*UIECU는 공식적으로 이름을 U of I Community College로 변경했습니다.
UIECU는 일리노이 대학교 인근에 있는 교수진, 학생 및 지역 사회 구성원에게 회원 자격을 제공하는 신용 조합입니다. 이 조직은 선별된 개인 그룹에게 서비스를 제공하기 때문에 업계 표준에 비해 요금이 상대적으로 경쟁력이 있습니다.
그들은 고정 및 조정 이자율 대출, 점보 모기지 및 정부 후원 대출을 포함하여 다양한 적합성 및 부적합한 대출 옵션을 제공합니다.
목차:UIECU 모기지:
UIECU(University of Illinois Employees Credit Union)는 원래 1932년 Our Credit Union이라는 이름으로 설립되었으며 일리노이 대학교의 시급 근로자를 대상으로 합니다. 첫 해 말에 이 신용협동조합은 37명의 회원과 116.97달러의 자산을 보유하고 있었습니다. 1935년 신용협동조합은 이름을 UIECU로 변경하고 캠퍼스를 벗어나 Urbana로 이전했으며 회원 자격을 대학 교수진까지 확대했습니다. 
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조직이 설립된 이후로, UIECU는 학자금 대출, 급여 공제, 주식 초안 확인, 인증서, IRA, 단기 자금 시장 계좌 및 두 번째 모기지를 포함하도록 제안을 확장했습니다. 2000년부터 온라인 뱅킹 서비스를 제공하기 시작하여 전국의 회원들이 자신의 계좌를 관리할 수 있게 되었습니다.
1998년 Illini Student Federal Credit Union은 UIECU와 합병하여 학생들이 UIECU의 회원 자격을 가질 수 있도록 했습니다. 또한 Champaign Bell Credit Union은 1999년 UIECU와 합병하여 특정 통신 조직의 직원이 회원 자격을 얻을 수 있도록 했습니다.
2015년에 이 조직은 캠퍼스와 커뮤니티 전체에서 공개 멤버십을 나타내기 위해 공식적으로 이름을 일리노이 대학교 커뮤니티 신용 조합으로 변경했습니다. 신용 조합은 현재 일리노이 주 샴페인에 기반을 두고 있습니다.
UIECU는 많은 미국 대출 기관이 제공하는 일반적인 유형의 모기지 및 재융자 옵션에 대해 회원들에게 경쟁력 있는 이율을 제공합니다. 자격을 갖춘 UIECU 회원은 대형 은행이 아닌 UIECU를 통해 모기지를 신청할 때 상당한 절감 효과를 볼 수 있습니다. 다음은 UICU의 대출 상품 샘플입니다:
고정 이자율 모기지는 장기간 집에서 살 계획인 주택 구입자와 장기간에 걸쳐 손쉬운 예산 편성이 가능한 일관된 지불금을 원하는 사람들에게 이상적입니다. 이러한 주택 대출은 대출 기간 동안 변경되지 않는 지불 금액과 이자율을 제공합니다. 10년, 15년, 20년, 25년 및 30년 기간 동안 고정 금리 모기지를 회원에게 제공합니다.
UIECU는 초기 금리가 낮은 회원에게 가변 금리 모기지(ARM) 상품을 제공합니다. ARM을 사용하면 시장 동향에 따라 변동하기 전에 낮은 초기 요율이 몇 년 동안 그대로 유지됩니다. 대부분의 대출 기관은 이러한 유형의 주택 대출에 대한 상한선을 제공하여 이자율을 초과할 수 없는 이자율 상한선을 제공합니다.
UICU는 3년, 5년, 7년의 초기 요율로 ARM을 제공합니다. 이러한 유형의 모기지는 향후 몇 년 내에 이사를 하거나 재융자를 계획하는 주택 구매자에게 가장 적합합니다.
이러한 유형의 비전통적 대출은 Fannie Mae 및 Freddie Mac과 같은 주요 금융 기관에서 설정한 한도 이상을 커버합니다. UIECU는 $484,350 이상의 대출 금액을 허용하는 15년 및 30년 점보 모기지를 제공합니다. UIECU의 점보 론 자격을 얻으려면 차용인의 신용 점수가 720점 이상이어야 합니다.
UICU는 재향 군인, 군인 및 그 배우자가 VA 대출을 신청할 수 있도록 합니다. 이러한 유형의 모기지론은 미국 보훈처(U.S. Department of Veterans Affairs)의 지원을 받아 차용인에게 최대 100% 융자를 제공하는 15년 또는 30년 고정 모기지를 제공하며 계약금이 거의 또는 전혀 없으며 모기지 보험이 필요하지 않습니다.
