때때로 주택 소유자가 집에 대한 월세를 지불하는 것은 바쁩니다. 그러한 상황에 처해 있거나 구호가 필요한 경우 Unlock Technologies가 가정의 자산을 활용할 수 있는 새로운 방법이므로 걱정하지 마십시오. 이 Unlock Home Equity 리뷰에서는 작동 방식, 장단점, 회사가 다른 조직과 어떻게 비교되는지 살펴보겠습니다.
Unlock이 주택 자산을 활용하는 데 어떻게 도움이 되며 빠르게 성장하는 커뮤니티의 일원이 될 수 있는지 알아보세요.
Unlock은 HEA(Home Equity Agreement)를 통해 주택 자산에 접근할 수 있도록 하는 회사입니다. Unlock은 2020년 캘리포니아 샌프란시스코에서 설립되었으며 웹사이트에 따르면 주택 소유자에게 추가 부채 없이 주택 자산에 대한 액세스를 제공합니다. 기본적으로 회사는 향후 최대 10년 동안 주택 가치의 일정 비율과 교환하여 자산의 일부를 판매할 수 있도록 합니다.
이것은 주택 담보 대출이 아님을 이해해야 합니다. HEA는 대출이 아니므로 월별 지불금이나 이자를 지불하지 않으므로 월별 지불금을 추가로 지불해야 한다는 압박이 없습니다.
자금은 무엇이든 사용할 수 있습니다. 집을 수리하거나 값비싼 무담보 신용 카드나 개인 대출 부채를 갚는 것과 같은
비록 이것이 대출은 아니지만 Unlock은 주택에 대한 두 번째 유치권(HELOC과 유사)을 그들의 투자를 보장하는 방법으로 설정합니다.
잠금 해제는 집과 시장 가치에 따라 투자할 금액을 결정합니다. 기본적으로 잠금 해제 투자는 주택 시장 가치의 최대 43.5% 또는 $500,000까지 제한됩니다. 또한 가치에 대한 최대 대출 한도가 85%입니다. 이 가이드라인은 회사가 귀하에게 제공할 수 있는 금액을 결정하는 데 도움이 됩니다.
예를 들어 집의 가치가 $500,000이고 기존 모기지 부채가 $300,000인 경우입니다. 주택 가치의 10%에 해당하는 $50,000의 HEA를 받을 수 있습니다. 이 예에서 귀하는 향후 10년 동안 집 가치의 16%를 상환할 책임이 있습니다.
집에 투자하기 전에 리뷰를 확인하고 다음 요소를 고려하십시오.
잠금 해제가 귀하와 귀하의 집을 평가하는 방법에는 4가지 수준의 기준이 있습니다. 일반적으로 HELOC 또는 Cash Out Re-Fi보다 HEA 자격을 얻는 것이 더 쉽습니다.
Unlock에서 현금을 얻는 방법에 대한 자세한 내용은 해당 웹 사이트를 방문하면 필요한 모든 답변을 얻을 수 있습니다. 또한 주택 가치와 부동산 부채에 따라 투자 회사로부터 얼마나 많은 돈을 받을 수 있는지 계산하는 데 도움이 되는 온라인 견적 도구가 있습니다. 온라인 견적 도구를 작성하는 데 약 60초가 소요됩니다.
충돌이나 오해를 피하기 위해 계약 조건을 잘 이해해야 합니다. 앞서 언급했듯이 Unlock은 주택 자산을 현금으로 교환할 수 있는 HEA(Home Equity Agreement)를 제공하는 회사입니다.
지불 없이 해당 포지션을 매수할 수 있는 기간이 10년입니다. 이것은 회사가 홈 에퀴티를 영원히 보유하지 않는다는 것을 의미합니다. 대출과 마찬가지로 계약의 의무를 이행하지 못하고 집을 사거나 팔지 못하면 미래에 집을 잃을 수 있습니다.
상환 옵션을 더 잘 이해할 수 있도록 더 자세히 설명하겠습니다. 다음은 옵션입니다:
6개월 후에 Unlock 구매 프로세스를 시작할 수 있습니다. 일시불로 상환하거나 약정한 금액에 따라 분할납부할 수 있습니다. 다른 회사와 달리 Unlock에 대한 검토는 회사가 주택 소유자로부터 부분 지불을 받는 데 개방되어 있음을 보여줍니다.
집의 가치를 결정하기 위해 감정이 수행될 것이며 회사를 사는 데 필요한 금액을 알려줄 것입니다. 금액을 지불하면 집에 대한 유치권이 해제됩니다. 절차가 간단하며 10년이 끝나기 전에 벌금이 부과되지 않습니다.
언제든지 집을 팔 수 있으며 잠금 해제는 에스크로 프로세스를 통해 가치 몫을 받습니다. 이것은 일반적으로 주택 소유자가 주택 자산 계약을 종료하는 방법입니다.
잠금 해제는 집의 미래 가치의 16%와 교환하여 집의 현재 가치의 10%에 해당하는 금액을 제공하는 일반적인 방식입니다.
회사는 또한 수익률에 상한선을 두지만 10년 기간 동안 18%의 연간 수익률을 적용합니다. 이는 단기간 동안만 현금을 사용할 계획인 경우에 유용합니다.
