주택 소유자 보험이 적용되지 않는 것은 무엇입니까?

2022년 12월 31일까지 Experian, TransUnion 및 Equifax는 모든 미국 소비자에게 AnnualCreditReport.com을 통해 무료 주간 신용 보고서를 제공하여 COVID-19로 인한 갑작스럽고 전례 없는 어려움 동안 재정 건강을 보호할 수 있도록 지원합니다.

집을 소유하거나 구입하는 데는 새롭고 예상치 못한 많은 비용이 수반됩니다. 가장 중요한 것 중 하나는 주택 소유자 보험입니다. 그것을 요구하는 법률은 없지만 대부분의 모기지 대출 기관은 재난 발생 시 자산 가치를 보호하기 위해 차용인이 주택 소유자 보험에 가입해야 한다고 주장합니다. 그러나 주택 보험에 가입하기 전에 보험이 무엇을 보장하고 보장하지 않는지 이해해야 합니다. 예를 들어, 대부분의 주택 보험은 홍수, 지진 또는 배수로 백업으로 인한 피해를 보상하지 않습니다. 다음은 귀하의 주택 보험이 귀하를 보장하는지 확인하기 위해 알아야 할 사항입니다.

주택 소유자 보험 정책에서 보장되지 않는 사항

주택 소유자 보험에 가입할 때 보험에 포함되는 것과 포함되지 않는 것을 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 표준 주택 소유자 보험은 일반적으로 다음 위험을 보장하지 않습니다.

지진, 홍수, 싱크홀 및 산사태 :가정 화재나 강도 사건은 어디에서나 발생할 수 있지만 일부 위험은 국가의 특정 지역에서 더 만연합니다. 예를 들어 플로리다는 싱크홀이 발생하기 쉬운 반면 캘리포니아에서는 지진이 흔합니다. 많은 주택 소유자는 이러한 위치별 위험에 대한 보장이 필요하지 않기 때문에 표준 주택 소유자 보험에 가입되어 있지 않습니다.
하수 백업, 정화조 백업, 배수 백업 또는 집수 펌프 고장 :이러한 불쾌한 상황 중 하나라도 가정과 소지품에 수천 달러의 물 피해를 입힐 수 있습니다. 안타깝게도 그 피해는 일반적으로 주택 소유자 보험에 포함되지 않습니다.
유지 관리 문제 :주택의 일반적인 마모 또는 주택 관리 소홀로 인한 문제는 주택 소유자 보험이 적용되지 않습니다. 허리케인이 집 지붕을 찢어 버리면 주택 소유자 보험이 커버합니다. 그러나 30년 된 지붕에서 자체적으로 누수가 발생하면 일반적으로 보험에서 이를 커버하지 않습니다. 흰개미와 같은 동물이나 곤충의 침입도 보장되지 않습니다.
개 공격 :플러피는 벼룩을 다치게 하지 않을 것입니다 … 주택 소유자 보험은 귀하의 개가 귀하의 부동산에서 누군가를 물 경우 귀하를 보장하거나 보장하지 않을 수 있으므로 특정 정책의 규칙을 확인하는 것이 중요합니다. 일부 보험 회사는 개 물림에 대한 책임 보호 및 의료 비용을 보장합니다. 다른 사람들은 보험사가 위험하다고 생각하는 품종(핏불과 로트와일러가 일반적인 예임)을 소유한 집주인에게 보험을 제공하지 않거나 개 공격에 대한 책임을 면제하는 권리 포기서에 서명하도록 만들 것입니다.

표준 주택 소유자 보험은 귀하가 의도적으로 집에 초래한 손상 또는 전쟁, 정부의 재산 압류 또는 파괴, 핵 사고 또는 오염으로 인한 손상을 보상하지 않습니다.

주택 소유자 보험 정책에 따라 보장되는 사항

다음을 보장하는 표준 주택 소유자 보험 정책을 기대할 수 있습니다.

