 자금 조달이 어려울 수 있습니다. 이동식 주택은 전통적인 주택보다 시간이 지남에 따라 가치가 하락할 가능성이 더 큽니다. 이러한 가치 하락은 대출 기관이 이동 주택에 대출을 쓸 위험을 높입니다. 이동식 주택 소유자의 결과는 기존 주택에 대한 대출보다 높은 이자율의 대출입니다. 가능한 최고의 대출 조건을 얻으려면 소유자는 신중하게 집을 마련하고 높은 신용 점수를 유지해야 합니다.
전통적인 모기지는 일반적으로 이동 주택에 대한 가장 좋은 유형의 대출입니다. 전통적인 모기지는 다른 유형의 대출보다 더 긴 기간과 더 낮은 이자율을 제공합니다. 그러나 대출 기관은 전통적인 모기지를 받을 수 있는 이동 주택 유형에 대해 엄격한 지침을 가지고 있습니다. 전통적인 모기지론을 발행하기 위한 지침은 대출 기관마다 다릅니다. 이동 주택 소유자는 이동 주택에 대한 모기지 대출을 제공하는 은행 및 신용 조합과 주택 요구 사항을 확인하기 위해 여러 은행 및 신용 조합에 연락해야 합니다.
이동 주택에 대한 자금 조달에 사용되는 가장 일반적인 대출은 개인 자산 대출입니다. 이러한 대출은 일반적으로 기존 모기지 대출보다 더 짧은 기간과 더 높은 이자율을 제공합니다. 다양한 대출 기관은 은행, 신용 조합 및 금융 회사를 포함하여 개인 자산 대출을 작성합니다. 많은 금융 회사는 이동 주택 대출을 전문으로 하며 일부 이동 주택 소유자에게는 유일한 선택일 수 있습니다. 구매자는 다양한 출처에서 대출을 구매해야 합니다. 그러나 은행과 신용 조합은 일반적으로 개인 자산 대출에 대해 금융 회사보다 더 나은 조건을 제공합니다.
전통적인 모기지론을 받을 수 있는 가능성을 높이려면 주택 소유자는 적절한 조치를 취하여 주택을 마련해야 합니다. 대출 기관은 콘크리트 슬래브와 같은 영구적인 기초 위에 놓인 이동식 주택을 선호합니다. 금속 스탠드 위에 놓인 이동 주택은 안정성이 떨어지며 악천후 시 움직이거나 침전되어 주택에 피해를 줄 수 있습니다. 대출 기관은 또한 임대 부지가 아닌 소유 토지에 배치된 주택을 더 선호합니다. 모기지 융자를 받을 자격이 없더라도 견고한 기초와 소유 토지에 있는 이동 주택은 일반적으로 더 낮은 이자율의 개인 자산 융자를 받을 수 있습니다.
신용 점수가 높고 부채가 적은 이동 주택 소유자도 저금리 대출을 받을 수 있습니다. 이것은 대출이 모기지 대출이든 개인 자산 대출이든 마찬가지입니다. 대출을 받기 전에 이동 주택 소유자 또는 구매자는 신용 보고서 사본을 가져와서 부정확한지 검토해야 합니다. 차용자는 신용 보고 기관의 절차에 따라 잘못된 정보를 수정해야 합니다. 대출 과정에서 차용인은 모든 청구서를 제시간에 지불하고 부채를 줄이기 위한 조치를 취해야 합니다.