1921년에 설립된 시애틀에 기반을 둔 HomeStreet Bank는 서부 해안에 거주하거나 인근에 거주하는 사람들에게 금융 및 금융 옵션을 제공합니다. 지역 대출 기관은 워싱턴, 오리건, 아리조나, 하와이 및 2013년 현재 캘리포니아의 주택 구매자에게 다양한 모기지 유형을 제공합니다.
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Continental Mortgage and Loan Company는 1921년에 설립되었으며 1938년 Fannie Mae의 첫 고객이 됨으로써 부분적으로 대공황에서 살아남을 수 있었습니다. 수십 년 동안 Continental은 결국 Pacific Northwest의 가장 중요한 독립 모기지 자금 출처 중 하나로 부상했습니다. 
오늘날 Continental은 미국 서부와 하와이 전역에 110개 이상의 지점이 있는 시애틀 기반 대출 기관인 HomeStreet Bank로 알려져 있습니다.
이 기관의 자산은 2018년 현재 70억 달러로 성장했으며 현재 1,200명 이상의 모기지 직원을 고용하고 있으며 거의 100년 동안 계속 확장할 수 있는 인상적인 성장을 계속하고 있습니다.
HomeStreet Bank는 다양한 기간의 고정 및 변동 금리 모기지를 포함하여 다양한 재정 능력을 가진 차용인에게 광범위한 대출 옵션 포트폴리오를 제공합니다. 정부 지원 FHA, VA 및 USDA 대출도 적격 차용자에게 제공됩니다.
HomeStreet Bank는 기존 대출 외에도 최대 300만 달러까지 점보 대출을 제공합니다.
여러 지역 상을 받았음에도 불구하고 HomeStreet Bank는 2018년 최고의 모기지 이자율 목록에 포함되지 않았습니다.
HomeStreet Bank는 대출자들에게 기존 모기지, 점보 모기지 및 정부 지원 모기지를 포함하여 선택할 수 있는 비교적 포괄적인 대출 옵션 목록을 제공합니다.
고정 이자율 모기지의 경우 이자율이 시간이 지남에 따라 조정되지 않고 대출 기간 전체에 걸쳐 동일하게 유지됩니다. 이를 통해 차용인은 10년, 15년, 20년 및 30년 고정 모기지 중에서 선택할 수 있습니다.
대출 기간이 짧을수록 더 많은 금액을 지불해야 하지만 일반적으로 더 낮은 이자율이 적용되므로 모기지론을 빨리 상환할 여력이 있거나 상대적으로 빨리 부동산을 매각할 것으로 예상되는 사람들에게 좋은 선택이 됩니다. 반대로, 더 긴 대출 기간은 앞으로 몇 년 동안 새 집에서 살 것으로 예상하는 사람들에게 의미가 있습니다.
가변 이자율 모기지(ARM)는 대출 기간이 시작될 때 더 낮은 이자율을 유지하다가 일정 기간이 지나면 결국 더 높은 이자율로 조정됩니다.
HomeStreet Bank는 5/1, 7/1, 10/1 및 일부 경우 15/1 ARM을 제공합니다. 즉, 이자율은 모기지 기간의 처음 5년, 7년, 10년 또는 15년 동안 고정된 후 매년 변동합니다. 시장에 따르면. 이자율 조정이 시작되기 전에 대출금을 상환할 수 있는 차용자는 ARM 대출의 혜택을 받을 수 있습니다.
기존 대출에 할당할 수 있는 최대 가치는 2018년 Fannie Mae와 Freddie Mac이 설정한 한도에 따라 $453,100입니다. 이 최대 금액을 초과하는 대출에는 HomeStreet Bank에서 고정 이자율 및 조정 가능한 대출.
대출 기관은 최대 300만 달러의 대출을 보장하며, 대출 금액이 최대 $625,500인 경우 5%, 최대 $850,000인 경우 10%의 다운이 필요합니다.
신용 점수가 580점 이상인 차용자는 연방 주택청(Federal Housing Administration)이 지원하는 대출 자격이 될 수 있으며 최저 3.5%의 다운만 있으면 받을 수 있습니다. FHA 대출은 상대적으로 낮은 신용 최소 조건과 계약금 요건으로 인해 주택을 처음 구입하는 사람들에게 매우 인기가 있습니다.
