Fulton Bank는 1882년 펜실베니아주 랭커스터 지역 주민들과 기업의 은행 업무에 필요한 서비스를 제공하고자 하는 지역 상인과 농부들에 의해 설립되었습니다. 이 은행은 1948년에 소규모 금융 기관을 인수하기 시작했고 Lancaster 카운티에서 가장 큰 은행으로 빠르게 성장했습니다.
Fulton Bank는 창립 100주년을 기념한 직후 지주 회사를 설립하여 Fulton Financial Corporation의 주력 은행이 되었습니다.
Fulton은 다양한 제품과 서비스 중에서 고정 이자율 및 변동 이자율 대출, 연방 주택 관리국(Federal Housing Administration) 및 미국 농무부가 지원하는 모기지와 같은 다양한 주택 대출 옵션을 제공합니다. 생애 첫 주택 구입자
목차:1882년부터 Fulton Bank는 미국 중부 대서양 지역의 거주자와 기업에 안정적인 금융 서비스를 제공해 왔습니다. 은행의 다양한 모기지 옵션은 모든 소득 수준, 특히 중소형 주택 구매자의 고유한 요구를 충족하도록 설계되었습니다. 소득 거주자.
프로그램 자격은 신용 점수 및 기록, 부채 대비 소득 비율, 정부 발급 신분증을 비롯한 다양한 재정 기준을 통해 결정됩니다.
저소득층 미국인을 돕기 위해 Fulton은 FHA, USDA 및 PHFA 대출을 포함한 다양한 정부 지원 모기지를 제공합니다. 은행은 또한 마감 비용 및 계약금 지원 프로그램을 통해 이러한 차용인을 지원하므로 백엔드 관리 비용을 크게 줄일 수 있습니다.
첫 주택 구입자는 Fulton의 독점적인 Homebuyer Advantage Plus® 모기지 상품과 First Front Door Program의 혜택을 받을 수 있습니다. 이 제품/서비스는 안전하고 편안한 환경을 찾는 가족을 지원하기 위해 고안되었습니다.
따라서 개인 모기지 보험이 필요하지 않으며 신규 구매 시 최대 97%의 자금을 조달할 수 있습니다.
Fulton Bank는 고객의 개별 요구 사항에 맞게 고유하게 맞춤화된 다양한 모기지 상품을 제공합니다. Fulton은 기존의 고정 이자율 및 변동 이자율 대출 외에도 FHA, VA, USDA 및 PHFA 대출과 같은 정부 지원 모기지 프로그램을 제공합니다.
이 대출 기관은 중저 소득 주택 구매자가 서비스 지역 내에서 저렴한 대출 솔루션을 찾도록 돕는 데 특히 전념하고 있습니다. Fulton의 계약금 지원 프로그램은 델라웨어, 메릴랜드, 뉴저지, 펜실베니아 및 버지니아 주민들이 재정적으로 실행 가능한 다양한 옵션을 선택할 수 있도록 합니다.
이 인기 있는 모기지 옵션은 전체 대출 기간 동안 고정 이자율로 고정하여 일관된 월 상환금을 제공합니다. Fulton Bank는 다세대 주택의 경우에도 차용인이 10년에서 30년 사이의 대출 기간을 선택할 수 있도록 합니다. 이 대출 기관은 적격 신청자에 대해 구매 가격의 0%만큼 낮은 계약금을 수락합니다.
장기 계획에 대해 확신이 없는 주택 구매자의 경우 변동 금리 모기지론을 통해 유연성을 높이고 초기 월 지불액을 낮출 수 있습니다. 정해진 기간이 지나면 재무지표의 변동에 따라 금리 및 지급금액이 증감될 수 있습니다.
금리가 시장 상황에 적응하기 시작하기 전 1년, 3년, 5년, 7년, 10년 또는 15년 고정 금리 기간 중에서 선택할 수 있습니다.
이 대출 옵션은 처음으로 주택을 구입한 사람에게만 제공되며 중하위 소득을 가진 새 가족과 차용인의 필요를 충족하도록 특별히 고안되었습니다. 낮은 계약금, 융통성 있는 신용 요건 및 최대 97%까지 융자할 수 있는 능력을 갖춘 이러한 대출을 제공합니다.
가계 소득 제한이 적용될 수 있지만 차용자는 개인 모기지 보험에 가입할 필요가 없습니다.
Fulton Bank는 다양한 금융 및 가족 요구 사항을 충족할 수 있도록 많은 계약금을 지불할 수 없는 주택 구입자를 지원하도록 설계된 이 유연한 모기지 옵션을 제공합니다. 차용자는 구매 금액의 최대 97%까지 융자할 수 있으며 공동 차용자는 집에서 살 필요가 없습니다.
개인 모기지 보험은 필요하지 않지만 HUD 승인 기관의 주택 소유 상담은 필수입니다.
이 정부 지원 모기지는 연방 주택청(Federal Housing Administration)이 후원하며 고정 또는 변동 금리 대출로 협상할 수 있습니다. 이 옵션은 신용 점수가 580점 이상인 차용인이 사용할 수 있으며 계약금이 거의 또는 전혀 필요하지 않아 저소득 거주자에게 좋은 선택입니다.
