임대 부동산은 비즈니스 세계와 부동산 세계 사이의 특이한 연결 고리에 속합니다. 임대 부동산을 소유하고 공간에 대한 증서를 유지할 수 있지만 집을 임대하기로 결정할 때 일정량의 권리와 자유도 교환합니다. 결과적으로, 집주인은 최고의 주택 소유자 보험 정책으로도 보장되지 않을 수 있는 많은 책임과 위험을 안고 있습니다.
집을 임대할 계획이라면 나중에 시간, 스트레스, 돈을 절약할 수 있도록 실사를 하십시오. 우리는 집주인 보험에 대해 알아야 할 모든 것과 우리가 가장 좋아하는 집주인 보험 제공자에 대한 가이드에 대한 집중 과정을 만들었습니다.
Allstate는 업계에서 가장 잘 알려진 보험 회사 중 하나이며 그만한 이유가 있습니다. 다양한 보장 옵션을 제공하므로 필요에 따라 보장을 조정할 수 있습니다. 정책은 지역 대리점 또는 온라인을 통해 신청할 수 있습니다. 온라인으로 보험 상품을 구매하더라도 여전히 현지 대리인의 도움을 받을 수 있으므로 청구할 때 도움이 될 수 있습니다.
Allstate의 청구 절차는 명확하며 온라인으로 추적할 수 있으므로 진행 상황을 정확히 알 수 있습니다. 또한 ID 카드를 뽑고 청구를 위해 사진을 찍고 청구서를 지불하는 데 사용할 수 있는 모바일 앱이 있습니다. Allstate는 여러 정책이 있고 개인 서비스를 원하는 사람들에게 좋은 선택입니다.
Steadily Landlord Insurance는 에어비앤비와 빈 유닛을 포함한 모든 종류의 임대 부동산에 대해 빠르고 저렴한 보장 옵션을 제공합니다. 모든 주에서 꾸준히 사용 가능합니다. 간단한 견적 프로세스를 통해 몇 가지 간단한 질문으로 임대 부동산에 대해 설명하고 최종 보장 검토로 안내합니다. 이 빠른 절차는 전화 통화 또는 SMS 채팅을 통해 이루어지며 모든 정책은 전자 서명되어 즉각적인 적용이 가능합니다.
2020년 벤처 캐피털에 380만 달러의 초기 투자로 시작된 Steadily는 텍사스와 캔자스에 기반을 두고 있습니다. 보험 상품을 찾는 집주인에게 새로운 디지털 경험을 제공하는 것을 목표로 합니다. 꾸준히 우수 문화를 홍보하고 있으며 초기 고객 리뷰가 이 모델을 뒷받침하는 것으로 보입니다.
State Farm은 대부분의 고객의 요구 사항을 충족하도록 설계된 다양한 주택 보험 상품을 제공합니다. 모든 기본 보험 유형은 소비자가 이해하기 쉬운 보장 옵션과 함께 이 전국 보험사에서 보장합니다. 덜 일반적인 유형의 보험은 잘 대표되지 않으며 항상 그렇듯이 고객은 여러 보험사로부터 견적을 받는 것이 좋습니다.
Liberty Mutual은 다양한 일반적인 위험과 손실로부터 집을 보호합니다. 손실 용서로 알려진 선택적 조항은 첫 번째 청구를 제출한 후 요율이 올라가는 것을 방지하는 데 도움이 되며, 인플레이션 보호는 보험이 갱신될 때마다 소지품을 보호하여 생활비와 균형을 유지하는 데 도움이 됩니다. 파손된 상품은 전액 무료로 교환해 드리기 때문에 해당 상품의 감가상각 및 차액 지불에 대해 걱정하실 필요가 없습니다.
Liberty Mutual에서 주택 보험, 세입자 및 집주인 정책을 받으십시오.
목차
주택 소유자 보험과 마찬가지로 집주인 보험은 세입자가 임대하는 동안 재산 손상으로 인한 손실로부터 보호합니다 .
