New American Funding은 2003년 한 부부가 소규모 콜센터로 설립하여 전국 최고의 모기지 대출 기관으로 성장했습니다. Scotsman Guide에 따르면 2017년에 15번째로 큰 대출 기관이었으며 그 이후로 오렌지 카운티 기반을 넘어 미국의 거의 모든 주(하와이와 뉴욕 제외)의 대출자들에게 다가가게 되었습니다.
모든 성장 후에도 여전히 가족 소유입니다. New American Funding은 자격 기준, 계약금 요건 또는 대출 가치와 관련하여 다양한 차용인의 요구에 부합하는 광범위한 모기지 상품을 제공합니다. New American Funding은 또한 기업의 책임에 투자하여 2013년에 히스패닉 수요에 대한 집중 위원회를 시작했습니다.
본사는 캘리포니아주 투스틴에 있으며 조직으로부터 A+ 등급을 받았습니다.
Rick과 Patty Arvielo는 2000년대 초반에 소규모 회사로 New American Funding을 시작했으며 2019년 초 현재 280억 달러 이상의 포트폴리오와 3,000명 이상의 인력을 보유하고 있습니다.
다양한 모기지 옵션을 제공함으로써 회사는 첫 주택 구입자와 기타 차용인의 삶의 질을 향상시키는 것을 목표로 합니다. 예를 들어, 소득 확인의 대체 수단을 사용하는 부적격 대출을 제공합니다.
대체로 New American Funding은 대출, 재융자 및 투자 자산을 위한 모기지를 제공합니다. 이러한 범주 내에서 자사 제품은 기존, 적합성, 점보 및 정부 지원 주택 대출 상품 전반에 걸쳐 다양한 조건, 혜택 및 용도를 제공합니다.
기술은 New American Funding의 기업 문화 및 가치 제안의 핵심 부분입니다. 전국에 193개의 지점이 있음에도 불구하고 온라인에서 많은 리소스를 사용할 수 있습니다.
차용자는 기본 옵션에 대한 각 대출 유형과 일반적인 모기지 이자율을 조사할 수 있을 뿐만 아니라 워크시트, 비디오 및 체크리스트와 같은 유용한 자료에 액세스할 수 있습니다. 온라인 방문자는 모기지를 신청하거나 견적을 요청할 수 있습니다.
New American Funding을 고려하고 있는 차용자는 모기지 메뉴에서 다음을 포함하여 자신의 요구에 가장 적합한 모기지를 찾을 수 있습니다.
정착을 원하는 주택 소유자는 고정 이자율 모기지가 제공할 수 있는 장기적인 안정성 때문에 종종 고정 이자율 모기지로 전환합니다. 매월 균일한 지불을 원하는 차용인도 마찬가지입니다. 고정 이자율 모기지를 통해 소비자는 대출 기간 동안 단일 이자율을 갖게 되며, 종종 New American Funding에서 제공하는 것과 동일한 기간이 30년 또는 15년입니다.
이자율이 변동 이자율 대출보다 높을 수 있지만 구조는 인플레이션 위험을 완화하고 차용인이 계획할 수 있는 일관된 지불을 보장합니다.
고정 이자율 대출의 반대는 시간에 따라 변동하는 이자율을 특징으로 하는 ARM입니다. 이러한 모기지는 도입 고정 이자율과 함께 제공됩니다. 그 기간이 지나면 환율은 시장에 따라 오르거나 내려갑니다.
이를 통해 차용인은 조건이 맞을 때 더 낮은 이율을 이용할 수 있지만 전체 이율이 상승하는 추세라면 평소보다 높은 지불금을 받을 수도 있습니다. ARM마다 조건과 재조정 요구 사항이 다를 수 있습니다.
예를 들어, 5/1 ARM은 5년 동안 도입 금리를 적용한 다음 대출 기간 동안 매년 재조정합니다. 일반적으로 ARM은 대출을 빨리 갚고자 하는 차용인과 자주 이사하는 주택 소유자 또는 가까운 장래에 가족이 늘어나 더 큰 주택이 필요할 수 있는 주택 소유자에게 가장 적합합니다.
꿈의 주택은 비쌀 수 있으며 모든 전통적인 모기지가 그러한 구매 자금을 조달하도록 설계된 것은 아닙니다. FHFA(Federal Housing Finance Agency)에서 설정한 적합 한도를 초과하는 대출을 FHFA에서 정의한 고비용 지역에 위치한 $484,350 및 $726,525 이상의 가치를 지닌 점보 대출이라고 합니다.
점보 모기지는 고정 이자율 또는 변동 이자율 대출로 구성될 수 있습니다. New American Funding은 높은 부채 대비 소득 비율, 거주하지 않는 가족 구성원의 공동 서명을 포함하여 유연한 자격 기준을 제공합니다.
