미국 인구 조사 자료에 따르면 미국의 주택 소유 비율은 2004년 69%에서 정점을 찍은 후 2016년 63.7%로 떨어졌습니다. 2019년 전체적으로 65%를 약간 상회하는 수준으로 반등했음에도 불구하고 35세 미만의 미국인 중 36.4%만이 주택을 소유하고 있습니다. 하지만 일부 지역에서는 이 젊은 집단이 집을 사는 것이 더 쉬울 수 있습니다. 이를 위해 SmartAsset은 35세 미만의 사람들이 자신의 주택을 소유할 가능성이 가장 높은 도시를 찾고 최근 몇 년 동안 이 숫자가 증가한 곳을 알아보기 위해 숫자를 세웠습니다.

35세 미만 거주자가 주택을 더 많이 구매하는 도시를 찾기 위해 2009년 이 인구 통계의 주택 소유율과 200개 미국 최대 도시의 2019년 주택 소유율을 비교했습니다. 데이터 소스 및 최종 순위를 만들기 위해 모든 정보를 통합하는 방법에 대한 자세한 내용은 아래의 데이터 및 방법론 섹션을 확인하세요.

주요 결과

• 2009년 이후로 젊은 주택 소유율이 전반적으로 감소했습니다. 젊은 거주자의 주택 소유율이 증가한 도시가 많이 있지만 지난 10년 동안 35세 미만 주택 소유율은 우리가 분석한 200개 도시에서 평균 3.71% 감소했습니다.
• 35세 미만의 주택 소유 비율은 특히 대도시에서 기성 세대에 비해 뒤쳐집니다. 2019년에 전체 미국인의 약 2/3가 주택을 소유했지만 35세 미만 거주자의 1/4(26.15%)만이 우리가 분석한 200개 도시에서 소유했습니다. 주택 소유 비율은 미국 최대 도시에 위치한 35세 미만의 경우 특히 낮습니다. 인구가 가장 많은 10곳 중 9곳은 2019 주택 소유 비율에 대한 연구의 하위 절반에 속합니다(Phoenix만이 상위 절반에 67위를 기록했습니다). 10개 모두 2009년에서 2019년 사이에 주택 소유 비율이 감소했으며, 10개 중 6개(피닉스, 산호세, 필라델피아, 댈러스, 휴스턴, 시카고)가 2009년에서 2019년 사이의 주택 소유율 변화에 대한 연구의 하위 절반에 랭크되었습니다.

1. 텍사스주 미들랜드

텍사스주 미들랜드에서는 35세 미만 인구의 주택 소유 비율이 10년 동안 17.11% 포인트 증가했는데, 이는 이 연구에서 가장 큰 증가율입니다. 2019년 해당 연령 집단의 총 주택 소유 비율은 52.42%로 해당 지표에 대해 분석한 네 번째로 높은 비율입니다. 이를 통해 미들랜드는 더 많은 젊은 주민들이 주택을 구매하는 최고의 장소가 되었습니다.

2. 플로리다주 케이프 산호초

2019년 플로리다주 케이프 산호초 거주자의 주택 소유 비율은 55.54%로 이 지표에 대한 연구에서 세 번째로 높은 비율입니다. 이는 2009년에 비해 8.71% 포인트 증가한 수치로, 우리가 고려한 200개 도시 전체에서 이 지표에서 네 번째로 높은 증가율입니다.

3. 졸리엣, 일리노이

시카고에서 남서쪽으로 약 30마일 떨어진 일리노이 주 졸리엣은 2019년 35세 미만 거주자의 주택 소유 비율이 63.48%로 우리가 연구한 모든 도시 중 가장 높은 비율을 보였습니다. Joliet는 10년 간의 주택 소유 변화에 대해 9위를 차지했으며, 이는 2009년 비율 58.00%에서 5.48% 포인트 증가한 수치입니다.

4. 텍사스주 메스키트

텍사스주 메스키트는 댈러스 대도시권에 속하며 2019년 35세 미만 거주자의 주택 소유 비율은 45.46%였다. 11 ^위 입니다. 우리 연구에서는 그 비율이 2009년에 35.47%에 불과했습니다. 즉, 10년 동안의 증가율은 9.99% 포인트로 이 지표에서 3위를 차지했습니다.

