스스로 가질 수 있는 한 가지 목표는 순자산을 쌓는 것이며, 이는 편안한 재정적 미래를 만드는 데 도움이 될 수 있습니다.
아래에서 다루게 될 일부 자산 예의 멋진 점은 일부는 귀하의 노력이 많이 필요하지 않다는 것입니다. 대신 시간의 힘과 금융 시장이 하는 일이 당신에게 큰 순자산을 창출할 수 있습니다.
물론 투자하거나 구매하는 자산이 미래에 크게 성장할 것이라는 보장은 없습니다.
아무도 미래가 어떻게 될지 정확하게 예측할 수 없지만 이러한 자산은 부를 쌓는 데 도움이 될 좋은 기회가 있습니다.
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귀하의 순자산은 귀하가 현재 소유하고 있는 모든 비금융 및 금융 자산의 가치에서 현재 미결제 부채의 가치를 뺀 값입니다. 자산의 가치가 높고 부채가 적을수록 전체 순자산을 더 빨리 늘릴 수 있습니다.
순자산, 투자 및 예산을 모니터링하는 간단한 방법은 개인 자본과 같은 무료 도구를 사용하는 것입니다. .
가치 있는 자산을 소유하고 있다면 시간이 지남에 따라 가격이 상승하는 경향이 있는 자산입니다. 이러한 자산은 순자산을 늘리고 포트폴리오를 다양화하도록 설계되었습니다. 그러나 이러한 자산이 가치를 잃을 수 있는 경우가 있으므로 가격 상승이 일어날 것이라는 보장은 없습니다.
일시적인 재물이 아니라 부를 축적하는 핵심 영역은 자산을 평가하는 것입니다. 재정을 다음 단계로 끌어올리려면 투자가 목표의 중요한 측면이 될 것입니다.
그렇다면 자신의 투자 포트폴리오를 위해 고려해야 할 최고의 자산에는 어떤 것이 있습니까?
관심을 가질 만한 자산과 멀리하고 싶은 자산이 꽤 있습니다. 당신이 투자하는 것은 돈 목표를 기반으로 한 자신의 선택입니다.
감사 자산 목록:
아래에서 각각에 대해 좀 더 자세히 다루겠습니다!
아마도 많은 사람들이 부를 축적해 온 가장 보편적인 감사 자산 중 하나는 부동산 투자일 것입니다. 이것은 단독 주택, 다가구 주택, 사무실 건물과 같은 상업용 부동산, 심지어 토지나 농지의 형태일 수 있습니다.
일반적으로 이것은 장기 투자를 의미하며 이러한 부동산을 임대하거나 Airbnb와 같은 사이트에 등록하기도 합니다. 그러나 수익을 위해 재건하고 뒤집을 주택을 구입할 수도 있습니다.
그러나 부동산이 자산을 평가하는 목표는 장기적으로 보유하여 몇 년 후 가치가 크게 상승하는 것입니다.
부동산은 시간이 지남에 따라 가치가 상승하는 경향이 있지만 여전히 많은 위험이 수반됩니다. 2008년에는 부동산 시장에서 심한 감가상각과 많은 압류를 야기한 주택 거품이 있었습니다.
시장이 회복되었지만 부동산 투자가 100% 완전한 증거라고 생각하지 마십시오.
도움말: 부동산 및 투자 부동산에 대해 더 알고 싶으십니까? 다음은 최고의 부동산 투자 서적입니다. 올해는 읽어야 한다.전통적인 부동산의 경우 성공하려면 진지한 지식, 돈, 시간 및 노력이 필요할 수 있습니다. 그 말은 당신을 놀라게 하려는 것은 아니지만, 당신이 아직 손을 댈 준비가 되지 않은 것일 수도 있습니다.
그러나 여전히 부동산 투자 신탁(Real Estate Investment Trust) 또는 일반적으로 줄여서 REIT라고 불리는 것을 통해 부동산에 노출될 수 있습니다.
REIT는 부동산을 구매하고 판매하는 데 사용되는 돈 풀입니다. 이러한 소득 창출 신탁은 일반적으로 상업용 부동산 및 아파트 건물에서 투자자에게 꾸준한 배당금을 제공합니다.