집주인 보험 정책은 일반적으로 무책임한 세입자가 의도적으로 귀하의 재산에 가한 손상을 보상하기 때문에 주택 소유주 보험 정책과 다른 경우가 많습니다. 반면 대부분의 주택 소유주 보험 정책은 자산에 대한 고의적 행위에 대한 보상을 명시적으로 거부합니다.
또한 주택 소유자 보험과 마찬가지로 보장을 유지할 때 일반적으로 두 가지 비용, 즉 월 보험료와 청구 시 공제액을 지불하게 됩니다.
집주인 보험에서 보장되는 내용의 세부 사항은 선택한 보험 제공업체와 개별 정책에 따라 다릅니다. 그러나 대부분의 계획에는 다음 세 가지 수준의 보장이 기준선으로 포함됩니다.
주거 보장은 보험의 가장 기본적인 형태이며 모든 집주인 보험 증권에 포함되어야 합니다. 주거 보장 재산의 외부 및 내부에 발생한 손상을 보호 .
미리 가구가 비치된 공간을 광고하는 경우 제공하는 가구와 소유물에 적용할 수 있지만 대부분의 정책은 배관, 전기 시스템 및 고정 기기를 포함하여 집의 기능과 건물 외부로 적용 범위를 제한합니다.
대부분의 집주인은 집 안에 포함된 개인 재산에 대한 보장을 받고자 할 경우 세입자에게 자신의 집주인 보험에 가입할 것을 조언합니다.
귀하의 부동산에서 작업을 수행하기 위해 고용된 세입자 또는 계약자가 부상을 입은 경우 부상의 원인이 귀하가 통제할 수 없는 경우에도 소송을 제기할 수 있습니다. 주택 소유자 책임 보험과 마찬가지로 의료 및 법적 책임 보호를 통해 비용 지불을 피하고 본인 부담 의료비를 대리할 수 있습니다. .
책임 보험은 집주인에게 특히 중요합니다. 집주인은 모든 책임이 보장되는지 확인하기 위해 매일 현장에 있어야 하기 때문입니다.
손실된 임대 소득 보호는 임대 부동산이 완전히 살 수 없게 된 경우 일반적으로 세입자로부터 받는 임대료의 가치를 제공합니다.
예를 들어, 소유하고 있는 부동산이 $1,000에 임대될 수 있으며 갑자기 흰개미가 들끓었습니다. 손실된 임대 소득 보호가 포함된 보험 정책은 문제가 해결되어 임차인을 다시 입주시킬 수 있을 때까지 일반적으로 임대료로 받는 $1,000의 지불금을 제공합니다.
귀하의 정책이 추가 기능으로 제공할 수 있는 추가 보호 기능은 다음과 같습니다.
세입자가 이번 달에 임대료를 건너 뛰었습니까? 소득 보장 보험은 나머지 임대료를 회수하는 데 도움이 됩니다. 지불하지 못했다는 것입니다.
많은 주택 소유자 보험 정책이 홍수 피해를 보상하지 않는 것과 같은 방식으로 집주인 정책은 임대 주택이 침수된 경우 복구할 수 있는 금액을 심각하게 제한합니다.
임대 부동산이 호수나 개울 근처에 있거나 홍수가 발생하기 쉬운 다른 지역에 있는 경우 정책에 홍수 방지 기능이 포함되어 있는지 확인하십시오.
긴급 수리 보장은 세입자에게 갑작스러운 수리가 필요한 경우 계약자 청구서를 지불하는 데 도움이 됩니다. , 배관이 터지거나 온수기가 나갈 때와 같이
수리를 직접 처리하는 경우 긴급 수리 보장을 통해 문제를 해결하는 데 사용한 재료 비용과 숙소로 이동하는 동안 발생한 가스 및 기타 비용을 배상할 수 있습니다.