이러한 대출은 FHA(연방주택청)에 의해 보장되므로 소비자나 재정적 여유가 적은 사람들이 주택 소유를 보다 저렴하게 이용할 수 있습니다. 일반적으로 FHA 대출은 많은 유형의 차용인이 고려합니다. FHA 대출은 계약금이 3.5%에 불과하며 기존 대출보다 낮은 이율(고정 및 조정 가능)을 제공합니다.
현역 및 퇴역 군인은 재향 군인회(VA)의 지원을 받는 대출을 받을 수 있으며 특정 자격을 갖춘 미망인 배우자에게도 제공됩니다. VA 대출은 계약금 없음, 낮은 이자율, 개인 모기지 보험료 없음, 선불 위약금 및 수수료 감소와 같은 매력적인 조건을 제공합니다.
약간의 서류 작업이 필요하지만 자격을 갖춘 차용인은 자신의 옵션을 확실히 조사해야 합니다.
원래 시골 주택 소유를 촉진하기 위한 목적으로 미국 농무부가 지원하는 모기지론은 계약금이 필요 없고 덜 엄격한 자격 기준을 제공함으로써 그렇게 합니다. 많은 교외 지역과 더 많은 농촌 지역이 이러한 유형의 대출을 받습니다.
New American Funding은 USDA 모기지를 제외한 모든 대출 유형에 대해 캐스트아웃(cast-out) 재융자를 허용합니다. 집에 자산을 쌓아 둔 소유자는 원래 대출을 대신하는 더 낮은 이율로 두 번째 모기지를 받을 수 있습니다.
가치의 차이는 차용인에게 지급되어 부채 상환 또는 주택 개조 추구와 같은 재정적 목표를 달성하는 데 도움이 될 수 있습니다.
특수 모기지 상품:대출 기관이 차용인에게 제공하는 여러 가지 특수 모기지가 있습니다. 예를 들어, 무자격 모기지에는 소득 확인을 위한 대체 수단이 있어 자영업자나 독특한 재정 상황을 가진 차용인에게 유용합니다.
주택 개선 FHA 203K 대출은 주택 업그레이드 자금을 조달하는 데 사용할 수 있으며, 리버스 모기지는 노인들이 생활 방식 및 보살핌 필요를 충족하기 위해 주택 자산에 액세스할 수 있도록 합니다. New American Funding은 또한 맞춤형 조건의 이자 전용 모기지 및 대출을 제공합니다.
온라인 고객은 New American Funding의 여러 리소스를 활용할 수 있습니다. 차용인은 견적을 요청하고 모기지 신청서를 작성하거나 사전 승인을 받아 온라인으로 대출 절차를 시작할 수 있습니다. 고객은 웹 포털을 통해 모기지를 관리하고 고객 서비스 또는 모기지 전문가에게 문의할 수도 있습니다.
이 회사의 웹사이트에는 차용인이 모기지를 구매할 때 활용할 수 있는 다양한 자료가 있습니다. 고객은 대출 절차를 탐색하기 위해 차용인 지원 양식과 주택 소유자의 체크리스트를 사용할 수 있습니다.
재산세, 모기지 보험, 에스크로 계정, 모기지 용어집 및 경제성 계산기에 대한 가이드는 대출 기관의 리소스 라이브러리를 완성합니다. 또한 소비자 금융 보호국(CFPB)의 불만 사항 데이터베이스에는 New American Funding에 대해 기록된 사례가 표시되지 않습니다.
Equal Opportunity Lender, New American Funding은 2003년 캘리포니아 주 오렌지 카운티에서 시작되었으며 여전히 본사가 있습니다. NMLS 식별 번호는 #6606입니다. 2019년 초 현재 회사는 2009년에 발생한 1건의 NMLS 규제 조치를 받았습니다.
Tustin 본사는 BBB로부터 A+ 등급을 받았으며 2004년부터 그 기관의 인증을 받았습니다.
고객은 기본 고정 및 조정 이율 옵션에 대해 온라인으로 New American Funding 모기지 이율을 조사할 수 있습니다. 그러나 대출 기관은 자격 기준을 공개하지 않습니다. 그러나 신용 점수, 대출 가치 비율, 계약금 금액, 집 위치, 대출 기간 및 대출 유형을 포함하여 대출 결정에 영향을 미치는 일반적인 요소를 나열합니다.
신용 점수가 결정적인 역할을 할 수 있으므로 신용 점수가 대출 기관의 대출 가능성에 어떤 영향을 미치는지 아래 표를 참조하십시오.
| 신용 점수 | 카테고리 | 승인 가능성 |
|---|---|---|
| 760 이상 | 훌륭함 | 매우 가능성 있음 |
| 700-759 | 좋음 | 가능성 있음 |
| 621-699 | 공정 | 다소 가능성 있음 |
| 0-620 | 나쁨 | 거의 가능성 없음 |
| 없음 | 해당 사항 없음 | 가능성 없음 |