미국 재향 군인회는 이 모기지 제안을 지원하고 적격 재향 군인 및 군인에게 최대 100% 융자 옵션을 확장합니다. VA 대출은 자격을 갖추기 위해 계약금이나 모기지 보험이 필요 없이 고정 또는 조정 이자율로 설정할 수 있습니다. 최소 신용 점수 기준이 적용될 수 있습니다.
미국 농무부는 1991년에 이 모기지 프로그램을 설립하여 중산층 미국인이 시골 및 교외 지역 사회에서 주택을 구입할 수 있도록 지원했습니다. 적격 차용인은 적격 지역 내의 부동산에 대해 100% 융자를 받을 수 있지만 해당 주택을 기본 거주지로 사용해야 합니다.
이 대출 옵션은 The Pennsylvania Housing Finance Agency에서 만들었으며 자격을 갖춘 주 내 주택 구매자에게만 제공됩니다. 이 모기지론은 30년 고정 이자율 전액 상각과 함께 제공되며 경쟁력 있는 이자율과 시장보다 낮은 월 납입금을 제공합니다.
Fulton Bank는 다주 서비스 지역에 걸쳐 250개 이상의 지점과 전문 사무소를 운영하고 있습니다. 이 은행은 온라인 사용자에게 주택 구입 요령, 모기지 체크리스트, 주택 시장에 대한 시의적절한 기사, 무료 주택 구입 101 과정을 포함한 방대한 양의 무료 정보 리소스를 제공합니다.
Fulton의 Framework® 리소스를 통해 차용인은 자신이 감당할 수 있는 자산과 장기 목표에 가장 적합한 모기지를 배울 수 있습니다. 또한 대부분의 첫 주택 구입자 인센티브 프로그램에서 인정되는 교육 형식입니다.
관심 있는 차용인은 Fulton 웹사이트에서 개인 정보를 제출하여 요금 견적을 얻을 수 있지만 이를 위해서는 사회 보장 번호를 입력해야 합니다. 요금 견적 외에도 Fulton의 사이트를 통해 주택 구매자는 모기지 신청 절차를 가속화하는 데 도움이 되는 사전 자격 확인을 시작할 수 있습니다.
적합한 모기지를 찾으면 사용자는 즉시 온라인 신청서 작성을 시작하거나 전화로 Fulton 대출 전문가에게 직접 연락할 수 있습니다.
Fulton Bank의 첫 주택 구입자 및 저소득 주택 구입자를 지원하려는 노력은 다양한 지불 지원 프로그램에 반영되어 있습니다. Fulton은 Operation HOPE와 협력하여 적격 차용자에게 마감 비용으로 최대 2,500달러, 모기지 계약금으로 1,000달러를 제공하는 마감 비용 지원 프로그램을 설립했습니다.
은행은 First Front Door Program을 통해 계약금 및 마감 비용을 지원하기 위해 자격을 갖춘 첫 주택 구입자에게 최대 $5,000의 보조금을 제공하지만 일부 제한 사항이 적용됩니다.
미국에서 137년 동안 운영된 Fulton Bank는 중부 대서양 지역에서 가장 신뢰할 수 있는 은행 및 대출 기관 중 하나로 간주되어 평등 주택 대출 기관 및 FDIC 회원 자격을 얻었습니다.
Better Business Bureau는 공식적으로 Fulton을 인증하지 않지만 현재 BBB 웹사이트를 통해 A+ 등급을 보유하고 있습니다. 2016년 이후로 BBB에 보고된 고객 불만은 20건 미만이며 그 중 회사의 모기지 대출 상품 또는 서비스에 대한 불만은 거의 없습니다.
소비자 금융 보호국 웹사이트에 따르면 이 대출 기관에 대해 어떠한 집행 조치도 취해지지 않았습니다.
| 대출 유형 | 이자율 유형 | 선금 요건 |
|---|---|---|
| 고정 이율 대출 | 고정 요율 | 아니요 |
| 조정 금리 대출 | 변동률 | 예 |
| 주택 구매자 Advantage Plus® 대출 | 고정 요율 | 예 |
| HomeReady® 모기지 플러스 대출 | 고정 또는 변동 요율 | 아니요 |
| FHA 대출 | 고정 또는 변동 요율 | 예 |
| VA 대출 | 고정 또는 변동 요율 | 아니요 |
| USDA 대출 | 고정 요율 | 아니요 |
| PHFA 대출 | 고정 요율 | 예 |
Fulton Bank의 각 모기지 상품에는 다양한 자격 지침이 있습니다. 부분적으로는 많은 상품이 전문화되어 있기 때문입니다. Fulton의 대부분의 소득 기반 프로그램에는 중소 소득 신청자가 저렴한 모기지를 확보할 수 있는 최상의 기회를 보장하는 소득 제한이 있습니다.
Fulton Bank는 제공할 수 있는 이자율을 결정할 때 신청자의 신용 점수와 신용 기록을 고려하지만 FHA 대출과 같은 옵션은 580점 이하의 차용인에게 열려 있습니다. 이 정보는 대출 전문가가 관련된 위험의 정도를 이해하는 데 도움이 됩니다.
FICO에 따르면 업계 표준 신용 점수는 740이지만 점수가 더 낮은 주택 구매자는 여전히 신청하거나 대출 담당자와 상담하여 옵션에 대해 자세히 알아보아야 합니다.