1964년에 설립된 Fremont Bank는 캘리포니아 주에서 운영되는 가족 소유 및 관리 소매 및 상업 은행입니다.
은행의 본사는 캘리포니아 프리몬트에 있으며 지점은 여러 캘리포니아 카운티에 있습니다. Fremont는 1960년대에 시작된 토요일에 은행 서비스를 제공한 최초의 은행 중 하나였습니다.
Fremont Bank의 모기지 옵션에는 고정 및 변동 금리 모기지, FHA, 점보 및 조합 대출이 포함됩니다.
캘리포니아 소재, 다음 위치:
소매 대출 사무소:
캘리포니아와 네바다에서만 제공되는 모기지
Fremont Bank는 1964년에 시작되었으며 1940년대 샌프란시스코 베이 지역으로 이주한 제2차 세계 대전 참전용사에 의해 설립되었습니다. 이 은행은 설립 당시부터 오늘날까지 가족 소유로 운영되고 있다는 점에서 상대적으로 독특합니다.
설립자의 세 자녀는 계속해서 Fremont Bank와 협력하고 관리 업무를 수행합니다. 토요일 뱅킹을 제공하는 최초의 장소 중 하나인 Fremont Bank는 고객의 요구에 맞게 서비스를 맞춤화하기 위해 상당한 노력을 기울인 것으로 보입니다.
East Bay Times에 따르면 2018년 11월 Washington Hospital은 Fremont Bank 설립자의 이름을 딴 The Morris Hyman Critical Care Pavilion이라는 새로운 시설을 선보였습니다. Hyman은 은행 업무 외에도 잘 알려진 지역 자선가였습니다.
Fremont Bank는 캘리포니아에서만 지점을 운영하므로 차용인은 대출을 구매할 때 이를 염두에 두어야 합니다. 자격을 얻으려면 부동산이 캘리포니아 또는 네바다에 있어야 합니다. 은행은 고정 및 변동 금리 모기지, FHA, 콤보 및 점보 대출과 재융자 프로그램을 제공합니다.
Fremont Bank의 독특한 제안 중 하나는 클로징 비용 없음 모기지 및 재융자 대출 프로그램입니다. 자격을 갖춘 차용자는 일반적으로 모기지 마감 프로세스의 일부인 일반적인 비반복 마감 비용을 지불하지 않아도 됩니다. 자격을 얻으려면 신청자는 특정 학점 및 기타 기준을 충족해야 합니다.
현재 Fremont Bank의 Yelp 점수는 별 3.5/5개이고 리뷰는 186개입니다. 은행의 BBB 등급은 A+이며 고객 리뷰는 평균 별입니다.
이러한 유형의 대출을 통해 차용인은 전체 모기지 기간 동안 동일하게 유지되는 단일 이자율을 받습니다. 차용인은 연방 이자율이 인상될 경우 보호를 받으므로 모기지 예산을 책정할 때 매월 예상되는 사항을 알 수 있습니다.
낮은 이율로 고정하려는 신청자는 특히 몇 년 동안 같은 집에 머물 계획이라면 고정 이율 모기지를 고려할 수 있습니다. Fremont Bank는 10년, 15년 및 30년 고정 금리 모기지를 제공합니다. 차용자가 대출 자격을 갖추려면 20%의 계약금이 필요할 수 있습니다.
변동금리 모기지는 일반적으로 낮은 금리로 시작하지만 시장 상황의 변화로 금리 변동이 발생할 수 있습니다. 요금은 변경될 수 있으며 시간이 지나면서 증가하거나 감소할 수 있습니다.
이는 차용인이 더 높은 이율을 지불해야 할 수 있으며 결국 대출에 대해 생각했던 것보다 더 많은 비용을 지불하게 될 수 있음을 의미합니다. 금리 인하도 가능하다. 주택을 팔거나 재융자를 원하는 신청자는 변동금리 대출의 혜택을 받을 수 있습니다.
정부는 Fremont Bank의 FHA(Federal Housing Administration) 대출을 지원하고 낮은 다운 및 월 페이먼트로 저렴한 금융을 제공합니다. 소득 기준을 충족하는 신청자는 FHA 융자를 통해 3.5%만 지불할 수 있습니다. Fremont는 조정 및 고정 이자율 대출을 모두 제공합니다.
차용자는 더 비싼 부동산에 대한 자격이 되거나 조합 대출을 받아 집을 폐쇄하는 동안 현금을 인출할 수 있습니다. 콤보 론은 두 가지 유형의 대출을 결합합니다. 지원자도 PMI가 필요하지 않을 수 있습니다. 더 큰 대출이 필요하거나 대출을 통해 다른 프로젝트에 자금을 조달할 계획인 신청자에게는 콤보 대출이 적합할 수 있습니다.
