주택의 가치가 모기지론의 이름 변경 잔액 아래로 떨어지면 재정적 의미에서 "수중"입니다. 그러나 일부 잘 융자된 주택은 문자 그대로 물에 잠기는 위험에 직면합니다. 주택 범람은 항상 저지대 지역이나 수로에 가까운 지역 사회에 위험이 됩니다. 홍수 지역에서 주택 구입을 고려하고 있다면 홍수 피해로부터 자신을 보호하기 위해 몇 가지 추가 예방 조치를 취해야 합니다.
주택 소유자 보험에 가입할 때 모든 유형의 자연 재해로부터 주택이 보호된다고 생각할 수 있습니다. 실제로 주택 소유자 보험은 가능한 손상의 작은 부분 집합을 커버하며 홍수는 자동으로 패키지의 일부가 아닙니다. 대신 홍수가 발생하기 쉬운 지역의 주택 소유자는 국가 홍수 보험 프로그램을 통해 정부로부터 홍수 보험에 가입해야 합니다. 당신이 꿈꾸는 집이 속한 커뮤니티가 프로그램에 참여하고 있는지 구매하기 전에 확인하십시오. 해당 커뮤니티는 Federal Emergency Management Agency의 "커뮤니티 상태 책자"에 나열되어 있습니다.
홍수 지역보다 훨씬 높은 곳에서 부동산을 구입할 때 안심하려면 주택 점검이 중요합니다. 그들은 홍수 지역에서 매우 중요합니다. 과도한 수분은 곰팡이 및 물 손상과 같은 숨겨진 문제를 유발할 수 있습니다. 그런 종류의 문제에 대해 숙련된 전문가가 집을 검사하지 못하게 할 수는 없습니다. 우수한 주택 조사관에 대한 투자는 잠재적으로 수천 달러의 수리 비용을 절약할 수 있습니다. 실제로 판매자가 주택 검사를 허용하지 않는 경우 홍수 지역에서 주택을 구입하지 마십시오.
어느 지역이 홍수가 나지 않을 것이라고 보장할 수는 없지만 FEMA에서 제작한 지도는 어느 지역이 홍수 피해를 입을 가능성이 더 높은지 보여줄 수 있습니다. 지도는 국가를 홍수 지역으로 나누고 각 지역 내의 홍수 가능성을 표시합니다. 지도는 FEMA 사이트에서 구할 수 있습니다. FEMA의 지도 서비스 센터 웹 페이지에서 예상 주택의 주소, 도시, 주 및 우편번호를 입력하거나 "도로 주소로 검색" 버튼을 클릭하십시오.
FEMA에 따르면 2011년 1월 현재 홍수 보험은 건물 재산에 대해 최대 $250,000, 개인 소유에 대해 $100,000까지 보장할 수 있습니다. 보험료는 연간 $365에서 $6,410입니다. 그것은 정상적인 비용입니다. 고위험 및 해안 지역의 정책은 몇 배 더 비쌀 수 있습니다. 홍수 지역의 보험 비용을 추정하는 데 도움이 필요한 경우 FEMA에는 보험 요율 차트도 있습니다.