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Trustco 은행 모기지 요율 검토

<본문>

1902년에 설립된 Trustco Bank는 산업 혁명이 한창이던 뉴욕 Schenectady에서 시작하여 General Electric과 긴밀한 유대 관계를 누렸습니다.

이후 수십 년 동안 Trustco는 성능에 대한 명성을 얻었고 확장을 염두에 두고 21세기에 들어섰습니다. 현재 뉴욕주 글렌빌에 본사를 둔 이 은행은 플로리다, 매사추세츠, 뉴저지, 뉴욕 및 버몬트 전역에 148개의 지점을 두고 있으며 대부분이 플로리다와 본거지인 뉴욕에 있습니다.

Trustco는 일반적으로 첫 주택 소유자를 대상으로 하는 모기지와 함께 대출 및 예금 상품을 혼합하여 제공합니다. 또한 BBB의 A+ 등급으로 지원되는 고객 서비스에 중점을 둡니다. 모기지 이자율은 고려되는 대출 상품에 따라 다르며 그 중 많은 상품이 있습니다.

트러스트코 은행의 역사

Schenectady Trust Company로 처음 설립된 Trustco Bank는 1902년부터 운영되어 다양한 예금 및 대출 상품을 제공하고 있습니다. 이 은행은 플로리다, 매사추세츠, 뉴저지 및 버몬트뿐만 아니라 뉴욕주 전역에 지점을 포함하도록 성장했습니다. 고객 관계에 대한 헌신과 고품질, 저비용 제품 및 서비스를 제공하는 것은 대공황 및 70년대 인플레이션과 같은 사건을 견디는 데 도움이 된 것으로 평가되며 확장을 통해 21세기가 시작될 때까지 2002년부터 80개의 사무실을 열었습니다. .

Trustco Bank는 주택 담보 대출을 전문으로 하며 최초 모기지, 신규 주택 구입, 재융자, 점보 모기지 및 HELOC에 대한 다양한 대출 상품을 제공합니다. 또한 이러한 소비자를 위한 특정 이점을 확대하는 최초 주택 구입자 프로그램을 유지합니다. 온라인 모기지 신청 절차는 쉽고 편리하여 더 많은 정보를 수집하기 위해 잠시 멈출 때마다 데이터를 저장하고 중단한 부분부터 다시 시작할 수 있습니다. 모기지 외에도 Trustco Bank는 자동차, 소비자, 건물 및 학자금 대출, 퇴직 계좌, 다양한 금융 서비스 및 온라인 뱅킹을 제공합니다.

Trustco Bank 모기지 하이라이트

  • "귀하의 고향 은행"은 고객 서비스에 중점을 두고 각 고객이 지점에 들어올 때 이름을 부르며 환영합니다.
  • 2002년부터 플로리다에 53개, 뉴욕에 80개 정도의 지점 개설
  • 2018년 11월 현재 Better Business Bureau에서 A+ 등급을 유지
  • 신청자가 필요할 때 시작하고 중단할 수 있도록 설계된 편리한 온라인 모기지 신청서
  • 주택 소유 주택 소유, 구매, 재융자 및 점보 모기지 제공, 주택 담보 대출 한도(HELOC)
  • 저당 이자율 견적 및 신청 절차에는 낮은 마감 비용, 세금 에스크로가 필요하지 않으며 차용인이 지불하는 PMI가 없습니다.
  • 서비스 상태 :플로리다, 매사추세츠, 뉴저지, 뉴욕, 버몬트

Trustco Bank가 제공하는 주택 융자

Trustco Bank의 모기지 제안은 주로 주거용 주택을 처음 구입하는 사람들에게 혜택을 줍니다. Trustco는 첫 번째 모기지만 제공하므로 두 번째 모기지는 사용할 수 없습니다.

첫 모기지, 구매(30년)

기본 주택의 경우 30년 고정 요율 구조가 정착하거나 더 낮은 월 모기지 상환금을 원하는 주택 소유자에게 가장 적합합니다. 또한 이 모기지의 97% 가치 대부금 및 93% 가치 대부금 버전을 제공합니다. 즉, 각각 3%와 5%의 계약금만 있으면 됩니다. 이 옵션은 전액을 담보로 대출을 받을 수 있는 유동성이 없는 주택 소유자에게 더 매력적일 수 있습니다.

선금 요건:

  • 첫 번째 모기지(30년):10.5%
  • 첫 번째 모기지(30년 97% LTV): 3%
  • 첫 모기지(30년 95% LTV):5%

첫 모기지, 구매(15년)

고정 이자율의 첫 번째 모기지 구매 대출을 15년 동안 제공하는 것은 기초 주택만을 찾고 있거나 더 높은 월 상환액을 지불할 여력이 있고 대출을 빨리 갚고자 하는 주택 소유자에게 이상적입니다.

첫 번째 모기지, 점보(30년)

특정 가치 이상의 모기지를 점보론이라고 하며 기존의 대출 금액보다 높기 때문에 자격 요건이 더 까다로워지는 경향이 있습니다. Trustco는 점보 레벨 1과 점보 레벨 2의 두 가지 유형의 고액 모기지를 제공합니다. 점보 레벨 1은 $550,050 ~ $750,000 사이의 모기지론에 해당합니다. 점보 레벨 2는 $750,050에서 $150만 사이입니다.

