Academy Mortgage는 1988년에 설립되었으며 본사는 유타주 드레이퍼에 있습니다. 37개 주에 260개 이상의 지점이 있으며 49개 주와 컬럼비아 특별구에 대출 서비스를 제공합니다. 뉴욕은 아카데미가 지원하지 않는 유일한 주입니다.
Academy는 추가 은행 서비스 없이 소매 모기지 서비스만 제공합니다.
2010년 Academy는 Republic Mortgage의 자산을 인수했습니다. Academy Mortgage는 주택 및 기업 차용인을 위한 모기지 관련 서비스만 제공하는 독립 모기지 발행자입니다. 다른 유형의 대출이나 금융 서비스를 제공하지 않습니다.
Academy는 모기지 산업을 지배하는 상위 10개 창시자 목록에 없습니다.
Academy의 대출 옵션은 광범위하며 여러 정부 지원 대출 상품은 물론 State Housing Agency 대출, 적격 대출, 점보 대출 및 재융자 대출을 제공합니다. 또한 캘리포니아의 차용인에게 계약금 지원 프로그램을 제공합니다.
전반적으로 고객들은 Academy에 대한 자신의 경험에 만족하는 것 같습니다. 대출 기관은 Better Business Bureau에서 별 5개 중 5개의 고객 등급을, BBB 등급은 A+를 받았습니다.
융통성 있는 모기지 자격이 있으며 Academy의 모기지 전문가는 차용인이 상황에 적합한 모기지 상품을 찾도록 도울 수 있습니다.
주택 융자에만 집중하는 대출 기관인 Academy Mortgage는 다양한 모기지 상품을 제공합니다. 특히, VA 및 USDA 대출과 같은 기타 정부 지원 모기지 프로그램과 주 주택 대출 외에도 다양한 유형의 FHA 지원 대출을 제공합니다.
Academy는 10년, 15년, 20년, 25년 및 30년 기간의 고정 금리 대출을 제공합니다. 이러한 유형의 모기지를 사용하면 대출 기간 동안 월 지불액이 동일하게 유지됩니다.
변동금리 모기지론은 대출 초기에 일정 기간 동안 월별 상환액을 고정한 다음 시장 상황에 따라 매년 조정합니다. Academy는 일반적으로 30년 기간의 10/1, 7/1, 5/1 및 3/1 ARM을 제공합니다.
점보론은 정부가 후원하는 프레디맥(Freddie Mac)과 패니매(Fannie Mae)가 정한 특정 한도를 초과하는 대출이다. 2019년에 그 한도는 $484,350입니다. 집값이 더 비싼 국가의 특정 지역도 한도가 더 높습니다.
예를 들어 로스앤젤레스 카운티의 한도는 $726,525입니다. Academy는 최대 300만 달러의 점보 대출을 제공하며 ARM과 고정 금리 모기지 옵션을 모두 제공합니다.
이 FHA 보장 대출은 주택을 구입하거나 재융자하려는 주택 구매자 또는 주택 소유자를 위해 고안되었습니다.
FHA가 보장하는 이 대출은 주택 구매자 또는 주택 소유자가 주택을 구입하거나 재융자할 수 있도록 돕기 위한 것이며 주택 담보 대출에 수리 비용을 포함합니다.
Academy는 또한 $35,000 한도인 203(k) 대출의 간소화된 버전을 제공합니다. 차용자는 이미 FHA 보험에 가입된 주택 소유자여야 하며 지난 12개월 동안 연체금이 없어야 합니다. 비교적 빠른 처리 시간을 갖습니다.
FHA가 보장하는 이 대출은 모기지 파이낸싱을 사용하여 주택을 에너지 효율적으로 업그레이드하는 데 도움이 됩니다.
미국 농무부가 지원하는 이 모기지론은 저소득 및 중간 소득 가족이 USDA에서 정의한 농촌 개발 지역에서 주택을 구입할 수 있도록 설계되었습니다. Academy는 구매 가격과 보증 수수료를 포함하여 최대 102%까지 융자를 제공합니다.
VA 대출은 미국 보훈처의 지원을 받습니다. 적격 구매자에는 군인 및 여성, 퇴역 군인 및 특정 배우자가 포함됩니다. 자격을 갖춘 구매자는 낮은 요금과 최소한의 계약금 요구 사항을 이용할 수 있습니다.