UIECU는 소득 대비 부채 비율이 높거나 신용 점수가 낮아 다른 대출 프로그램을 신청하는 데 어려움을 겪을 수 있는 주택 구입자에게 FHA 대출을 제공합니다. FHA는 이러한 구매자에게 부동산에 투자할 수 있는 기회를 주기 위해 이러한 유형의 주택 융자를 만들었습니다.
UIECU는 FHA 주택 대출을 제공하지 않으면 대출을 확보할 수 없는 농촌 모기지 차용인에게 제공합니다. 농촌 주택 서비스(Rural Housing Service)는 융통성 있는 신용 점수와 소득 대비 부채 비율을 허용하여 이러한 유형의 대출에 대한 개인을 관리하고 자격을 부여합니다. UIECU의 30년 USDA 대출은 금리가 낮고 계약금이 필요하지 않습니다.
UICU는 효율적이고 친절한 서비스를 제공할 것을 약속합니다. 그들은 회원을 신뢰하고 환영하며 개인 상황에 가장 적합한 재정적 솔루션을 제공할 것을 보장합니다.
복잡하지 않은 모기지 절차를 반영하기 위해 UICU는 비교적 간단한 모기지 신청 절차를 제공합니다. 잠재적인 차용인은 신용 조합에 전화하여 전화로 대출 전문가와 상담할 수 있지만 많은 사람들은 이 정보를 온라인으로 작성하는 것을 선호합니다. UICU에는 개인이 번거로움 없이 주택 융자를 신청할 수 있는 직관적인 온라인 신청서가 있습니다.
모기지 신청 시 잠재적 차용인은 다음 정보를 준비해야 합니다.
대출 신청자가 온라인 양식 작성을 마치면 UIECU에서 연락하여 대출 절차를 안내하고 재정 및 개인 상황에 가장 적합한 모기지 프로그램과 이자율을 선택할 수 있도록 도와줍니다. 이 과정에서 대출 전문가가 더 자세한 정보를 요청할 것입니다. 제출되면 UIECU의 언더라이팅 팀은 선호하는 모기지 유형에 대한 요율을 제공하기 전에 이러한 사실을 검토합니다.
UIECU는 또한 차용인이 감당할 수 있는 주택의 양, 계약금으로 지불해야 하는 금액, 주택의 가치 대비 대출 비율을 포함하여 다양한 금융 정보를 파악하는 데 도움이 되는 다양한 온라인 계산기를 제공합니다.
모기지 또는 재융자 승인을 받으면 UIECU 회원은 온라인으로 대출 정보를 관리할 수 있습니다. UICU 웹사이트를 통해 결제하고 월별 명세서를 볼 수 있습니다.
UIECU는 현재 BBB(Better Business Bureau)에 대한 리뷰가 없지만 신용 조합은 A 등급을 받았습니다. 현재 BBB에서 UICU에 대한 세 가지 고객 불만 사항이 있습니다.
UIECU는 1932년부터 일리노이 대학의 교수진과 학생, 그리고 샴페인 시의 지역 사회 구성원에게 금융 서비스를 제공해 온 신용 조합입니다. 이 조직에 대한 특정 국가 모기지 라이선스 시스템 및 레지스트리 ID 번호는 없습니다. , 신용협동조합입니다. 대신, UIECU에서 일하는 다양한 대출 전문가가 특정 NMLS 및 레지스트리 ID 번호를 가지고 있습니다.
UIECU는 자원 봉사 활동, 지역 사회 행사 참여 및 장학금을 통해 캠퍼스와 샴페인 시에서 지역 사회 노력을 제공합니다. 그들이 지원하는 일부 조직은 다음과 같습니다:
2019년 2월 8일에 수집된 정보
이 신용 조합은 장래의 차용인에게 대출을 제공할 때 많은 업계 표준을 따릅니다. 그러나 주요 자격은 차용인이 UIECU의 회원이거나 이 신용 조합과 관련된 누군가의 직계 가족이어야 한다는 것입니다.
대출 전문가가 주택 대출 신청자의 자격 여부를 결정할 때 고려하는 주요 요소는 신용 점수입니다. 차용자는 승인 가능성을 높이려면 신용 점수가 670점 이상이어야 하지만 대출 기관은 신용 점수가 760점 이상인 개인에게 최고의 모기지 이자율을 제공할 것입니다.
UIECU는 신용 점수가 720점 이상인 개인에게만 점보 모기지를 제공할 것이라고 지정합니다.
| 신용 점수 | 품질 | 손쉬운 승인 |
|---|---|---|
| 760+ | 훌륭함 | 쉬움 |
| 700-759 | 좋음 | 다소 쉬움 |
| 621-699 | 공정 | 보통 |
| 620 이하 | 나쁨 | 다소 어려움 |
| 해당 사항 없음 | 신용 점수 없음 | 어려움 |