추산에 따르면 평균적인 미국인은 주택 보험으로 연간 약 $1,100를 지불하지만 집주인은 일반적으로 집주인 보험에 대해 20~30% 더 많은 비용을 지불할 것으로 예상할 수 있습니다. .
임대 부동산은 소유자가 거주하는 주택보다 더 자주 손상되기 때문입니다. 이로 인해 보험 회사의 책임이 증가하고 귀하의 보험료가 더 높아집니다.
집주인 보험 비용은 다음을 포함한 여러 다른 요인에 의해 결정됩니다.
일부 집주인 보험 정책은 재산 소유자가 입은 손상을 수리하기 위해 표준 일시금 또는 "실제 현금 가치"(감가상각 후 집의 가치 추정 가격)를 제공합니다.
대신, 교체 비용이 포함된 정책을 찾으십시오. 교체 비용은 귀하가 실제로 부동산을 재건하거나 수리하는 데 지출한 금액과 동일한 금액을 지불합니다. .
개인 재산 보험은 가구가 구비된 유닛을 임대하는 집주인에게 절대적으로 필요한 반면, 집에 어떤 형태의 가구라도 포함되어 있는 경우 최소한 일정 수준의 개인 재산 보험을 유지하기를 원할 것입니다.> .
러그, 커튼 또는 카운터 가전제품과 같이 일반적으로 잊어버리는 품목은 개인 재산 보험에 가입하지 않은 경우 일반적으로 복구할 수 없습니다.
일부 보험 정책은 홍수, 싱크홀, 토네이도, 쓰나미 및 허리케인을 포함할 수 있는 "불가항력"에 대한 보장을 제외합니다. , 정책에 따라 다릅니다.
이러한 우려 사항 중 하나라도 발생하기 쉬운 지역에 거주하는 경우 정책을 주의 깊게 읽고 보장되는 사항과 보장되지 않는 사항을 이해해야 합니다.
최고의 집주인 보험을 만드는 회사를 살펴보십시오.
리뷰 읽기Allstate의 개인 주택에 대한 주택 소유자 보험에 이미 가입되어 있을 수 있지만 보험 제공자가 집주인 보험도 제공한다는 사실을 알고 계셨습니까?
Allstate의 집주인 정책은 포괄적이며 주거 보호, 임대 부동산의 비주택 건물에 대한 보장, 책임 보장, 공정 임대 소득 보험 및 강도 보장을 포함할 수 있습니다.
임대 재산 보험은 선택적인 건설 보험에 따른 임대 재산도 제공합니다. (이는 공간을 업그레이드하거나 긴급 수리하는 동안 세입자를 재배치하는 비용을 충당할 수 있음) 및 건축법 보험 (건물을 업그레이드하기로 결정한 경우 조례 및 도시 규정 검사 비용을 충당하는 데 도움이 됩니다.)
Allstate의 정책에는 홍수 방지 기능도 포함되어 있습니다. 소송에 연루되는 비용이 특히 걱정되는 집주인을 위한 선택적 추가 기능 및 우산 정책입니다.
80년 이상의 경험과 광범위한 보험 옵션 , Allstate는 모든 집주인에게 빠르고 믿을 수 있는 선택입니다. 집과 집주인 보험을 함께 묶어 이미 Allstate 보험에 가입한 경우 개인 보험을 절약할 수도 있습니다.
Benzinga의 전체 Allstate 주택 보험 리뷰 읽기
리뷰 읽기스테디리(Steadyly)는 다양한 보장을 제공하는 최고 등급의 집주인 보험 제공업체입니다. 1인 가족 임대, 쿼드플렉스 포트폴리오 또는 휴가용 임대 주택을 소유하고 있는지 여부에 관계없이 임대 부동산 소유자는 경쟁력 있는 요금과 훌륭한 서비스를 찾을 수 있습니다.