REIT에 투자하는 주요 이점은 실제 부동산에 직접 투자하는 경우만큼 많은 재정적 위험을 감수하지 않고 대규모 상업용 부동산에 투자할 수 있다는 것입니다.
Vanguard의 VNQ ETF 또는 VGSLX 인덱스 펀드와 같은 주식 시장을 통해 REIT에 투자할 수 있습니다. 또는 Fundrise와 같은 부동산 크라우드 펀딩 플랫폼을 찾을 수 있습니다. , 다이버시펀드 , 또는 1층 .
자산을 평가할 때 자연스럽게 주식 투자를 포함해야 합니다. 주식에 투자할 때 배당금을 창출하고 시간이 지남에 따라 주가를 올리기 위해 회사 소유에 참여하게 됩니다.
그리고 회사가 보류되면 주주로서 회사 이니셔티브 및 기타 결정에 대한 의결권을 얻을 수도 있습니다. 멋지죠?
주식 투자의 어려움은 어느 회사가 승자가 될 것이며 얼마나 성장할지(만약 성장한다면!) 정확하게 예측할 수 있는 사람은 아무도 없다는 것입니다.
물론 많은 예측이 있고 일부 사람들은 우수한 회사를 선택할 수 있지만 그럼에도 불구하고 특정 주식이 얼마나 성장할지 아는 것은 여전히 불가능합니다.
당일 거래 또는 개별 주식 승자를 선택하는 대신 대부분의 현명한 투자자는 한 번에 여러 회사에 대한 노출을 다양화하는 ETF 또는 인덱스 펀드를 찾습니다.
이것은 위험을 낮추고 수백, 수천 개의 회사를 제공합니다! 저는 Vanguard 인덱스 펀드를 선호하지만 고려해야 할 선택 사항이 많이 있습니다.
일부 개별 주식에 투자하도록 선택할 수 있지만 포트폴리오의 작은 부분인지 확인하고 항상 조사해야 합니다. 개별 주식 투자에 관심이 있다면 모닝스타 사용을 고려하십시오. 또는 잡동사니 귀하의 결정에 도움이 됩니다.
주식에 투자하다 보면 필연적으로 채권도 만나게 됩니다. 이제 채권에 투자할지 여부는 개인의 선택이며 더 적은 위험을 감수하는 것을 선호하는 경우입니다.
채권은 자산을 느리게 평가하여 포트폴리오와 주식의 높은 위험 사이의 균형을 맞추는 데 도움이 될 수 있습니다.
채권이란 무엇입니까?
채권은 뮤추얼 펀드로 또는 개인이 회사나 정부에 대출하는 형태로 구입할 수 있는 부채의 한 형태입니다. 투자자로서 대출에 대한 이자를 받게 됩니다. 또한 채권에는 일반적으로 만기일이 정해져 있으며 일반적으로 미래의 1년에서 10년 사이입니다. 그 날짜가 되면 보증금은 전액 상환됩니다.
많은 유형의 채권이 있으며 여기서는 자세히 다루지 않겠습니다. 그러나 일부에는 회사채, 지방채, 국채가 포함됩니다.
사모 펀드는 단순히 스타트업과 같은 사기업에 투자하고 소유권 지분을 갖는 것입니다. 최종 목표는 이익의 일부를 받고 사업이 매각될 경우 일정 비율의 일시금을 받는 것입니다.
일반적으로 사모 펀드에는 상당히 많은 자본이 필요하기 때문에 공인 투자자 또는 벤처 자본가가 되어야 합니다.
Kickstarter, IndieGoGo 및 AngelList와 같은 작업에 참여할 수 있도록 크라우드 펀딩 측면이 있는 사이트도 있습니다.
감사하는 자산 목록 중에서 사모펀드가 가장 위험한 시도 중 하나라고 생각합니다.
자신의 사업에 투자하는 것은 좋은 아이디어일 수 있지만 다른 사업과 스타트업에 투자하는 것은 쉽지 않습니다. 그리고 언급한 바와 같이, 감사의 보장 없이 훨씬 더 많은 자본이 필요할 수 있습니다.
그러나 사업에 정통하고 자본이 있고 약간의 운이 있다면 사모 펀드는 미래에 막대한 수익을 제공하고 순자산을 크게 늘릴 수 있습니다.
