132년 전 미시간주 그랜드래피즈에 설립된 Chemical Financial Corporation은 미시간주에서 가장 큰 규모의 금융 기관입니다.
자회사인 Chemical Bank는 1917년부터 운영되어 왔습니다. 개인 및 기업 금융, 자산 관리와 함께 이 은행은 주택 소유자가 되거나 재산을 재융자하려는 개인을 위해 다양한 대출 상품을 제공합니다.
이 리뷰에서 우리는 Chemical Bank가 제공하는 다양한 주택 대출 상품에 대해 논의하고 미국의 다른 최고의 모기지 대출 기관과 어떻게 비교되는지 알아볼 것입니다.
1917년에 설립된 Chemical Bank는 Chemical Financial Corporation의 자회사입니다. 이 은행은 미시간과 오하이오에서 차용인에게 서비스를 제공하고 대출과 함께 다양한 개인 및 상업 은행 상품을 제공합니다. 대출 기관은 Detroit's Heart and Home과 같은 전문 프로그램 외에도 USDA, FHA 및 VA 상품과 같은 정부 지원 모기지를 많이 보유하고 있습니다.
이 은행은 Michigan BBB에서 A+ 등급을 받았지만 인증되지 않았으며 사용자 리뷰가 없습니다.
Chemical Banks는 고객에게 다음과 같은 유형의 대출을 제공합니다.
기존의 고정 이자율 대출은 대출 기간 동안 동일한 이자율을 지불하고자 하는 차용인에게 적합합니다. 이는 차용인이 선택한 항목에 따라 다른 이자율로 다양한 기간 동안 사용할 수 있습니다. Chemical Bank는 고정 금리 모기지론에 대해 다양한 상환 옵션을 제공합니다.
고정 금리 대출과 달리 대출 기관(Chemical Bank 포함)은 변동 금리 모기지를 제공합니다. 이러한 ARM은 초기 기간 동안 고정 이자율과 같은 역할을 하고 그 이후에는 매년 요율이 조정됩니다. 초기 요금은 일반적으로 고정 요금 제품에 사용할 수 있는 요금보다 낮지만 재조정이 시작되면 훨씬 더 비쌀 수 있습니다. Chemical Bank는 새 집에서 5년 이하의 시간을 보낼 계획이거나 추가 원금 상환을 원하거나 나중에 소득이 증가할 것으로 예상하면서 처음에는 낮은 지불액에 관심이 있는 차용인을 위해 ARM을 제안합니다.
이미 존재하는 집을 사는 것보다 토지를 구입하고 그 위에 건축하려는 차용인을 위한 특화 대출 상품이 있습니다. Chemical Bank의 이 모기지론은 주택 건설의 각 단계에 자금을 조달하기 위해 별도의 회의 대신 한 번만 마감함으로써 건설 과정을 단순화하도록 설계되었습니다. 주요 오퍼링은 ARM이지만 Chemical Bank는 고정 요율이 제공될 수 있다고 언급했습니다.
점보 대출은 연방 대출 기관이 지원하는 최대 금액보다 큰 대출 범주입니다. 대출 기관이 더 높은 시장 가치로 주택과 부동산을 구매하고자 할 때 필요한 상품입니다. Chemical Bank의 점보 상품에는 구매자가 부지를 편안한 새 집으로 바꾸는 데 도움이 되는 건설 대출 프로그램이 포함됩니다.
미국 농무부는 특히 작은 마을과 시골 지역 사회에서 주택 구입에 관심이 있는 개인을 위한 대출 범주를 제공합니다. Chemical Bank에서 농촌 개발 대출을 받는 것은 미시간과 오하이오에서 인구가 적은 지역으로 이사하려는 차용인을 위한 옵션입니다. 보다 표준적인 대출에 비해 이러한 대출의 장점에는 더 간단한 자격 조건과 잠재적으로 100% 자금 조달이 포함됩니다.
현직 및 전직 군인과 직계 가족은 재향 군인회에서 지원하는 VA 대출을 받을 자격이 있을 수 있습니다. Chemical Bank는 이러한 상품을 제공하는 금융 기관 중 하나입니다. Chemical Bank로부터 VA 대출을 받기 위한 최소 FICO 신용 점수는 없으며 차용인은 이러한 대출에 대해 모기지 보험을 지불할 필요가 없습니다.