Steadily에서 보장을 받는 것은 빠르고 효율적이며 투명한 과정입니다. 온라인 또는 10분 이내에 텍스트를 통해 바인딩 가능한 견적을 받으십시오. 일부 사용자는 곧 즉시 견적을 받기 시작할 것입니다. 취소 시에도 숨겨진 수수료가 없으며 빠르면 다음 영업일부터 적용 범위가 시작되는 것을 확인할 수 있습니다.
모든 Steadly 에이전트는 집주인 보험 전문가입니다. 그들은 집주인 보험 분야에 대한 깊은 지식을 사용하여 10개 이상의 운송업체로부터 최상의 견적을 제공하여 고객에게 가장 저렴하고 최상의 보장을 제공합니다. 그리고 복잡한 상황을 헤쳐나가는 데 도움이 필요한 경우 도움이 될 것입니다.
Steadily 팀이 24시간 대기합니다. 지금 연락하여 무료 맞춤 견적을 받으십시오.
American Family Insurance는 주택 소유자 보험의 가족 이름이지만 포괄적인 상업용 건물주 보험 정책도 제공합니다.
소유하고 있는 임대 구조 및 일반 책임에 대한 보장을 사용자 정의할 수 있습니다. 홍수 보험 및 창고, 울타리 및 차고와 같은 별채에 대한 보장과 같은 추가 보장도 있습니다. 또한 American Family Insurance의 집주인 보험과 집주인 보험 정책이 제공하는 것 이상의 한도를 보장하는 상업용 우산 정책을 묶을 수 있습니다.
견적을 받으려면 American Family 에이전트와 이야기해야 합니다. 그러나 집주인 정책을 개인 주거 보장, 자동차 보험 또는 기타 정책과 함께 묶으면 추가 커뮤니케이션이 도움이 될 수 있습니다.
State Farm은 집주인을 위한 번들 정책을 제공하는 또 다른 광범위한 보험 제공업체입니다. State Farm을 통해 이미 주택 소유자 보험에 가입한 사람
다른 모든 사람들에게 State Farm의 정책은 경쟁력이 있으며 정책 유형 패키지를 포함합니다. 종합 주택 및 일반 책임 보험 외에도 State Farm의 임대 부동산 보험 정책에는 추가 비용이나 수수료 없이 부동산의 다른 구조물에 대한 보장이 포함됩니다 .
임대 공간에 수영장, 울타리, 분리된 차고 또는 창고가 있는 경우 일반적인 정책에 따라 집주인이 집과 함께 이러한 구조를 보장하기 위해 추가 보험료를 지불해야 하므로 State Farm을 집주인 보험에 대한 최고의 선택 중 하나로 선택해야 합니다.
State Farm이 제공하는 또 다른 독특한 형태의 보장은 선택적 데이터 복원입니다. 및 신원 보호 추가 기능 . 데이터 복원 보험은 전자 시스템이 해킹되거나 손상된 경우 보장을 제공하며, 신원 보호는 위반으로 인해 귀하의 신원이 도난당하고 동의 없이 사용되는 경우 집주인이 복구할 수 있도록 도와줍니다.
점점 더 온라인 임대 지불 및 유지 관리 요청으로 이동하는 세상에서 데이터 보호 범위는 집주인의 시간과 비용을 절약할 수 있는 혁신적인 아이디어입니다. 전자 지불 처리 시스템을 사용하는 경우
리뷰 읽기 견적 비교번들 할인을 제공하는 또 다른 정책 제공업체인 Safeco의 보험 정책은 경쟁업체와 동등합니다. 회사에서 공제액 조정을 허용합니다. , 보험을 유지하고 싶지만 월 보험료를 낮추고 싶다면 강력한 도구가 될 수 있습니다. 더 높은 공제액을 선택하고 매달 더 적은 비용을 지불하기만 하면 됩니다.
Safeco는 교체를 위한 실제 현금 가치를 제공합니다. 수리 비용 및 책임 범위에는 주문 비용뿐만 아니라 법적 비용이 포함됩니다. Safeco는 또한 여러 계층의 보험을 제공합니다. 집주인으로서 귀하의 필요에 맞는 가격.
