원래 1941년 Long Island에서 설립된 직원 신용 조합인 Bethpage Federal Credit Union은 지난 75년 동안 상당히 확장되어 현재 Lone Star State를 제외한 모든 주에서 모기지를 제공하고 있습니다.
오늘 롱 아일랜드 베스페이지에 본사를 두고 있는 연방 정부의 승인을 받은 신용 조합은 HELOC 및 고정 금리 주택 담보 대출뿐만 아니라 다양한 일반 대출, FHA 및 점보 대출을 제공합니다.
이 리뷰에서는 Bethpage가 제공하는 다양한 모기지 상품에 대해 논의하고 이 상품이 미국 최고의 모기지 대출 기관과 어떻게 비교되는지 알아보겠습니다.
Bethpage Federal Credit Union은 1941년 항공 엔지니어링 회사 Grumman Corporation의 직원들이 Long Island의 Farmingdale에서 Grumman Plant Federal Credit Union을 결성하면서 시작되었습니다. 이 기업은 1948년에 Bethpage Aircraft Federal Credit Union이 되었고 1974년에 현재의 명칭을 채택했습니다.
2003년에 Bethpage는 미국에서 가장 큰 연방 커뮤니티 헌장으로 승인되어 기관의 성장을 가속화하고 미국에서 16번째로 큰 신용 조합이 되도록 도왔습니다. 2016년에 Bethpage는 Lone Star State를 제외한 모든 주에서 고객에게 서비스를 제공하기 시작했습니다. 신용협동조합의 34개 지점은 모두 여전히 Long Island 지역에 있습니다.
정부가 지원하는 15년 및 30년 FHA 대출을 통해 차용인이 최저 3.5%의 다운을 받을 수 있으며 최대 $5,000,000까지 커버할 수 있는 점보 대출에 이르기까지 Bethpage는 주택을 처음 구입하는 사람과 돈을 많이 버는 사람을 포함한 다양한 고객에게 서비스를 제공합니다. 부동산 구매. 차용인이 되려면 신용 조합 멤버십이 필요하며, 이는 최소 $5의 보증금으로 저축 계좌를 개설하면 달성할 수 있습니다.
Bethpage는 고정 및 변동 금리 대출과 점보 대출을 포함하여 비교적 포괄적인 모기지 상품 포트폴리오를 제공합니다. 대출 기간은 10년, 15년, 20년 및 30년 고정 금리 대출 또는 3/1, 3/3, 5/1, 5/5 중에서 선택할 수 있는 이러한 옵션 내에서 다양한 대출 조건을 사용할 수 있습니다. , 7/1 또는 10/1 변동금리 모기지. 신용 조합은 또한 USDA 또는 VA 대출은 아니지만 정부 지원 FHA 대출을 제공합니다.
고정 이자율 모기지는 국가 이자율에 따라 증감하지 않고 전체 대출 기간 동안 동일한 이자율을 유지합니다. Bethpage는 3.625% 이자율과 3.856년 연이율의 10년 고정 이자율 모기지, 4% 이자율과 4.161APR의 15년 고정 이자율 모기지를 포함하여 이 대출 유형과 관련하여 차용인에게 광범위한 선택을 허용합니다. , 4.375%의 이율과 4.502APR의 20년 고정 모기지와 4.5%의 이율과 4.593APR의 30년 고정 모기지. 기간이 짧을수록 이자율은 낮아지지만 차용인이 대출금을 상환해야 하는 시간은 줄어듭니다.
대출 기간 동안 동일하게 유지되는 고정 이자율 모기지와 대조적으로 가변 이자율 모기지(ARM)는 미리 정해진 기간 동안 동일하게 유지되는 더 낮은 이자율로 시작하고 그 이후에는 국가별 이자율이 증가하거나 감소합니다. 요금. Bethpage는 3/1 ARM을 제공합니다. 이 ARM은 처음 3년 동안 이자가 동일하게 유지된 다음 대출의 남은 기간 동안 국가 금리로 매년 조정됩니다. Bethpage는 또한 5/1, 7/1 및 10/1 ARM 대출을 제공하며, 이 대출은 처음 5년, 7년 및 10년 동안 각각 고정 금리를 유지합니다. 신용협동조합은 또한 3년마다 이율이 변경되는 3/3 ARM과 5년마다 이율이 변경되는 5/5 ARM을 제공합니다.