연방 주택 당국은 계약금을 지불하기 위해 즉시 사용할 수 있는 자금이 없는 차용인을 위한 대출 프로그램을 지원합니다. 첫 주택 구입을 위한 대출을 받는 것은 수입이 기존 대출을 뒷받침할 수 없는 많은 개인의 목표이며 Chemical Bank의 FHA 상품이 이러한 대출자들에게 적합할 수 있습니다.
주택 소유자가 주택을 재융자하여 더 높은 가치의 새로운 대출을 받고 자기 자본의 차액을 받는 것을 현금화라고 합니다. 받은 돈으로 큰 부채를 즉시 갚거나 또 다른 대규모 현재 비용을 지불하는 훌륭한 방법입니다. 이는 주택 융자의 이자율이 일반적으로 신용 카드나 다른 유형의 부채보다 낮기 때문입니다. Chemical Bank는 VA 대출과 같은 일부 전문 대출 상품의 기능으로 현금 재융자를 제공합니다.
Chemical Bank는 모기지론 제공 여부에 관계없이 모기지론에 대한 온라인 자격 양식을 제공합니다. 은행에는 금융 이해력 프로그램도 있습니다. 은행을 통해 제공되는 일부 특별 대출에는 온라인 연이율(APR)이 나열되어 있지만 실제 제공되는 이율은 해당 차용인의 신용 점수를 기반으로 합니다.
은행은 개인이 얼마를 빌릴 수 있는지 결정하기 위한 무료 사전 자격 프로세스와 무료 모기지 상담을 제공합니다. 디트로이트 시의 개인을 대상으로 하고 마감 비용을 지원하는 Heart and Home Program과 같은 전문 프로그램을 포함하여 은행에서 제공하는 다양한 대출 유형에 대한 정보가 있습니다. 은행은 평균 마감 시간을 나열하지 않기 때문에 Ellie Mae의 전국 평균인 44일과 비교하면 어떤지 불분명합니다.
일부 다른 금융 기관과 달리 Chemical Bank가 제공하는 온라인 기능에는 모기지 상품에 대한 대출 금리 계산기가 포함되어 있지 않지만 소비자 및 자동차 대출에 대해 자세히 설명되어 있습니다. 대출 담당자와 직접 대화하는 것이 포괄적인 정보를 받는 주요 방법인 것 같습니다.
Chemical Bank의 본사 위치를 검토하는 미시간의 더 나은 비즈니스 사무국(Better Business Bureau)은 해당 기관에 대한 소비자 리뷰를 등록하지 않았습니다. 따라서 은행에서 사용할 수 있는 평균 사용자 점수가 없습니다. Chemical Bank는 소비자에 대한 반응을 기준으로 BBB 등급이 A+이지만 해당 조직은 은행을 인증하지 않는다는 점에 유의해야 합니다.
은행에 대해 4건의 등록된 소비자 불만이 접수되었으며 3건이 답변되고 1건이 해결되었습니다. 이들은 주로 모기지 및 주택 대출이 아닌 화학 은행의 소비자 확인 상품과 관련이 있습니다. 일반적으로 대형 은행에서 볼 수 있는 것보다 훨씬 적은 소규모 리뷰 그룹으로 기관에 대한 일반적인 고객 태도를 확인하는 것은 어렵습니다.
Chemical Bank의 대출 자격은 해당 제품의 종류에 따라 다릅니다. 은행은 신용 점수와 같은 표준 모기지 자격 요건을 충족하지 못하는 개인을 위해 특별히 설계된 여러 버전을 포함하여 다양한 금융 상품을 제공합니다. 대출 상품에 대해 공개적으로 사용할 수 있는 정보가 부족하기 때문에 잠재적인 차용인이 자세한 내용은 담당자에게 직접 문의해야 합니다.
| 소득 및 부채 소득 요건 | 선금 요건 | 기부금을 사용할 수 있습니까? | 최소 FICO 신용 점수 |
| 지정되지 않음 | 지정되지 않음 | 지정되지 않음 | 대출 유형에 따라 다름(VA 대출은 없음) |