선금 요건

  • 첫 번째 모기지 점보 레벨 1:15.5%
  • 첫 번째 모기지 점보 레벨 2:20%

최초 모기지, 재융자(30년)

리파이낸싱을 통해 주택 소유자는 낮은 이율을 이용하고 월 지불액을 줄일 수 있습니다. Trustco는 30년 만기 재융자 옵션을 제공하여 월 지불액을 장기간에 걸쳐 분산하여 훨씬 더 줄일 수 있습니다.

첫 번째 모기지, 2차 주택 구입(30년)

최초 주택 소유를 용이하게 하는 것 외에도 Trustco는 2차 주택 구매도 지원합니다. 30년, 80% LTV 제품은 별장 및 세컨드 홈에 사용할 수 있습니다.

선금 요건

  • 첫 번째 모기지, 보조 주택(30년):20%

콘도미니엄(30년)

Trustco는 콘도 구매의 최대 80%까지 자금을 조달할 수 있으며, 이는 고객에게 주택 대출에 대한 대안을 제공합니다.

주택 담보 대출(20년)

모기지 외에도 Trustco Bank에는 주택 담보 대출이 있습니다. 1차 유치권 또는 2차 유치권(소비자가 두 번째 주택 담보 대출을 받는 경우)으로 구성된 이 상품은 주택 소유주에게 주택 보유 자산에 대한 현금을 제공하며 수리, 개조 또는 상환에 사용할 수 있습니다. 만기가 임박한 모기지 잔액.

주택 자산 신용 한도

주택 담보 대출과 유사하게 HELOC는 주택 소유자가 자신의 자산을 활용할 수 있는 방법입니다. HELOC는 대출 한도와 대출 기간이 있어 주택 소유자의 유연한 요구 사항에 맞출 수 있다는 점에서 대출과 다릅니다.

FHA, USDA 및 VA 대출

다양한 정부 기관에서 지원하는 이러한 모기지론은 재정 지원(FHA)이 더 필요할 수 있는 소유자, 농촌 지역(USDA) 또는 재향 군인(VA)이 사용합니다. Trustco는 FHA, USDA 또는 VA 모기지론을 제공하지 않습니다.

Trustco Bank 모기지 신청 절차

예비 주택 소유자는 Trustco Bank 모기지 신청 절차를 완전히 온라인으로 완료하거나 플로리다, 매사추세츠, 뉴저지, 뉴욕 또는 버몬트에서 가장 가까운 지점 중 한 곳에서 대출 담당자와 직접 만날 수 있습니다. Trustco는 차용인, 특히 다음을 활용할 수 있는 첫 주택 구입자의 모기지 경험을 개선하기 위해 많은 조치를 취합니다.

  • 신청 및 마감 수수료 감소(신용 승인에 따름)
  • 세금 에스크로 불필요
  • 평가 수수료 없음
  • 포인트 없음

프로세스의 투명성은 Trustco 접근 방식의 핵심이며 BBB의 인증을 받지는 않았지만 A+ 등급을 받았습니다. 주택 구매의 마감 단계는 스트레스가 많고 복잡한 시간이 될 수 있으며 Trustco는 차용인에게 주택 구매가 마감되는 동안 발생할 수 있는 일에 대해 교육하는 것을 목표로 합니다. 은행에는 마감 비용과 거래가 완료된 후 일어나는 일을 설명하는 리소스 페이지가 있습니다. 또한 다음을 포함하여 모기지 신청을 완료하는 데 필요한 정보 및 문서에 대한 차용인을 위한 모기지 계산기 및 체크리스트가 포함되어 있습니다.

  • 사회 보장 번호
  • 가장 최근 급여 명세서 2개
  • 지난 2개월 동안의 은행 거래 내역서
  • 모든 일정을 포함하여 지난 2년 동안의 연방 세금 보고
  • 지난 2개월 동안의 투자 및 퇴직 계좌 명세서
  • 모든 자산 및 부채

Trustco Bank 모기지 자격

Trustco는 일반적으로 우수한 신용 점수, 고용 기록, 관리 가능한 부채 비율 및 기타 요소를 포함하는 모기지 승인에 대한 자격 기준을 공개하지 않습니다.

Trustco Bank 대출 기관 평판

Trustco는 115년 이상 사업을 운영해 왔으며 그 당시 이름과 함께 신뢰할 수 있는 평판을 구축했습니다.

BBB 인증을 받지는 않았지만 Trustco는 사이트에서 A+ 등급(2018년 11월 기준)을 보유하고 있으며 2008년부터 은행에 파일이 열려 있습니다. 은행 기관은 또한 Bauer Financial로부터 별 5개 등급을 광고합니다.

Trustco는 Equal Housing Lender Member FDIC, Nationwide Multistate Licensing System ID 번호 474376입니다.

*2018년 12월 5일에 수집된 정보

Trustco Bank 전화번호 및 추가 세부정보

  • 홈페이지 URL :https://www.trustcobank.com/
  • 회사 전화번호 :1-800-670-3110
  • 본사 주소 :5 Sarnowski Dr., Glenville, NY 12302-3503

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