5. 캘리포니아주 베이커스필드

캘리포니아 중부의 Bakersfield는 20위 입니다. 2019년 젊은 층의 주택 소유 비율은 39.75%입니다. 이는 2009년부터 2019년까지 10년 동안 10.01% 포인트 증가한 수치로, 연구에서 이 측정항목에 대해 두 번째로 높은 상승률입니다.

6. 오로라, 콜로라도(동등됨)

콜로라도주 오로라, 15위 2019년 35세 미만의 주택 소유 비율은 42.28%입니다. 이는 10번째 인 2009년보다 5.29% 포인트 증가한 수치입니다. -우리가 연구에서 관찰한 가장 큰 점프입니다.

6. 플로리다주 포트 세인트 루시(동점)

플로리다주 포트 세인트루시(Port St. Lucie)는 2019년에 51.93%로 젊은 층의 주택 소유 비율이 5번째로 높습니다. 20위 입니다. 2009년에 비해 2.70% 포인트 증가한 비율입니다.

8. 애리조나주 길버트

피닉스 인근에 위치한 애리조나 주 길버트는 35세 미만 거주자의 주택 소유 비율이 50.08%로 8번째로 높다. 이는 2009년 이후 2.69% 포인트 증가하여 21 ^st 에 충분합니다. 해당 측정항목에 배치합니다.

9. 인디애나주 포트웨인

인디애나주 포트웨인은 17 ^위 를 기록했습니다. 이 연구를 위해 측정한 두 지표 모두에서 2019년 35세 미만의 주택 소유 비율은 41.24%로, 지난 10년에 비해 3.32%p 증가했습니다.

10. 캘리포니아주 랜초 쿠카몽가

이 연구의 상위 10위 안에 드는 마지막 도시는 캘리포니아주 Rancho Cucamonga로 21 ^st 입니다. 2019년 35세 미만 주택 소유 비율은 39.39%입니다. 이는 2009년 ^{이후 3.77% 포인트 상승한 것입니다. -연구에서 200개 도시 전체에서 관찰된 가장 큰 증가입니다.}

데이터 및 방법론

더 많은 젊은 미국인들이 주택을 구입하는 도시를 찾기 위해 SmartAsset은 미국에서 가장 큰 200개 도시에 대한 데이터를 조사했습니다. 우리는 두 가지 지표를 고려했습니다.

• 2019년 35세 미만 주택 소유 비율. 이것은 18세에서 34세 사이의 주택 소유 비율입니다. 데이터는 미국 인구조사국의 2019년 1년 미국 커뮤니티 설문조사에서 가져온 것입니다.
• 35세 미만의 주택 소유 비율의 10년 변화 이것은 2009년과 2019년의 18~34세 인구의 주택 소유 비율을 비교한 것입니다. 데이터는 미국 인구조사국의 2009년 및 2019년 1년 미국 커뮤니티 설문조사에서 가져왔습니다.

먼저 두 지표에서 각 도시의 순위를 매겼습니다. 그런 다음 각 도시의 평균 순위를 찾고 평균을 사용하여 최종 점수를 결정했습니다. 평균 순위가 가장 높은 도시는 100점을 받았습니다. 평균 순위가 가장 낮은 도시는 0점을 받았습니다.

주택 구입을 위한 도움말

• 전문가의 지도를 받기에는 너무 늙지 않았습니다. 나이에 상관없이 주택 구입은 중요한 단계이며 재정 고문이 주택 구입을 준비하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 적합한 재정 고문을 찾는 것은 어렵지 않습니다. SmartAsset의 무료 도구는 5분 안에 해당 지역의 재정 고문과 연결해 줍니다. 재정 목표를 달성하는 데 도움이 될 현지 고문과 짝을 이룰 준비가 되었다면 지금 시작하십시오.
• 철저한 모기지 관리. 주택 구입을 용이하게 하기 위해 모기지가 필요할 가능성이 있습니다. SmartAsset의 무료 모기지 계산기를 사용하여 융자율과 계약금에 따라 월별 지불액이 얼마인지 확인하십시오.
• 세금이 항상 과세되는 것은 아닙니다. 이 목록에 있는 도시 중 하나로 이사하는 경우 세금 부담이 변경될 수 있습니다. SmartAsset의 무료 소득세 계산기를 사용하여 지분을 확보하고 이사할 경우 매년 정부에 빚지고 있는 금액을 확인하십시오.

연구에 대한 질문이 있습니까? press@smartasset.com으로 문의하세요.

사진 제공:© iStock/valentinrussanov