Hills Bank는 1904년 아이오와주 힐스에서 지역 저축 은행으로 설립되었습니다. 대공황을 극복하고 지역 주민들에게 계속 봉사한 Hills Savings Bank는 1934년에 Hills Bank and Trust Company가 되었습니다. 은행 자체는 100년이 넘었지만 대부분의 성장은 1980년대부터 이루어졌습니다.
Hills Bank의 모기지 옵션에는 고정 및 조정 금리 일반 대출, FHA, VA, IFA, USDA, 부지, 건설, 교량 및 기타 모기지 대출 옵션이 있습니다.
이 리뷰에서 우리는 Hills Bank가 경쟁자들과 어떻게 경쟁하는지에 대해 논의할 것입니다. Hills Bank가 다음 모기지론에 적합한지 알아보십시오.
1904년 아이오와주 힐스에 설립된 힐스 은행은 아이오와주에서 가장 큰 독립 은행 중 하나입니다. 대공황에서 살아남은 이 은행은 다른 많은 아이오와 은행이 실패한 후에도 계속 성장하여 지역 주민들에게 봉사했습니다. Hills Bank는 처음에는 저축 은행이었지만 서비스를 빠르게 확장하고 변화에 대응하여 1934년에 Hills Bank and Trust Company가 되기로 결정했습니다. 대출 기관은 100년이 넘었지만 Hills Bank의 성장은 1980년대까지 아이오와 은행법에 의해 제한되었습니다. 현재 이용 가능한 다른 지역으로 확장할 수 있는 기회와 함께 Hills Bank는 빠르게 성장하여 Johnson 카운티 외부에서 새로운 지점 개설과 함께 운영을 시작했습니다.
Hills Bank는 경제 성장과 안정을 촉진하기 위해 고안된 많은 주 및 지방 대출 유형을 포함하여 차용인을 위한 다양한 융통성 있는 대출 옵션을 제공합니다. 신청자는 온라인 모기지 리소스 센터에서 Hill Bank 모기지에 대해 자세히 알아볼 수 있습니다. Hills Bank 모기지를 신청하려면 차용인은 가장 최근의 급여 명세서, 가장 최근의 은행 계좌 명세서 2개, 작년의 w-2, 신청자가 다음과 같은 경우 구입하려는 주택 구매 계약서에 서명한 사본이 필요합니다. 이미 속성을 선택했습니다. 이러한 요구 사항은 주택 모기지 신청에 일반적입니다.
현재 Hills Bank는 Trustpilot에서 검토되지 않았으며 개별 지점에 리뷰 페이지가 있을 수 있지만 전반적인 BBB 등급이나 리뷰가 없습니다.
Hills Bank에서 제공하는 대출 유형은 다음과 같습니다. 각 유형의 대출은 귀하에게 가장 적합한 옵션인지 판단하는 데 도움이 되는 서로 다른 특성을 가지고 있습니다.
고정 이자율 모기지론을 사용하면 대출 상환액과 이자율이 대출 기간 동안 매월 동일하게 유지되기 때문에 차용인은 무엇을 기대해야 하는지 알고 있습니다. 이것은 낮은 비율로 고정하거나 몇 년 동안 같은 집을 유지하려는 신청자에게 환상적인 옵션입니다. Hills Bank에서 차용인은 15년 및 30년 고정 금리 대출을 신청할 수 있습니다.
변동금리 모기지론에는 시장 상황에 따라 변동될 수 있는 금리가 있습니다. 이러한 대출은 한 이자율로 시작할 수 있지만 나중에 그 이자율이 오르거나 내릴 수 있습니다. 이로 인해 모기지 지불액이 경고 없이 증가하거나 감소할 수 있으며 잠재적으로 차용인이 예상보다 더 많은 주택 비용을 지불하게 될 수 있습니다. 주택에 몇 년만 머물 계획이거나 가까운 장래에 매각 또는 재융자할 계획인 신청자는 변동 금리 모기지 혜택을 받을 수 있습니다.
Hill Bank의 FHA(Federal Housing Administration) 대출은 미국 정부의 지원을 받아 보다 저렴한 금융 옵션을 제공합니다. 이러한 모기지 및 재융자 융자는 낮은 월 지불금을 제공하고 일반적으로 낮은 계약금 옵션을 제공합니다. 자격 요건을 충족하는 신청자는 고정 또는 조정 이자율 FHA 모기지에 대해 최저 3.5%만 지불할 수 있습니다.
재향 군인, 군인 및 생존 배우자는 VA 대출을 신청할 수 있습니다. 이러한 대출은 미국 보훈처에서 보증하며 기존 대출보다 더 유리한 조건으로 저렴한 대출 기회를 제공합니다. 차용자는 고정 또는 조정 이자율로 낮은 또는 없는 계약금 대출을 받을 자격이 있을 수 있습니다. 개인 모기지 보험(PMI)이 필요하지 않은 옵션도 있습니다.