월별 지불은 없지만 일부 비용이나 가능한 마감 비용을 충당해야 할 수도 있습니다. 예를 들어, 3%의 원래 잠금 해제 수수료를 지불해야 합니다. 또한, 평가 중에 발생하는 추가 비용은 귀하가 부담해야 하므로 Unlock의 작은 글씨를 반드시 검토하십시오.
대부분의 회사는 특정 부동산에 투자할 때 제한이 있습니다. 다음과 같은 우선 순위 속성 잠금 해제:
시간을 내어 잠금 해제의 장점과 단점을 완전히 이해한 후 작업하면 정보에 입각한 결정을 내리는 데 도움이 됩니다. 알아야 할 사항은 다음과 같습니다.
회사에 대한 자격은 금융 기관만큼 엄격하지 않습니다. 이자나 월납입금을 지불하지 않기 때문입니다. 크레딧에 따라 잠금 해제로 얻을 수 있는 금액이 결정됩니다.
다음은 잠금 해제를 위한 몇 가지 필수 요구 사항입니다.
잠금 해제 고객 리뷰 및 평가는 회사뿐만 아니라 고객에게도 필수적입니다. 신규 고객은 기존 고객의 피드백에 의존하여 올바른 결정을 내립니다. Better Business Bureau와 Trustpilot은 고객이 서로 다른 회사에서 제공하는 금융 서비스를 비교할 수 있도록 도와주는 알려진 플랫폼입니다.
9월 23일 현재 2021년, Unlock은 BBB에서 5(50) 리뷰 중 4.7로 평가되었으며 Trustpilot에서 A-로 평가되었습니다. Unlock은 리뷰와 피드백을 매우 중요하게 여기며 고객 만족을 달성하기 위해 노력하고 있습니다.
언락은 부동산 투자회사입니다. 회사는 주택 자산의 일정 비율에 대한 대가로 돈을 제공합니다. 회사는 현재 주택 가치의 10%에 해당하는 현금 일시금을 미래 주택 가치의 16%와 교환하여 제공할 수 있습니다. 10년 동안 상환할 수 있는 기간이 있거나 기간이 끝나면 집을 팔아 회사에 상환할 수 있습니다.
몇 가지 요소가 잠금 해제에 투자할 금액을 알려줍니다. 첫 번째는 집의 가치입니다. 집의 가치가 높으면 회사에서 많은 돈을 줄 것입니다. 부동산 유형은 또한 투자 금액을 결정하는 데 도움이 되며 집에 거주하는 경우 더 좋습니다. 가계 부채와 신용도에 따라 소득이 결정됩니다.
처음에는 3%의 초기 잠금 해제 수수료를 지불해야 합니다. 또한 감정과 같은 제3자와 관련된 모든 비용은 귀하가 부담합니다. 이 외에도 잠금 해제 비용이 얼마인지 궁금하다면 월별 지불이 없다는 것을 알아두십시오. 일반적인 계약에서 현재 주택 가치(현금)의 10%를 미래 주택 가치(공유 잠금 해제)의 16%로 교환할 수 있습니다. 계약의 연간 비용은 18%를 초과할 수 없으며 계약의 연간 비용은 보유할수록 크게 감소합니다.
잠금 해제에 대한 검토에 따르면 14개 주의 영주권자 또는 18세 이상의 미국 시민이어야 합니다. 또한 LTV는 70%, 최소 자기자본은 20%, 최소 신용 점수는 500입니다.
Unlock 계정을 만들어 온라인으로 쉽게 신청할 수 있습니다. 신청할 때 신분증, 임대 계약서, 모기지 명세서 또는 주택 소유자 보험 신고서와 같은 문서를 제공하게 됩니다. 귀하의 문서가 검토되고 귀하의 집을 검사하기 위해 감정서가 발송됩니다. 모든 것이 정상이면 Unlock이 이용 약관과 함께 투자 결산서를 발행합니다.
Unlock은 새로운 회사이지만 자격을 갖춘 직원 팀이 서비스의 신뢰성을 보장합니다. Unlock은 다른 홈 에퀴티 쉐어링 회사에 비해 혜택, 자격 요건, 투자자 금액, 바이아웃 옵션 및 신청 절차에서 우수한 평가를 받았습니다. 수수료 및 고객 리뷰와 관련하여 Hometap은 또 다른 최고의 경쟁자입니다.
일반적으로 최대 $500,000를 받을 수 있습니다. 받을 수 있는 금액에 대한 자세한 내용은 회사 웹사이트를 참조하세요. 잠금 해제 계정을 사용하면 사용 가능한 예상 최대 현금 계산과 같은 자세한 정보를 얻을 수 있습니다.
매번 기존 모기지 부채 상환에 대해 스트레스를 받을 필요가 없습니다. Unlock Home Equity의 도움으로 편안하게 살고 집을 개조할 수 있습니다. 잠금 해제는 주택 자산의 일정 비율에 대한 대가로 돈을 제공하며 지불해야 하는 기간은 10년입니다. 좋은 점은 대출이 아니기 때문에 월납입금과 이자로 스트레스를 받지 않는다는 점입니다. 최고의 서비스를 제공하기 위해 잠금 해제가 있습니다.