귀하에게 돈을 갚아야 하는 개인으로부터 부채를 징수하는 한 가지 방법은 판결 유치권을 통해 강제로 지불하는 것입니다. 판결 유치권은 채무자가 소유한 부동산에 첨부되어 자산의 소유권을 방해합니다. 채무자가 재산을 매각하려고 시도하는 경우, 그는 먼저 귀하의 소유권을 포함하여 소유권이 보유하고 있는 미지급 유치권을 상환해야 합니다. 다른 소비자에 대해 유치권을 신청하기 위해 변호사가 필요하지 않습니다. 귀하는 귀하가 직접 소송을 제기하고 소송을 제기할 수 있습니다. 다른 개인의 재산에 대해 유치권을 신청하려면 먼저 법원에서 판결을 받아야 합니다.
해당 법원에 채무자를 상대로 소송을 제기합니다. 귀하의 사건을 심리할 적절한 법원은 채무자가 얼마만큼의 빚을 지고 있는지에 따라 다릅니다. 소액 청구 법원 한도는 주마다 다릅니다.
채무자를 위한 공식 소환장을 작성하십시오. 소환장에는 원고(귀하)와 피고(채무자)의 이름이 모두 기재되어야 합니다. 여기에는 예정된 법원 심리 날짜와 시간이 포함되어야 하며, 피고인이 심리에 출석하지 않을 경우 법원에서 귀하에게 유리한 기본 판결을 내릴 것임을 피고에게 알려야 합니다.
소환장 사본을 3장 만드십시오. 법원 서기에게 사본을 가져가면 소환장에 서명하고 법원의 공식 인장을 추가하기 전에 소환장에 필요한 모든 정보가 포함되어 있는지 검토할 것입니다.
법원에 소환장 사본 1부를 제출하십시오. 피고에게 다른 사본을 송달하십시오. 주 규칙은 원고가 법원 소환장을 송달해야 하는 방법에 대해 다릅니다. 일부는 개인 서비스가 필요하고 다른 일부는 우편을 통해 피고에게 송달하도록 허용합니다. 기록을 위해 나머지 소환장 사본을 보관하십시오.
채무자에 대한 귀하의 사례를 증명하는 문서를 작성하십시오. 여기에는 지불에 동의하는 서명된 계약서, 이전 지불에 대한 증거 및 법원 밖에서 채무를 징수하기 위해 채무자에게 이전에 보낸 서신의 증거와 같은 서류가 포함될 수 있습니다.
예정된 날짜와 시간에 법원에 도착하십시오. 귀하의 증거를 판사에게 제출하십시오. 판사가 묻는 모든 질문에 정직하고 최선을 다해 답변하십시오.
판사가 소송을 귀하에게 유리하게 결정하는 경우 법원 서기에게 판결의 등본을 요청하십시오.
채무자에 대한 판결의 등본을 채무자가 재산을 소유한 카운티의 토지 기록 사무소에 기록하십시오. 이렇게 하면 해당 카운티에 있는 채무자가 소유한 부동산에 대해 판결 유치권이 생성됩니다.
채무자가 둘 이상의 카운티에서 재산을 소유하고 있는 경우, 동시에 여러 재산에 대한 유치권을 설정하기 위해 둘 이상의 카운티에서 귀하의 판결을 기록할 수 있습니다.
부동산 유치권을 사용하여 채무자의 재산을 압류할 수 있습니다. 그러나 압류를 시작하는 경우 유치권이 생성되기 전에 부동산에 대해 기록된 다른 채권자들의 유치권을 모두 상환해야 합니다.
판결이 유효한 기간은 주에 따라 다릅니다. 판결이 만료되면 채무자의 재산에 대한 유치권도 만료됩니다.
정식 소환
지원 문서
판결문 공증 사본