새 주택을 구입하고 건설 자금을 조달하기 위해 모기지가 필요한 차용자는 건설 대출의 혜택을 받을 수 있습니다. Hills Bank 대출은 사전에 승인 및 제공되므로 건축업자가 즉시 새 주택에서 작업을 시작할 수 있습니다. 부지 대출도 옵션으로 차용인이 아직 건물이나 주택이 건설되지 않은 토지를 구입할 수 있도록 합니다.
주택을 구매하고 기존 자산을 판매하는 신청인을 위해 브리지 론은 주택을 이전하기 위한 자금을 제공하여 차용인이 주택이 팔리기 전에 계약금을 받을 수 있도록 합니다.
아이오와 금융 당국(IFA) 대출은 아이오와 주민들에게 저렴한 주택 융자를 제공하는 주 정부 지원 모기지입니다. 이 프로그램을 통해 최저 3%의 계약금 또는 계약금 대출을 이용할 수 없습니다. 계약금, 최초 주택 구입자 및 반복 주택 구입자 지원도 자격을 갖춘 신청자를 위한 옵션입니다.
차용자는 저금 및 무계약금 옵션을 제공하는 이 정부 지원 대출 프로그램에 대한 자격이 있을 수 있습니다.
Hills Bank는 의료 또는 치과 레지던트인 차용인을 위한 특별 대출 프로그램을 제공합니다.
Hills Bank는 고객이 이용할 수 있는 다양한 대출 옵션과 모기지 및 재융자 옵션에 대해 자세히 알아보려는 차용인을 위해 웹사이트에 실질적인 대출 안내를 제공합니다. 차용자는 Hills Bank 웹사이트를 방문하여 대출 담당자와 약속을 잡고 시작하고 사전 승인을 고려할 수 있습니다. 신청자는 전화나 모기지 대출 기관을 통해 사전 승인 절차를 시작할 수 있지만 현재로서는 온라인 신청이 불가능합니다. 샘플 요금은 은행 웹사이트에 온라인으로 게시되지만 온라인 견적은 제공되지 않습니다.
일반적으로 Hills Bank 신청자는 신청하거나 사전 승인을 받기 위해 최근 급여 명세서 및 은행 계좌 명세서와 같은 정보가 필요합니다. 은행 정보, W2 양식, 전년도 세금 보고서, 급여 명세서, 자산 문서 및 기타 지원 증빙 자료를 제출해야 할 수 있습니다. 정확한 요건은 대출 유형과 대출자의 신용 상황에 따라 다릅니다.
현재 Hills Bank는 Trustpilot에 등록되어 있지 않으며 기본 BBB 페이지나 등급이 없습니다. Hill Bank에 대한 소식은 거의 없고 리뷰도 거의 없습니다.
*2018년 12월 11일에 수집된 정보
아래에서 볼 수 있듯이 신용 점수는 대출 승인 과정에서 중요한 역할을 합니다.
| 신용 점수 | 품질 | 간편한 승인 |
| 760+ | 훌륭합니다 | 쉬움 |
| 700-759 | 좋음 | 다소 쉬움 |
| 621-699 | 공정 | 보통 |
| 620 이하 | 나쁨 | 어려움 |
| 신용 점수 없음 | 해당 없음 | 어려움 |
신용 점수가 760점 이상인 차용인은 일반적으로 원하는 대출을 받을 가능성이 가장 높으며 선택할 수 있는 여러 가지 옵션이 있어야 합니다.
700에서 759 사이의 점수를 가진 신청자는 가장 유리한 옵션에 대한 자격이 없을 수 있지만 선택할 수 있는 몇 가지 다른 대출이 있어야 합니다.
"공정한" 신용을 가진 차용자는 Hills Bank를 통한 대체 대출 옵션을 고려해야 할 수 있으며 최상의 대출 선택이 제공되지 않을 수 있습니다. Hills Bank에는 신용 기록이 없거나 신용 점수가 낮은 차용인이 받을 수 있는 대출 옵션이 있지만 일반적으로 이러한 신청자가 선택할 수 있는 옵션은 거의 없습니다.
Hill Bank에서 가능한 최상의 대출 옵션을 얻으려면 대출 담당자가 검토할 수 있는 소득 및 자산에 대한 실질적인 증거를 확보하는 것이 좋습니다.
가장 유리한 조건은 일반적으로 부채 대비 소득(DTI) 비율이 30% 이하인 차용자에게 제공됩니다. 더 높은 DTI로 지원하는 신청자는 최상의 제안을 받기 위해 Hills Bank의 대안 및 정부 지원 대출 프로그램에 대해 문의하는 것을 고려해야 합니다.
| 소득 대비 부채 비율 | 품질 | 대출 기관의 승인 가능성 |
| 35% 이하 | 관리 가능 | 가능성이 있음 |
| 36-49% | 개선 필요 | 가능 |
| 50% 이상 | 나쁨 | 가능 |
홈페이지 URL: https://www.hillsbank.com/
회사 전화번호: 1-800-445-5725
본사 주소: Hills Bancorporation, 131 E Main Street, PO Box 160, Hills, Iowa 52235