Think Mutual Bank는 1961년에 설립되었으며 처음에는 IBM Rochester Employees Credit Union이라고 불렸습니다. 처음에 은행은 미네소타에 있는 IBM 직원에게만 서비스를 제공했습니다. 2003년에 조직의 이름이 Think Federal Credit Union으로 변경되었습니다. 마침내 2007년에는 현재의 이름인 Third Mutual Bank를 얻었고 IBM에서 일하는 사람들뿐만 아니라 광범위한 소비자를 지원하기 위해 서비스를 확장했습니다.
이 상호 은행은 소매 은행, 모기지, 보험, 투자 은행 및 상업 은행을 포함하여 소비자에게 다양한 금융 서비스를 제공합니다.
목차:Think Mutual Bank는 50년 전에 설립된 이래로 미네소타 주의 모기지 산업에 영향을 미쳤습니다. 그것은 전통적인 차용인과 비전통적인 차용인 모두에게 다양한 유형의 모기지를 제공합니다. Think Bank는 A+ 등급으로 BBB 인증을 받았습니다.
Think Bank는 미네소타 주 전역의 다양한 고객에게 주택 융자를 제공합니다. 그들은 차용인이 모기지에서 더 나은 이자율을 찾도록 돕는 재융자 옵션 외에도 주택 구입자에게 기존 대출을 제공합니다. 20퍼센트 다운을 할 여력이 없는 주택 구입자들과 할 수 있는 사람들을 지원합니다.
이러한 유형의 대출은 몇 년 동안 집에 머물기를 원하고 대출 기간 동안 변하지 않는 예측 가능한 월 이율을 원하는 주택 구입자들에게 현명한 선택입니다. Think Bank는 10년, 15년, 20년, 30년의 기간을 제공합니다. 자격을 갖춘 차용인은 이 상호 은행을 통해 주택에 대한 계약금을 지불할 필요가 없습니다.
향후 몇 년 안에 집을 팔거나 재융자할 것이라고 믿는 주택 구매자에게 적합한 ARM은 특정 년 동안 고정 이자율로 시작합니다. 이 시간 이후에는 시장 동향에 따라 요금이 변동됩니다. 이는 조정 가능한 급여 일정으로 전환하기 전에 5년, 7년 및 10년의 고정 기간으로 제공됩니다.
점보 대출은 구매자가 대출 기관인 Fannie Mae와 Freddie Mac이 설정한 평균 한도보다 더 많은 금액을 빌릴 수 있도록 하는 일종의 부적합 대출입니다. Fannie Mae에 따르면 최소 점보 대출 금액은 현재 $484,350로 설정되어 있습니다.
Think Bank는 주 거주지 외부에서 부동산을 구매하는 개인에게 고정 및 변동 금리 모기지를 제공합니다. 구매자는 10년, 15년, 20년 또는 30년 고정 금리 기간 또는 5년, 7년 또는 10년 조정 금리 일정으로 휴가용 주택에 대한 모기지를 받을 수 있습니다. 휴가용 주택 융자를 받기 위해서는 구매자가 일년 중 일정 기간 동안 주택을 점유해야 합니다. 이 속성은 타임쉐어 레지던스가 될 수 없습니다.
이러한 유형의 모기지를 통해 주택 구매자는 12개월 동안 새 집을 지을 수 있습니다. 단일 승인 프로세스로 구매자는 모기지를 임시 건축에서 만기 모기지 또는 ARM으로 전환할 때 주택 융자를 신청할 필요가 없습니다.
주거용 부지 모기지를 통해 구매자는 소득이 없는 토지를 구입할 수 있습니다. 이 토지는 Think Bank의 최대 요구 사항인 40에이커를 초과할 수 없습니다. 저렴한 지불, 낮은 클로징 비용, 안정적인 월 지불을 제공하여 구매자가 선물과 같은 다양한 출처에서 오는 계약금을 지불할 수 있습니다.
Think Bank는 이러한 유형의 대출 한도를 $10,000에서 $100,000 사이로 제한하지만 상호 은행의 검토 시 더 높은 한도를 사용할 수 있습니다.
Think Bank는 고객이 단계별 온라인 신청서를 통해 온라인으로 모기지 또는 재융자 옵션에 대한 자격을 얻을 수 있도록 합니다. 전화를 기다리며 시간을 보내는 대신 고객이 원하는 시간에 이 정보를 작성할 수 있습니다. 이 양식을 제출하면 대출 담당자가 금리 및 모기지 상품에 관해 연락하는 데 동의하는 것입니다.
온라인 신청 시 사회 보장 번호를 제공해야 합니다.
Think Bank에는 모기지에 대해 월별 비용으로 얼마를 지불할 수 있는지, 대출 기간이나 유형을 변경하여 얼마를 절약할 수 있는지, 주택을 얼마나 살 수 있는지 파악하는 데 사용할 수 있는 다양한 계산기가 있습니다.
이는 2017 J.D. Power Primary Mortgage Originator 연구에서 순위에 포함되지 않았으며 전국 및 주 전체에서 가장 불만이 많은 금융 서비스 기관을 나열하는 소비자 금융국 월간 불만 보고서에도 나타나지 않았습니다.
Think Bank는 50년 넘게 미네소타 주에서 서비스를 제공해 온 상호 은행입니다. Think Bank는 Better Business Bureau의 인증을 받았으며 A+ 등급을 받았습니다. 현재 상호 은행에는 BBB 리뷰가 없지만 세 건의 고객 불만이 접수되었습니다.
미국의 다른 대부분의 대출 기관과 마찬가지로 Think Bank는 신청자의 자격을 부여하고 금리를 결정할 때 신용 점수를 가장 중요하게 생각합니다. 개인은 비용이 낮을수록 신용 점수가 높아집니다. 신용 점수가 약 760점인 구매자는 최고의 모기지 이자율을 기대할 수 있습니다.
| 신용 점수 | 품질 | 손쉬운 승인 | ||
|---|---|---|---|---|
| 760+ | 훌륭함 | 쉬움 | ||
| 700-759 | 좋음 | 다소 쉬움 | ||
| 621-699 | 공정 | 보통 | ||
| 620 이하 | 나쁨 | 다소 어려움 | ||
| 해당 사항 없음 | 신용 점수 없음 | 어려움 |
귀하의 계약금 규모와 신용 점수 외에도 Think Bank는 귀하가 월 지불을 감당할 수 있는지 확인하기 위해 귀하의 부채 대비 소득 비율과 저축을 조사할 것입니다.
어떤 종류의 정부 후원을 받을 자격이 되지 않는 한 집에 20%를 절약할 것으로 예상해야 합니다.
20% 미만의 계약금을 지불할 자격이 있는지 여부를 확인하려면 Think Bank에 문의하십시오.