주택 구매 계약은 판매자에게 귀하가 그의 부동산 구매에 관심이 있다는 서면 통지를 제공하는 법적 문서입니다. 판매자는 제안을 수락하거나 반대 제안을 하거나 제안을 거부할 권리가 있습니다. 48시간 이내에 응답을 요청하는 기간을 포함하는 것이 좋습니다. Bankrate에 따르면 매매 계약서는 구속력이 있는 법적 문서이므로 서명하기 전에 모든 조건을 이해했는지 확인하십시오.
계약서에 판매자의 이름을 기재하십시오. 구매자의 이름을 나열하십시오. 물리적 속성 주소를 포함합니다. 부동산 소유권 증서 또는 세무사 기록에서 찾은 부동산에 대한 법적 설명을 추가하십시오.
계약서에 제안 날짜를 적습니다. 또한 귀하가 제공하는 진지한 금액도 포함하십시오. 적립금이 입금되어 클로즈될 때까지 에스크로 계좌에 보관됩니다.
계약에 구매 가격을 추가합니다. 주거용 부동산에 제공하는 금액입니다. 현금과 같이 부동산에 대한 지불 방법과 일치하는 옵션에 표시하십시오. 부동산에 자금을 조달하는 경우 계약서에 매각이 자금 조달에 달려 있다고 명시되어 있는지 확인하십시오. 또한 변호사 수임료와 같은 마감 비용을 판매자가 부담하도록 요청할 경우 판매자 지원을 포함시키십시오.
판매자에게 부동산에 대한 명확한 소유권과 증서를 제공하도록 요청하십시오. 검색하는 동안 제목에 문제가 있는 경우 판매자와 구매자가 취해야 하는 조치를 이 섹션에 명시하십시오.
조사, 해충 조사 또는 가정 조사와 같은 추가 비상 사태를 나타내는 절을 삽입하십시오. 판매 마감을 위한 시간 프레임을 제공하는 계약서에 결제 날짜를 지정합니다. 또한 먼저 집을 팔아야 하는 경우 그 비상 사태를 추가하십시오.
재산세 납부 및 비례 배분에 관한 정보를 입력합니다. 또한 제안이 수락되었을 때와 마감 시 거주지가 동일한 상태여야 한다는 조건 조항을 포함합니다. 닫기 전에 전체 검사를 수행하면 구매자가 새로운 손상이 없는지 확인할 수 있습니다.
추가 조항에 대한 영역을 추가합니다. 이 섹션은 문을 닫은 후 집에 가전 제품이나 기타 개선 사항이 남아 있는 경우 완료할 수 있습니다.
구매 계약서 작성 시 "~의 대상"과 같은 키워드를 추가하여 모든 조건이 충족되지 않을 경우 계약을 해지할 수 있는 권한을 갖도록 합니다.