State Housing Agency Loan은 저소득 및 중간 소득 가정, 소외된 소수 민족, 장애인, 노인 구매자에게 저금리 대출과 계약금 지원을 제공하여 지역사회를 지원하기 위해 고안되었습니다.
Academy는 재융자 대출을 제공하여 주택 소유자가 더 낮은 이율, 더 낮은 월 지불금을 받거나 주택 자산을 현금으로 이용할 수 있도록 도와줍니다.
차용자는 동일한 상품에 대해 다른 대출 조건과 이자율을 받거나, 다른 대출 상품으로 전환하거나(예:ARM에서 고정 이자율 모기지로 전환) 또는 FHA 203(k) 간소화된 대출을 받을 수 있습니다.
Academy Mortgage에는 온라인 신청서가 없지만 사이트 방문자는 모기지 전문가가 연락할 수 있도록 이름, 전화번호, 이메일 주소 및 우편번호가 포함된 간단한 양식을 작성할 수 있습니다.
그들의 사이트에는 모기지 지불 계산기가 포함되어 있으며 제품 페이지에는 다양한 유형의 대출과 각 대출의 혜택을 받을 수 있는 사람을 설명하는 유용한 정보도 있습니다.
Academy는 캘리포니아의 차용인에게 계약금 지원 프로그램을 제공합니다. 이 보조금 프로그램은 차용인에게 주택 구입 가격의 최대 5%를 제공하며 경우에 따라 차용인은 보조금을 상환할 필요가 없습니다.
Academy는 J.D. Power의 Primary Mortgage Origination Satisfaction Survey에 등재되어 있지 않으며, 소비자 금융 보호국의 불만 보고서에도 나와 있지 않습니다.
모기지 발행자는 웹 사이트에서 세부 사항을 제공하지 않지만 빠른 마감 시간이 있다고 명시합니다. Ellie Mae의 Origination Insight Report에 따르면 2018년 11월 기준으로 업계 평균 구매 대출 마감 시간은 48일입니다.
BBB 웹사이트에는 긍정적인 고객 반응과 부정적인 고객 반응이 모두 기록되어 있습니다.
Academy Mortgage는 1988년에 설립된 독립 모기지 대출 기관으로 유타주 드레이퍼에 본사를 두고 있습니다. Nationwide Mortgage Licensing System ID는 3113입니다.
BBB 인증은 아니지만 대출 기관은 BBB 등급이 A+이고 고객 리뷰가 1,552개로 별 5개 중 5개를 받았습니다. BBB에는 총 25개의 불만 사항이 있으며 그 중 6개는 2018년에 작성된 것입니다.
6개 중 1개는 아직 해결되지 않은 상태로 남아 있습니다. 그러나 아카데미는 불만 사항이 2016년부터 발생했으며 대출 기관이 문제를 해결한 시점이라고 답변했습니다.
Academy 또는 CFPB 사이트에서 찾은 대출 기관에 대한 기타 뉴스에 대해 규제 조치를 취한 사례가 없습니다.
Academy Mortgage는 2017년 상위 25개 모기지 대출 기관을 나열한 CFPB의 모기지 시장 활동 및 동향 보고서에 포함되지 않았습니다.
Academy Mortgage의 목표는 개인과 가족이 책임 있는 대출을 통해 주택 소유자가 되도록 돕는 것입니다. 따라서 다양한 자격 요건을 갖춘 다양한 대출 상품을 제공합니다.
Academy는 중위 소득 요건이 없으며 대출 유형에 따라 부채 및 계약금 요건이 다릅니다.
| 대출 유형 | 최소 계약금 | 소득 대비 부채 비율 최소 | |
|---|---|---|---|
| 기존 대출(고정 이율, ARM) | 3% | 45% | |
| 점보 대출 | 20% | 45% | |
| FHA 대출 | 3.5% | 45-50% | |
| USDA 대출 | 0% | 41% | |
| VA 대출 | 0% | 41% | |
USDA 대출의 경우 최소 신용 점수는 640 또는 이전 공매도가 있는 사람들의 경우 660입니다. FHA 차용인은 3.5% 계약금을 받기 위해 최소 580이 있어야 합니다. 그렇지 않으면 10%의 계약금을 지불해야 합니다.