좋은 거래는 모든 구매에 상당한 차이를 만들 수 있지만 특히 집과 같은 부동산에 힘들게 번 돈을 투자하는 경우에는 더욱 그렇습니다. 결과적으로 요구 가격이 협상 가능하다는 사실을 간과하지 않는 것이 중요합니다. 그러면 주택 개량이나 모기지 지불에 사용할 수 있는 선에서 수백 또는 수천을 절약할 수 있습니다. 그렇기 때문에 SmartAsset은 미국에서 약간의 추가 전략이 가장 큰 성과를 낼 수 있는 곳을 찾기 위해 수치를 계산했습니다.
주택 가격 협상에서 가장 많은 수익을 내는 도시를 찾기 위해 우리는 150개 도시를 가격 인하 및 중간 가격 인하가 있는 주택 목록의 비율이라는 지표를 통해 분석했습니다. 데이터 소스와 최종 순위를 만들기 위해 모든 정보를 통합하는 방법에 대한 자세한 내용은 아래의 데이터 및 방법론 섹션을 참조하세요.
1. 볼티모어, 메릴랜드
메릴랜드 주 볼티모어는 가격 인하가 적용된 목록의 비율과 해당 목록의 중간 가격 인하 모두에서 150개 도시 중 상위 20위 안에 들었습니다. Zillow의 데이터에 따르면 2018년 7월부터 2019년 6월까지 12개월 동안 판매용 주택의 평균 20.31%가 가격 인하를 받았으며 해당 목록의 월간 가격 하락 중앙값은 3.80%였습니다.
2. 캘리포니아주 산타 로사
캘리포니아 주 산타 로사는 주택 협상에 있어 두 번째로 좋은 도시로 꼽혔으며 볼티모어의 1위 도시와 비슷한 수치를 보였습니다. 2018년 7월과 2019년 6월 사이에 주택 목록의 평균 20.39%가 가격 인하를 받았고 해당 목록의 월간 가격 하락 중앙값은 3.01%였습니다.
특히 Santa Rosa의 주택은 일반적으로 볼티모어의 주택보다 비쌉니다. 2019년 6월에 Santa Rosa 주택의 중간 등재 가격은 $635,000였으며 볼티모어는 $169,900였습니다.
3. 오하이오주 애크런
추가 가격 인하가 있는 저렴한 주택을 찾는 주택 구매자에게 오하이오주 애크런이 좋은 선택이 될 수 있습니다. Zillow의 데이터에 따르면 2019년 6월 Akron의 중간 등록 주택 가치는 $79,900였습니다. 또한 Akron의 월간 중간 가격 인하 폭은 5.73%로 상위 10개 도시 중 가장 높습니다. $80,000에 등재된 주택에 대해 중간값보다 약간 높은 6%의 가격 인하로 $4,800를 절약할 수 있으며 이는 오하이오에 있는 주택의 평균 마감 비용을 충당하기에 충분합니다.
4. LA 슈리브포트
루이지애나 북서부에 위치한 Shreveport는 43 rd 입니다. 및 32 nd 가격 인하와 해당 가격 인하의 비율이 있는 두 가지 목록에 대한 150개 도시 모두에 대해 각각. 상위 3위 순위입니다. 2018년 7월과 2019년 6월 사이에 주택 목록의 평균 17.70%가 가격 인하를 받았습니다.
5. 유타주 솔트레이크시티
유타주의 주도인 솔트레이크시티는 가격 인하가 적용된 주택 목록의 비율이 특히 14위를 기록했습니다. 2018년 7월과 2019년 6월 사이에 평균 20.34% 또는 주택 목록의 1/5이 가격 인하를 받았습니다. 해당 목록의 월간 가격 인하 중앙값은 2.80%로 63 번째 입니다. 모든 도시에서 가장 높습니다.
6. 오리건주 포틀랜드
주택 가격 하락 중앙값은 오레곤주 포틀랜드가 상위 10위 안에 드는 다른 도시보다 약간 낮은 경향이 있지만 가격 하락은 빈번합니다. 2018년 7월과 2019년 6월 사이에 주택 목록의 평균 약 5분의 1이 가격 인하를 받았습니다. 월간 이러한 목록의 중간 가격 인하율은 2.83%였습니다. 포틀랜드에서 주택 구입을 고려하고 있다면 포틀랜드 최고의 재정 고문을 살펴보십시오.
7. 워싱턴주 시애틀
총액 측면에서 보면, 협상에 성공한 워싱턴 주 시애틀의 주택 구매자는 상위 10개 도시에 있는 다른 도시의 주택 구매자에 비해 가장 많은 이득을 볼 수 있습니다. 워싱턴주 시애틀의 주택 가격 중앙값은 상위 10개 도시 중 가장 높습니다. Zillow의 데이터에 따르면 2019년 6월에 도시의 주택 중위 가격은 699,000달러였습니다. 전월 대비 3.53%의 중간 가격 인하를 협상할 수 있는 주택 구매자의 경우 중간 주택 목록에서 거의 $25,000를 절약할 수 있습니다.
8. 버지니아주 리치먼드
상위 10개 도시에 있는 다른 도시와 비교하여 버지니아주 리치먼드는 우리가 연구에서 고려한 두 가지 지표 각각에서 동등하게 우수한 성과를 보였습니다. 40 위 입니다. , 가격 인하와 유사한 순위를 가진 목록의 평균 비율 측면에서 상위 3위의 비율 - 42 nd 정확히는 - 월간 중간 가격 인하 측면에서. 특히, 2018년 7월과 2019년 6월 사이에 주택 목록의 평균 17.74%가 가격 인하를 받았고 해당 목록의 월간 가격 인하 중앙값은 3.12%였습니다.
9. 텍사스주 댈러스
텍사스 주 댈러스는 우리가 선정한 상위 10개 도시 중 가장 인구가 많은 도시이지만, 그곳에서 주택을 놓고 경쟁하는 사람들의 수에도 불구하고 여전히 집값을 흥정할 수 있습니다. Zillow에 따르면 2019년 6월까지 12개월 동안 주택 목록의 평균 20.29%가 가격 인하를 받았으며 해당 목록의 가격 인하 중앙값은 월간 2.65%였습니다.
10. 미시간주 그랜드래피즈
상위 10개 도시에 있는 다른 9개 도시와 비교할 때 미시간주 그랜드래피즈의 주택 비율이 낮습니다. 도시 순위 74 우리 연구의 모든 150개 도시 중 이 지표에 대해. 그러나 이러한 삭감은 비교적 높습니다. 상위 10위 및 12위 에서 두 번째로 높은 것입니다. - 전체적으로 가장 높다. 구체적으로, 주택 목록의 평균 15.68%가 12개월 동안 가격 인하를 받았으며, 그 중 평균 가격 하락은 4.18%입니다.
SmartAsset은 주택 가격 협상에 가장 많은 비용을 지불하는 도시를 찾기 위해 미국 최대 150개 도시의 데이터를 분석했습니다. 구체적으로 다음 두 가지 측정항목을 살펴보았습니다.
두 측정항목에 대한 데이터는 Zillow에서 가져온 것이며, 그 다음 1년 평균을 반영하기 위해 계산을 수행했습니다.
먼저 각 지표에서 각 도시의 순위를 매겼습니다. 거기에서 우리는 각 지표에 균등하게 가중치를 두어 각 도시의 평균 순위를 찾았습니다. 각 도시의 평균 순위를 사용하여 최종 점수를 만들었습니다. 평균 순위가 가장 높은 도시는 100점을, 평균 순위가 가장 낮은 도시는 0점을 받았습니다.
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