연중무휴 24시간 청구 지원 및 보고를 통해 재해 또는 갑작스러운 비상 사태 발생 시 보장받을 수 있습니다.
리뷰 읽기Liberty Mutual은 최고 등급의 보험 제공업체입니다. 보장 옵션에는 임대 소득 보장 및 자물쇠 교체 비용과 같은 기타 옵션과 함께 표준 손상 및 책임 보호가 포함됩니다.
Liberty Mutual의 정책에는 공정한 임대 가치 보장도 포함됩니다. , 귀하의 공간이 살 수 없게 된 경우 세입자가 매월 임대료로 지불하는 금액과 동일한 가격으로 세입자에게 주택을 제공합니다.
Liberty Mutual은 또한 독특한 형태의 인플레이션 보호 보장을 제공합니다. . 보험에 가입하면 Liberty Mutual이 자동으로 요금과 계획을 조정하여 인플레이션율과 주택 수리 비용 상승에 발맞추어 긴급 상황에 대한 보장에 대해 걱정하는 집주인을 안심시킬 수 있습니다.
Liberty Mutual은 관리해야 할 10채의 주택이 있는 부동산 투자자와 마찬가지로 단일 부동산을 소유한 집주인에게도 똑같이 실행 가능한 고객 중심의 반응성이 뛰어난 보험 회사입니다.
American Modern은 포괄적 보장의 2가지 유형의 보장 정책을 제공합니다. 및 유연한 적용 범위 .
포괄적인 보장은 최대 80세(일부 주에서는 60세, 구매하기 전에 대리인에게 확인해야 함)까지의 주택에 제공되며 임대 부동산에서 볼 수 있는 대부분의 일반적인 손상에 대한 교체 비용을 제공합니다.
유연한 보장은 모든 연령의 가정에 제공되며 화재, 번개, 우박 및 기타 자연 재해를 포함하여 명명된 위험 목록에 대한 보장을 제공합니다. 두 정책 모두 거주지 자체, 건물의 기타 구조물, 잔해 제거 및 필요한 경우 소방서의 서비스 비용까지 포함합니다.
대규모 부동산 투자자는 American Modern의 다중 자산 보장 옵션에 관심이 있을 수 있습니다. , 10개 이상의 임대 부동산을 소유한 부동산 투자자에게 제공됩니다.
American Modern의 다중 자산 보호 패키지를 통해 자산 소유자는 표준 보장 옵션(주거 보호, 기타 구조물 보호, 개인 자산 보험 및 강도 및 기물 파손에 대한 기본 보호 포함)으로 모든 주택에 신속하게 보험을 가입할 수 있습니다.
자동이체, 수표 또는 신용 카드 결제를 사용하여 한 달에 한 번 모든 보험료를 신속하게 지불할 수 있으며 개별 수표를 작성하거나 각 자산에 대한 지불 일정을 잡을 필요가 없습니다. 이것은 바쁜 부동산 투자자에게 추가적인 혜택이 될 수 있습니다. 특히 판매 시점에 최대 1년치의 보험료를 미리 지불할 수도 있기 때문입니다.
보호 장치 없이 가는 것은 투자와 생계를 위태롭게 할 수 있습니다. 일부 정책은 집이나 자동차 보험을 집주인 보험과 함께 묶거나, 정기적으로 부동산을 업데이트 및 수리하거나, 해당 유닛에 세입자를 배치하기 전에 보험에 가입함으로써 가입할 수 있는 추가 인센티브를 제공합니다.
어떤 유형의 보험을 선택하든 임대 자산을 보호하는 가장 좋은 방법은 공간을 존중하는 세입자를 선택하는 것입니다. 반응이 빠르고 적극적인 집주인이라면 보험 정책을 최대한 활용하고 더 낮은 보험료를 확보할 수 있습니다.