책임 보호 및 무과실 의료비 :집에서 손님이나 방문객이 다쳤을 경우, 주택 소유자 보험은 소송으로 인해 발생하는 소송 비용과 합의 비용, 부상당한 사람의 의료 비용을 보상할 수 있습니다. 또한 귀하의 딸이 이웃의 창문을 통해 축구공을 던지는 것과 같이 귀하의 가족이 다른 사람이나 그들의 재산에 입힌 모든 피해를 보상할 수 있습니다.
집 구조 :구조 또는 주거 보장은 화재 또는 연기, 바람(허리케인 및 토네이도 포함), 우박 또는 번개, 기물 파손 또는 도난으로 인해 손상되거나 파괴된 주택을 수리하거나 교체하는 데 비용을 지불합니다. 주택 소유자 보험은 일반적으로 침수 피해도 보상하지만 일반적으로 어떤 유형의 침수 피해가 보장되는지 여부에 대한 매우 구체적인 정의가 있습니다. 예를 들어, 파열 파이프의 범람은 일반적으로 덮이지만 하수 백업의 범람은 그렇지 않습니다. 대부분의 주택 소유자 보험은 차고, 정자, 도구 창고, 벽 및 울타리와 같은 귀하의 부동산에 있는 분리된 구조물에도 적용됩니다.
적용되는 사건으로 인해 도난당하거나 손상된 개인 자산 :주택 소유자 보험은 가구, 의류, 가정용품 및 전자 제품과 같은 집에 있는 재산의 손실 또는 손상을 보상합니다. 또한 차에 보관하는 개인 소유물, 보관 공간 또는 집 밖의 기타 장소에 적용할 수도 있습니다. 그러나 일반적으로 보석, 모피, 미술품 및 컴퓨터와 같은 품목에 대한 보장에는 제한이 있습니다. 추가 보장이 필요한 경우 해당 항목에 대한 "플로터" 보험을 구입해야 합니다.
사용 중단 및 추가 생활비 :주택 소유자 보험은 보장된 사건 이후에 집을 수리하는 동안 다른 곳에서 살 수 있도록 비용을 지불할 수 있습니다. 여기에는 호텔, 아파트 또는 임대 주택 비용, 식사 및 이사로 인한 기타 비용이 포함됩니다. 일반적으로 이 보장의 금액이나 기간에 제한이 있습니다.

화산이나 공항 근처에 사십니까? 그렇지 않을 수도 있지만 그렇다면 주택 소유자 보험은 일반적으로 화산 폭발과 비행기로 인한 피해를 보상한다는 사실을 알고 안심할 수 있습니다. 또한 보험 정보 연구소(Insurance Information Institute)에 따르면 폭동이나 시민 소요 사태가 발생했을 때 일반적으로 귀하의 재산을 보장합니다.

주택 소유자 보험이 적용되지 않는 선택적 보험 정책

주택 소유자 보험 정책이 보장하지 않는 몇 가지 사항이 있지만 대부분은 여전히 보장받을 수 있습니다. 별도로 구입해야 합니다. 귀하의 가정에 대한 추가 정책은 다음과 같습니다.