귀하가 관심을 가질 수 있는 평가 자산의 또 다른 예는 종종 약칭되는 예금 증서 또는 CD입니다.
주식이나 부동산에 비해 위험도가 낮고 손실 위험이 훨씬 적기 때문에 일종의 채권과 유사합니다. 그러나 더 낮은 수익을 기대할 수도 있습니다.
CD는 일반적으로 은행이나 관심 있는 온라인 전용 은행을 통해 구입할 수 있습니다. 돈을 넣는 모든 CD는 최대 $250,000까지 FDIC 보험에 가입해야 합니다. 이것은 은행이 완전히 파산한 경우 최대 25만 달러까지 돈을 회수할 수 있는 은행에서 귀하를 위한 추가 보호입니다.
CD가 작동하는 방식은 다음과 같습니다. 일정 기간(보통 기간이라고 함) 동안 은행에 돈을 예치하면 은행은 기간이 만료될 때까지 고정 이자율을 지불합니다. 만기일이 되면 이자와 함께 예치한 돈을 돌려받습니다.
CD는 또한 다양한 기간 동안 제공되며 다른 최소 잔액이 필요할 수 있습니다. 그러나 일반적으로 CD의 기간이 길수록 더 많은 돈을 예치할수록 더 높은 요율이 제공됩니다.
너무 초라하지 않습니까?
CD를 다양화하고 위험을 낮추려는 일부 투자자는 CD 사다리라고 불리는 것을 할 수 있습니다.
CD에도 위험이 있습니다. 예를 들어, CD는 이자율이 이미 상당히 높을 때 더 나은 성능을 보입니다. 그 이유는 인플레이션율이 상승하면 CD의 가치가 떨어지기 때문입니다.
일반적으로 은행을 사용하는 경우 저축 계좌가 있고 이를 활용합니다. 그리고 당신은 목록에서 이것을 보고 약간 놀랄 수 있습니다.
현재 저축 계좌의 이자율이 낮더라도 기술적으로 가치 있는 자산입니다.
귀하의 저축 계좌는 귀하의 돈에 대해 가장 안전한 평가 자산 중 하나입니다. 문제는 많은 은행이 금리와 관련하여 몇 퍼센트의 비율을 제공하고 있다는 것입니다. 인플레이션율을 따라가지 못한다는 뜻입니다!
그러나 일반적으로 1-3%의 이율 범위에서 찾을 수 있는 고수익 저축 계좌를 볼 수 있습니다. 그러나 경제가 어려운 상황이라면 은행에서 이 비율이 하락하고 결국 다시 상승하는 것을 볼 수 있습니다.
개인적으로 저는 저축 계좌를 비상 자금과 예상치 못한 청구서, 실직 또는 기타 "생애" 사건을 헤지하기 위한 추가 생활비를 위한 장소로 생각합니다.
나는 저축 계좌를 나의 소중한 자산이라고 생각하지 않지만, 분명히 당신을 위한 것일 수 있습니다.
이 목록에 있는 다른 것들에 비해 그다지 주목을 받지는 못하지만 그만큼 중요한 또 다른 투자는 원자재입니다.
꽤 광범위한 범주이지만 감사하는 자산으로 채워지는 것 외에도 포트폴리오를 위한 좋은 분산 도구가 될 수 있습니다.
상품은 곡물, 은, 금, 쇠고기, 석유 및 천연 가스와 같은 품목입니다. 이러한 항목은 가격이 오르내릴 수 있으므로 투자하기에 위험합니다. 그러나 시간이 지남에 따라 이러한 자산은 강력한 평가 자산이 될 수 있는 상당한 잠재력이 있습니다.
대부분의 투자자에게 상품에 투자하는 몇 가지 방법이 있습니다. 일부 중개 회사는 모든 종류의 하위 범주가 다양한 다양한 상품 ETF를 제공합니다. 그러나 모든 중개사가 이러한 유형의 자금을 제공하는 것은 아니므로 현재 금융 회사에 자금이 있는지 확인해야 합니다.
상품 카테고리에 맞는 개별 회사 주식에 투자할 수도 있습니다. 금, 은, 백금 덩어리나 동전을 사는 사람들처럼 다른 사람들은 상품을 직접 소유하기로 선택할 것입니다.
