KeyCorp의 주요 자회사 중 하나인 KeyBank는 뉴욕주 Albany의 KeyCorp가 오하이오주 Cleveland의 Society Corporation과 합병된 후 1994년에 설립되었습니다. 여러 면에서 은행은 훨씬 더 오래되었으며 역사는 1800년대까지 거의 200년으로 거슬러 올라갑니다.
KeyBank의 모기지 옵션에는 기존 고정 이자율 및 변동 이자율 모기지, FHA, VA, Jumbo, Combination, Key Community Mortgages, 의료 전문가를 위한 모기지 및 국채 대출이 있습니다.
목차:KeyBank 모기지
KeyBank는 1994년 뉴욕주 Albany의 KeyCorp와 오하이오주 Cleveland의 Society Corporation의 합병으로 설립되었습니다. KeyCorp는 한 때 1825년에 설립된 Commercial Bank of Albany였으며, Society Corporation은 1849년에 설립된 Cleveland's Society for Savings였습니다. 이 두 오래된 은행은 모두 합쳐서 오늘날의 KeyBank가 되기까지 수많은 합병과 인수를 거쳤습니다.
은행은 대출 옵션과 자격 조건에 대해 매우 유연하여 거의 모든 차용인과 신용 기록을 제공합니다. KeyBank는 또한 신청자가 모기지 절차를 준비하는 데 사용할 수 있는 정보와 리소스를 제공하는 데에도 부지런합니다. 모기지 체크리스트를 통해 차용인은 소득 및 자산 문서를 추적하고 신청서를 완료하는 데 필요한 기타 사항을 결정할 수 있습니다.
현재 KeyBank의 Trustpilot 점수는 별 5.6/10개이고 리뷰는 평균 3/5개입니다. 은행의 BBB 등급은 A+이며 고객 리뷰는 평균 1/5 별입니다.
KeyBank는 모기지론과 관련하여 다양한 옵션을 제공합니다. 다음은 다양한 모기지론 옵션에 대한 분석입니다.
대출 기간 동안 한 가지 이자율이 동일하게 유지되므로 차용인은 이자율 인상으로부터 보호받고 모기지론을 위해 매월 예산을 어떻게 책정해야 하는지 알 수 있습니다. 이것은 낮은 비율로 잠그기 위한 탁월한 옵션입니다. 몇 년 동안 같은 집을 유지할 계획인 신청자는 고정 금리 대출의 혜택을 가장 많이 받을 수 있습니다. KeyBank는 10년, 15년 및 30년 고정 모기지를 제공합니다.
기존의 고정 금리 대출은 일반적으로 20%의 계약금을 요구합니다.
조정 금리 모기지론은 한 금리로 시작하지만 시장 상황으로 인해 대출 금리가 시간이 지남에 따라 변동할 수 있습니다. 모기지 이자율은 나중에 인상될 수 있으며 차용인은 대출에 대해 예상했던 것보다 더 많은 돈을 지불하게 될 수 있습니다. 그러나 이자율도 감소할 수 있으며 일반적으로 대출 초기에 낮은 이자율로 고정됩니다. 주택을 곧 팔거나 나중에 재융자할 계획인 신청자는 조정 금리 대출의 혜택을 받을 수 있습니다.
KeyBank의 연방 주택 관리국(Federal Housing Administration, FHA) 대출은 정부가 지원하며 낮은 월 납부금과 낮은 계약금 옵션으로 저렴한 융자를 제공합니다. 소득 자격을 충족하는 차용자는 FHA 대출에 대해 최저 3.5%만 지불할 수 있습니다. 고정 또는 변동금리 대출이 가능합니다.
VA 대출은 퇴역 군인, 군인 및 생존 배우자를 위한 저렴한 모기지 옵션입니다. VA는 이러한 모기지 대출의 일부를 보증하므로 신청자가 기존 대출보다 더 유리한 조건을 받을 수 있습니다. 계약금이 낮거나 없거나, 고정 또는 조정 이율이 있으며, 개인 모기지 보험(PMI) 옵션을 사용할 수 없습니다.
두 가지 유형의 대출이 결합되어 있습니다. 즉, 모기지와 별도의 주택 담보 대출입니다. 이를 통해 차용인은 더 비싼 부동산에 대한 자격을 얻거나 집을 폐쇄하고 다른 목적을 위해 현금을 얻을 수 있습니다. PMI 보장이 반드시 필요한 것은 아닙니다. 이것은 대규모 리모델링과 같은 다른 프로젝트를 위해 더 많은 대출 금액이나 자금이 필요한 신청자에게 적합한 옵션일 수 있습니다.
더 높은 주택 가치를 염두에 두고 이 대출은 경쟁력 있는 이자율과 최대 350만 달러 가치의 주택에 대한 대출 조건으로 대규모 모기지를 보다 저렴하게 만들 수 있도록 고안되었습니다. 이 대출은 고가 주택 시장의 신청자에게 적합할 수 있습니다.
이것은 Key Private Bank 고객을 위해 독점적으로 설계된 독점 상품으로 고정 또는 변동 금리 모기지에서 선택한 금리 옵션으로 최대 350만 달러의 대출을 제공합니다.
이러한 연방 지원 대출은 주택 구입을 보다 저렴하게 만들기 위해 고안되었습니다. 최저 3%의 계약금이 허용되며 차용인이 자격을 갖추려면 소득 또는 위치 요건을 충족해야 합니다. 구매 또는 재융자도 가능합니다.
