이동식 주택은 미국 주택 및 도시 개발부가 정한 표준에 따라 공장에서 지어진 주택인 "제작 주택"으로 더 일반적으로 알려져 있습니다. 대부분의 사람들은 주택을 구입하기 위해 모기지가 필요합니다. 이동 주택에 대한 증서가 있고 신용 점수가 대출 자격이 충분하다면 일반적으로 증서를 소액 대출을 위한 담보로 사용할 수 있습니다.
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한 사람에게는 작은 개인 대출이 다른 사람에게는 큰 대출이 될 수 있습니다. 발행 당시 대부분의 주요 은행은 일반적으로 최소 주택 담보 대출 한도를 약 $10,000로 설정했습니다. 대부분의 경우 주요 대출 기관이 해당 금액보다 적은 비용으로 모바일 홈 에퀴티 론을 처리하고 서비스하는 것은 수고를 들일 가치가 없습니다.
금융 기관이 귀하의 모바일 홈에 대한 증서를 담보로 수락하더라도 대출 담당자는 여전히 귀하가 약속한 대로 대출금을 상환할 수 있다고 확신해야 합니다. 이는 상대적으로 높은 신용 점수와 현재의 모든 비용과 신용 의무를 탕감한 후 개인 대출을 상환할 수 있을 만큼 충분한 안정적인 수입원이 있어야 한다는 것을 의미합니다.
은행은 감정인이 이동 주택을 검사하여 부동산 가치를 평가하고 개인 대출에 대한 담보 역할을 하기에 충분한 자본이 있는지 확인하기를 원할 것입니다. 이동식 주택은 영구적인 기초 위에 고정되고 잘 유지되어야 합니다. 변경 사항은 미국 주택 및 도시 개발부 규정을 따라야 합니다. 대부분의 은행에서는 이동식 주택에 거주할 것을 요구하며 건물은 1977년보다 오래되지 않았습니다.
이동 주택 증서를 담보로 사용하면 집을 담보로 빌린 돈을 상환할 것을 서약하는 것입니다. 상환 계획을 준수하지 않고 대출이 채무 불이행 상태가 되면 대출 기관은 귀하의 재산을 압류할 법적 권리가 있습니다. 그러나 일반적으로 소액 개인 대출은 이동 주택에 대한 기본 모기지(있는 경우)에 이차적으로 제공됩니다. 이 경우, 대출 기관은 압류를 강요하는 대신 단순히 귀하의 재산에 대해 유치권을 설정할 수 있습니다. 이 부채를 충족하지 않으면 자산을 판매하거나 양도할 수 없습니다.