재향 군인, 현역 군인 또는 생존한 군인 배우자인 경우 계약금 및 모기지 보험이 필요 없는 VA 대출 자격이 있을 수 있습니다. 보훈처는 HomeStreet Bank에서 발행한 VA 대출을 보증합니다.
FHA 및 VA 대출과 같은 USDA 대출은 HomeStreet Bank 모기지가 자격을 갖춘 후보자에게 제공하는 정부 지원 모기지입니다. 이는 농촌 지역에서 부동산을 구입하는 저소득 또는 중간 소득 주택 구매자에게 보다 저렴한 금융 옵션을 제공하기 위해 고안되었습니다.
HomeStreet Bank의 역사는 20세기 초로 거슬러 올라가지만 금융 기관의 모기지 신청 절차는 분명히 21세기에 접어들었습니다.
차용인은 온라인으로 신청서를 작성할 수 있으며 완료 시 견적이 제공되지만 절차의 일부로 사회 보장 번호가 필요합니다. HomeStreet Bank의 웹사이트도 각 대출 유형에 대한 철저한 설명과 함께 주택 구입자 지원 프로그램 및 첫 주택 구입자를 위한 리소스에 대한 링크가 있어 탐색하기 쉽습니다.
월별 모기지 지불액을 계산하고 대출 담당자에게 문서를 스캔하고 대출 프로세스를 추적할 수 있는 모바일 모기지 앱도 제공합니다.
그러나 구식 접근 방식을 선호하는 사람들은 전화로 대출 담당자와 통화하거나 워싱턴, 오리건, 아이다호, 하와이 또는 캘리포니아에 있는 은행 지점에서 상담할 수도 있습니다.
HomeStreet Bank는 2013년 올해의 혁신적인 커뮤니티 은행 상, 2014년 커뮤니티 정신 상, 2015년 커뮤니티 공약 상을 포함하여 커뮤니티 참여로 많은 상을 수상한 오랜 지역 대출 기관입니다.
거의 100년 동안 사업을 이어온 HomeStreet Bank는 확고한 평판을 얻었으며 "정직하고 실용적이며 다양한 모기지 대출 서비스"로 유명합니다. 또한 회사의 시애틀 본사는 Better Business Bureau에서 A+ 등급을 받았습니다.
HomeStreet Bank도 BBB 인증 기업이며 지난 3년 동안 폐쇄된 고객 불만이 8건에 불과합니다.
| 전통적이지 않은 신용 기록이 고려됩니까? | 소득 대비 부채 요건 | 최소 계약금 요건 | 기부금이나 계약금 프로그램이 허용됩니까? | 최소 신용 점수는? |
|---|---|---|---|---|
| 예 | 대출 상품에 따라 다름 | VA 및 USDA 대출의 경우 최저 0%, 일부 일반 대출의 경우 3%, 특정 점보 대출의 경우 5% | 일부 대출 상품 및 여러 계약금 프로그램에 대해 허용되는 선물 기금 | FHA 대출의 경우 580, HARP 재융자 대출의 경우 최소 없음 |
정부가 지원하는 VA 및 USDA 대출은 자격을 갖춘 지원자에게 다운 없이 사용할 수 있습니다. 일부 기존 대출은 차용인의 신용 상태에 따라 3% 이하로 취득할 수 있습니다.
점보 대출의 경우 대출 금액이 최대 $625,500인 경우 5%, 최대 $850,000인 경우 10% 다운이 필요합니다. HomeStreet Bank는 자신을 융통성 있는 대출 기관으로 광고하며 제한된 자산의 차용인과 기꺼이 협력합니다.
이에 따라, 추가 부채를 부담할 필요가 없는 보조금인 선물 기금 및 여러 주별 계약금 지원 프로그램뿐만 아니라 비전통적인 신용 기록 모기지 신청을 고려할 것입니다.
최소 신용 점수는 대출 상품에 따라 다르며 FHA 대출은 580점만 요구합니다. 또한 Home Affordable Refinance Program 대출에는 최소 신용 점수가 없습니다.