차용자는 개인 모기지 보험(PMI) 없이 계약금 없이 대출을 받을 수 있습니다. 이 대출 상품에 대한 신용 기록 요건은 유연하며 은행은 가능한 모든 대출 옵션을 찾기 위해 귀하와 협력합니다. 주택 구입자 교육 과정이 필요할 수 있습니다.
뉴욕에 기반을 둔 첫 주택 구입자에게만 해당되는 이 대출 프로그램은 낮은 다운페이, 낮은 이자율, 높은 대출 한도를 제공하여 뉴욕의 주택을 더 저렴하게 만들 수 있습니다.
의사, 치과의사 또는 수의사인 차용자는 낮은 계약금과 간소화된 신청 절차로 고정 또는 조정 금리 모기지를 받을 자격이 있습니다.
KeyBank는 대출자가 주택 융자 및 재융자에 대해 자세히 알아볼 수 있도록 웹사이트에 광범위한 모기지 상품과 광범위한 대출 안내를 제공합니다. 신청자는 KeyBank 웹사이트를 참조하고 전국에 있는 은행의 많은 커뮤니티 지점 중 한 곳에서 대출 담당자를 만날 수 있습니다.
예비 차용인은 온라인 신청서가 없기 때문에 대출 담당자의 도움을 받아 KeyBank 모기지를 직접 신청해야 합니다. KeyBank는 온라인 견적을 제공하지 않지만 고객 서비스에 연결하여 대출 전문가에게 전화할 수 있습니다.
그들의 온라인 계산기 중 하나를 사용하여 월별 지불액과 계약금이 어떻게 생겼는지 추정할 수 있습니다. 견적을 받거나 사전 자격을 갖추려면 대부분의 신청자는 SSN을 제공해야 합니다.
대면 약속을 잡고 대출 전문가와 만나서 신청자는 사전 심사 절차를 시작할 수 있습니다.
Crain's Cleveland Business는 2018년 11월 ACSI의 금융 및 보험 보고서 2018에서 KeyBank가 고객 만족도에서 꼴찌 다음으로 선정되었다고 보고했습니다. 이는 설문 조사에 포함된 다른 은행에 비해 낮은 순위이지만 지난 봄에 비해 개선된 것을 보여줍니다.
KeyBank의 고객 경험 평판은 최근 몇 차례 타격을 받았지만 대출 기관은 고객 경험을 개선하고 더 나은 서비스를 제공하기 위해 열심히 노력하는 것으로 보입니다.
KeyBank는 일반적으로 모기지 대출 신청을 위한 문서를 요구합니다. 차용인은 월 지불금을 감당할 수 있음을 입증해야 합니다. 그렇게 하려면 은행 거래 내역서, W2 양식, 전년도 세금 보고서, 급여 명세서, 자산 문서 및 기타 증거를 제출해야 할 수 있습니다.
요구 사항 및 신용 기준은 대출 유형에 따라 다릅니다. KeyBank의 모기지 담당자는 대출 상환 능력을 전반적으로 파악하기 위해 각 대출자에 대한 전체적인 프로필을 작성하려고 노력합니다.
KeyBank의 Trustpilot 점수는 별 5.6/10개이며 리뷰는 평균 3/5개입니다. 은행의 BBB 등급은 A+이며 고객 리뷰는 평균 1/5 별입니다.
| 신용 점수 | 품질 | 손쉬운 승인 |
|---|---|---|
| 760+ | 훌륭함 | 쉬움 |
| 700-759 | 좋음 | 다소 쉬움 |
| 621-699 | 공정 | 보통 |
| 620 이하 | 나쁨 | 다소 어려움 |
| 해당 사항 없음 | 신용 점수 없음 | 다소 어려움 |
"공정한" 신용을 가진 신청자는 KeyBank를 통한 대체 모기지 프로그램이 필요할 수 있으며 최상의 제안을 받지 못할 수 있습니다. KeyBank는
에게 대출을 제공합니다.이러한 옵션은 일반적으로 더 제한적이지만 신용 기록이 없거나 신용 점수가 낮은 차용인. 신용 점수가 760점 이상인 신청자는 KeyBank에서 좋은 금리와 유리한 옵션을 제공받을 수 있는 가장 좋은 기회를 갖습니다.
700에서 759 사이의 점수를 가진 차용자는 최고의 모기지 옵션에 대한 자격이 없을 수 있지만 선택할 수 있는 몇 가지 융자 옵션이 있을 가능성이 높습니다.
KeyBank에서 최고의 모기지 옵션을 얻으려면 대출 담당자가 검토할 수 있는 충분한 소득 및 자산 문서를 준비하는 것이 좋습니다.
| 소득 대비 부채 비율 | 품질 | 대출 기관의 승인 가능성 |
|---|---|---|
| 35% 이하 | 관리 가능 | 가능성 있음 |
| 36-49% | 개선 필요 | 가능 |
| 50% 이상 | 나쁨 | 가능 |
KeyBank는 소득 대비 부채 비율(DTI)이 30% 이하인 차입자에게 유리한 조건을 제공할 가능성이 더 큽니다. 더 높은 DTI로 신청할 때 KeyBank의 대체 대출 및 정부 지원 프로그램에 대해 문의하여 최상의 제안을 받는 것이 도움이 될 수 있습니다.