일반적인 모기지가 허용하는 것보다 약간 더 비싼 주택 구입의 경우 차용인은 점보 대출을 받을 수 있습니다. Fremont 점보 대출은 최대 250만 달러의 융자를 제공합니다. 이 옵션은 생활비가 많이 드는 지역에 위치한 주택에 자금을 조달하는 데 이상적일 수 있습니다.
Fremont Bank의 고유한 프로그램인 클로징 비용 없음 대출을 통해 대출자는 모기지와 관련된 일반적인 클로징 비용을 지불하지 않고 모기지를 받을 수 있습니다.
예를 들어, 차용인은 평가 비용, 신용 보고서, 에스크로, 소유권 보험, 공증인, 포인트, 기록, 대출 문서 및 기타 비반복적인 비용을 모기지 받을 때 피할 수 있습니다.
이 프로그램의 자격을 갖추려면 차용인이 단독 주택을 구입하거나 재융자해야 하며 신용 요건을 충족해야 합니다. 그렇지 않으면 지원자의 책임의 일부가 될 마감 비용은 마감 시 환불됩니다.
자격을 갖춘 차용자는 모기지나 재융자를 받는 것과 관련된 총 비용의 상당 부분을 절약할 수 있습니다.
Fremont Bank는 다양한 모기지 상품을 제공하며 융자 및 재융자 옵션에 대해 배우고자 하는 예비 차용인을 위한 융자 안내를 제공합니다. 신청자는 적절한 대출 프로그램으로 안내할 수 있는 대출 담당자와 상담할 수 있습니다.
예비 차용인은 대출 담당자와 만나야 하며 대부분이 베이 지역에 있는 Fremont 지점을 통해 신청자가 자세한 내용을 알아보고 신청 절차를 시작할 수 있도록 약속 일정을 잡을 수 있습니다.
사전 심사는 무료이며 의무가 없으므로 차용인은 자격이 무엇인지, 주택이 예산에 얼마나 적합한지 더 잘 알 수 있습니다.
Fremont Bank에서 모기지를 신청하는 차용자는 일반적으로 적격성을 입증하는 문서를 제공해야 합니다. 월별 지불금을 감당할 수 있음을 보여주기 위해 신청자는 요청에 따라 은행 거래 명세서, W2 양식, 과거 세금 보고서, 급여 명세서, 자산 문서 및 기타 증거가 필요할 수 있습니다.
대출 유형에 따라 요구 사항 및 신용 기준이 다를 수 있습니다. Fremont Bank의 대출 담당자는 각 신청자와 협력하여 적합한 모기지 또는 재융자 옵션을 찾습니다.
Fremont Bank의 Better Business Bureau 등급은 고객 리뷰가 별 3개로 A+입니다. 일반적으로 이 대출 기관은 고객*에게 긍정적인 평판을 얻고 있는 것으로 보입니다.
*2018년 12월 5일에 수집된 정보
| 신용 점수 | 품질 | 간편한 승인 |
|---|---|---|
| 760+ | 훌륭함 | 쉬움 |
| 700-759 | 좋음 | 다소 쉬움 |
| 621-699 | 공정 | 보통 |
| 620 이하 | 나쁨 | 다소 어려움 |
| 해당 사항 없음 | 신용 점수 없음 | 매우 어려움 |
Fremont Bank는 신용 점수가 760점 이상인 신청자에게 최고의 승인 기회와 높은 금리를 제공합니다. 700에서 759 사이의 점수 범위 내에서 차용인은 최상의 모기지 옵션을 받지 못할 수 있지만 고려할 수 있는 몇 가지 다른 선택이 있을 수 있습니다.
"공정한" 신용 신청자는 Fremont Bank에서 제공하는 최상의 제안에 액세스하지 못할 수 있습니다. 신용 점수나 신용 기록이 없으면 차용인은 Fremont Bank에서 모기지 제안을 받는 데 어려움을 겪을 수 있습니다.
신청자는 대출 담당자와 약속을 잡을 때 충분한 수입 및 자산 문서를 가져와야 최고의 승인 기회를 얻을 수 있습니다.
| 소득 대비 부채 비율 | 품질 | 대출 기관의 승인 가능성 |
|---|---|---|
| 35% 이하 | 관리 가능 | 가능성 있음 |
| 36-49% | 개선 필요 | 가능 |
| 50% 이상 | 나쁨 | 가능성이 낮음 |
홈페이지 URL: https://www.fremontbank.com/
Fremont Bank는 일반적으로 소득 대비 부채 비율(DTI)이 30% 미만인 차용인에게 더 유리한 조건을 제공합니다. DTI가 높을수록 정부 지원 대출 옵션 및 대체 대출에 대해 문의하는 것이 좋습니다.
전화번호 및 추가 세부정보:
캘리포니아 지역에 거주하는 경우 Fremont가 모기지에 대한 실행 가능한 옵션이 될 수 있지만 그렇지 않은 경우 여전히 최고의 은행을 찾고 있습니다. 걱정하지 마세요.