연방 주택청(Federal Housing Administration)이 보증하는 대출은 정부가 지원하는 모기지로서 기존의 주택 대출 자격이 되지 않는 미국인을 돕기 위해 고안되었습니다. Bethpage는 15년 및 30년 FHA 대출을 제공하여 차용인이 최저 3.5% 다운으로 새 주택을 구입할 수 있도록 합니다.
2018년 현재 일반 대출에 할당된 최대 가치 한도는 $453,100입니다. 점보 모기지는 해당 최대 금액을 초과하는 대출에 적용됩니다. Bethpage 점보 대출은 ARM 프로그램과 10년 고정 금리 모기지를 통해 최대 $5,000,000까지 커버합니다. 신용 조합은 또한 최대 $2,500,000의 대출을 보장하는 15년 및 30년 고정 금리 프로그램을 제공합니다.
Bethpage Federal Credit Union을 통해 차용인은 온라인으로, 지점을 방문하거나, 대출 담당자에게 전화하여 모기지 또는 주택 담보 대출 신청을 시작할 수 있습니다. 신용 조합의 웹사이트에는 모기지 대출을 설명하고 재정 상담을 제공하는 유용한 리소스가 많이 있습니다. Bethpage는 또한 대출 과정을 안내하고 마감 비용 추정기를 포함하는 온라인 최초 주택 구입자 센터를 제공합니다.
Bethpage는 J.D. Power의 2017 U.S. Primary Mortgage Origination Satisfaction Study에 나타나지 않으며 CFPB의 월간 불만 보고서에서 찾을 수 있는 대출 기관 중 신용 조합이 나열되지 않습니다.
거의 전국적인 주택 융자 프로그램에도 불구하고 Bethpage Federal은 독립 야구 리그 팀인 Long Island Ducks의 홈구장인 Bethpage Ballpark의 후원을 포함하여 Long Island 커뮤니티와 깊은 유대를 가진 지역 신용 조합으로 남아 있습니다.
Bethpage Federal Credit Union의 Long Island 본사는 BBB 인증 기업이 아니지만 Better Business Bureau에서 A+ 등급을 받았습니다. Bethpage는 또한 단 3개의 고객 리뷰를 기반으로 하지만 별 5개 중 대략 2.5개의 고객 평가를 받았습니다. 지난 3년 동안 18건의 고객 불만이 접수되었으며 이 중 8건은 지난 12개월 동안 처리되었습니다. 그러나 이러한 불만 중 많은 부분이 회사의 모기지 상품이 아니라 신용 조합의 다른 서비스와 관련되어 있다는 점에 유의해야 합니다.
*2018년 12월 12일에 수집된 정보
Bethpage 연방 신용 조합은 최소 신용 점수 요구 사항을 공개하지 않습니다. 그러나 Bethpage는 FHA 대출을 제공하며 일반적으로 3.5% 다운이라는 낮은 다운페이 혜택을 받기 위해 최소 FICO 점수 580을 요구합니다.
또한 Bethpage의 모든 모기지 대출 상품에 대해 가능한 최저 금리를 받으려면 최소 신용 점수 740점이 필요합니다.
업계에서는 최소 620점의 신용 점수를 요구하는 것이 표준입니다. 특정 대출 기관에서 신용 불량 대출을 받을 수도 있지만 이 수치보다 낮으면 일반적으로 불량으로 간주됩니다.
| 신용 점수 | 품질 | 간편한 승인 |
| 760+ | 훌륭합니다 | 쉬움 |
| 700-759 | 좋음 | 다소 쉬움 |
| 621-699 | 공정 | 보통 |
| 620 이하 | 나쁨 | 다소 어렵다 |
| 해당 사항 없음 | 신용 점수 없음 | 어려움 |
FHA 대출은 3.5%의 다운만 있으면 얻을 수 있지만 대부분의 대출에는 업계 표준인 20%에 가까운 다운페이가 필요합니다.