수집가의 아이템은 적절한 시기에 무엇을 찾고 무엇에 투자해야 하는지 안다면 엄청난 가치를 지닌 자산이 될 수 있습니다.
이 목록에서 수집가의 항목에 투자하는 것은 돈을 투자하기 가장 어려운 자산 중 하나일 수 있습니다. 그러나 미래의 가치는 큰 돈을 벌 수 있는 심각한 잠재력을 가지고 있습니다.
수집가의 항목에는 다양한 범주가 있지만 좋은 투자가 될 수 있는 몇 가지 일반적인 범주가 있습니다.
자동차는 일반적으로 자산을 감가상각하지만 무엇을 찾고 무엇이 수요가 있는지 안다면 클래식 자동차는 상당한 이익을 얻을 수 있습니다. 전반적인 공급, 수요, 브랜드, 연령 및 상태와 같이 가격에 영향을 미치는 많은 요소가 있습니다.
투자할 예술을 찾는 것은 잘 알려진 예술가의 경우 비용이 많이 들 뿐만 아니라 새로운 예술가의 경우 투기적일 수 있습니다. 미래에 새로운 예술가가 등장할지 예측하기 어렵고 유명한 예술 작품을 얻으려면 큰 자본이 필요할 수 있습니다.
그러나 걸작 Van Gogh, Claude Monet, Andy Warhol 및 회사에서 구매할 수 있는 기타 유명 예술 작품의 주식을 살 수 있는 옵션입니다.
사람들은 와인을 사랑하지만 또한 감사하는 자산이 될 수도 있습니다. 여기엔 수많은 요인이 있기 때문에 어떤 와인과 가치가 어디로 갈지 알기가 쉽지 않습니다.
그러나 물리적으로 와인에 투자하거나 Vinovest라고 하는 더 쉽게 만드는 다른 플랫폼을 살펴볼 수 있습니다. . 전문가가 선택한 맞춤형 와인 포트폴리오에 투자할 수 있으며, 이를 통해 물리적으로 보관할 수 있습니다.
동전, 우표, 스포츠 트레이딩 카드 등과 같이 이 범주에 속하는 훨씬 더 많은 항목이 있습니다. 그리고 실물 수집가의 항목을 소유하는 것이 인기가 있지만 금융 기술 세계는 계속해서 투자를 더 쉽게 만듭니다.
다양한 수집품에 투자할 수 있는 RallyRD 및 Mythic Markets와 같은 다른 플랫폼이 있습니다.
자신의 사업을 시작하는 것은 시간이 많이 걸리고 스트레스가 많으며 약간의 선행 자본이 필요할 수 있으며 훌륭한 실행에도 여전히 실패할 수 있습니다.
그러나 사업을 시작하면 FU 돈을 벌고 순자산을 구축할 수 있으며 미래에 막대한 가치를 인정받을 수 있는 자산이 될 수 있습니다.
그리고 시작할 수 있는 수많은 사업이 있습니다. 특히 초기 비용은 적지만 상당한 수입을 올릴 수 있는 온라인이 있습니다.
당연히 모든 사람이 기업가가 되기를 원하는 것은 아니므로 괜찮습니다. 하지만 세대를 이어받지 못한 많은 백만장자와 억만장자를 생각해 보십시오.
많은 사람들이 자신의 회사 실적을 통해 부자가 되거나 몇 년 후 사업을 매각합니다. 물론 여러 수입원은 강력한 부의 축적이 일어나는 곳이지만 사업을 시작하는 것은 강력한 자산이 될 수 있습니다.
예를 들어, 이 웹사이트는 제가 일주일에 몇 시간씩 일하는 공식 부업입니다. 시작하는 데 1,500달러도 안 되는 이 사이트는 이제 시작 비용의 연간 14배 이상의 수익을 창출하고 있습니다.
그리고 2년이 조금 넘었지만 사이트를 건강한 금액으로 판매할 수 있습니다. 게다가, 나는 내가 열정을 가지고 있고 다른 사람들을 도울 수 있는 것에 대해 글을 쓸 수 있습니다!
현재 어떤 자산에 관심이 있거나 투자하고 있습니까? 당신과 함께 성공을 찾은 다른 사람들이 있습니까? 아래 댓글로 알려주세요.