홍수 보험 :집이 홍수 지역에 있는 경우 모기지 대출 기관에서 홍수 보험을 요구할 수 있습니다. 홍수 보험이 필요하지 않더라도 가입하면 집을 보호하는 데 도움이 될 수 있습니다. FEMA(Federal Emergency Management Administration)에 따르면 주택 소유자는 화재보다 홍수로 영향을 받을 가능성이 5배 더 높습니다. FEMA의 홍수 지도를 사용하여 귀하가 홍수 지역에 있는지, 그렇다면 FEMA가 귀하의 지역을 낮음, 보통 또는 높음 위험으로 분류하는지 확인하십시오. FEMA의 국가 홍수 보험 프로그램(NFIP)은 구조물에 대해 최대 $250,000, 개인 자산에 대해 최대 $100,000의 홍수 보험을 제공합니다. 더 많은 보장이 필요하면 민간 보험사의 비 NFIP 홍수 보험을 조사하십시오.
지진 보험 :지진 보험은 주거, 개인 재산, 사용 손실 및 현재 건축 법규 기준에 따라 집을 재건하는 비용을 보장합니다. 일반적으로 산사태로 인한 피해도 포함합니다. 그들은 "지구를 움직이는" 사건으로 간주됩니다. 지진 보험에 대한 공제액은 보장 한도의 최대 25%까지 가파르게 될 수 있지만 지진이 발생한 지역에 거주하는 경우 아예 없는 것보다 약간의 보장을 받는 것이 좋습니다. 지진 보험은 민간 보험 회사 또는 캘리포니아에 거주하는 경우 공적으로 관리되는 캘리포니아 지진 당국(CEA)을 통해 제공됩니다.
싱크홀 보험 :싱크홀은 집에 피해를 줄 뿐만 아니라 그 밑에 있는 땅까지 파괴하고, 집주인 보험이 적용되지 않는다는 점에서 다른 위험과 다릅니다. 그러나 일부 주에서는 보험사가 보증 또는 추가 정책으로 싱크홀 보험을 제공하도록 요구합니다. 보장 비용이 매우 비싼 경우가 많지만, 거주 지역에 싱크홀이 흔한 경우 비용을 들일 가치가 있습니다.
하수도, 집수 펌프, 정화조 또는 배수구 예비 보험 :이 보장은 별도의 보험으로 구입하거나 주택 소유자 보험에 대한 보증으로 구입할 수 있습니다. 비용은 일반적으로 합리적입니다.

주택 보험을 절약하는 방법

거주 지역에 따라 표준 정책이 제공하는 것보다 더 많은 주택 소유자 보장이 필요하거나 원할 수 있습니다. 다행히도 집을 보호하면서도 비용을 절감할 수 있는 방법이 많이 있습니다.

신용 점수를 높이세요. 많은 주에서 좋은 신용 점수는 더 낮은 보험료를 받는 데 도움이 될 수 있습니다. 일부 보험 회사는 귀하의 신용을 확인하고 신용 기반 보험 점수(보험 점수의 특별한 유형)를 사용하여 청구 가능성을 평가하기 때문입니다. 주택 소유자 보험을 신청하기 전에 신용 보고서에 연체 계정과 같은 부정적인 정보가 있는지 확인하십시오. 3개 주요 신용 조사 기관의 신용 보고서는 AnnualCreditReport.com을 통해 무료로 제공됩니다. 귀하의 신용 보고서 및 점수는 Experian을 통해 직접 무료로 제공받을 수도 있습니다. 모든 청구서를 제시간에 지불하고 부채를 줄이며 새로운 신용 신청을 피함으로써 신용 점수를 높이는 데 도움이 될 수 있습니다.
공제액을 늘립니다. 공제액은 보험 회사가 청구 금액을 지불하기 전에 귀하가 지불할 금액입니다. 주택 소유자 보험 공제액은 달러 금액(일반적으로 $500부터 시작) 또는 총 청구 금액의 백분율(예:2%)일 수 있습니다. 공제액을 올리면 일반적으로 보험료가 줄어듭니다. 그러나 청구를 제기해야 하는 경우 추가 비용을 처리할 수 있는지 확인하십시오.
쇼핑하세요. 주택 소유자 보험을 조사하고 견적을 온라인으로 받거나 보험 대리인에게 연락할 수 있습니다. 한 보험사가 아닌 여러 보험사를 대표하는 독립 대리인과 협력하여 더 많은 옵션을 얻을 수 있습니다. 결정을 내리기 전에 동일한 공제액과 동일한 금액 및 유형의 보장에 대해 최소 3개 회사의 견적을 비교하십시오.
할인에 대해 물어보세요. 정책 할인을 받는 방법에는 여러 가지가 있습니다. 각 보험사가 무엇을 제공하는지 조사하십시오. 일반적으로 "묶음"에 대해 할인을 받게 됩니다. 즉, 동일한 회사에서 여러 유형의 보험을 구입하는 것입니다. 일부 보험사는 보험료 전액을 선불로 지불하거나, 자동 지불을 설정하거나, 온라인으로 보험을 구매하는 경우 할인을 제공합니다. 고용주와 회원 기관은 특정 보험 제공업체를 이용하는 직원이나 회원에게 할인을 제공하는 경우가 많습니다.
당신의 집을 보호하세요. 집을 보호하기 위한 조치를 취하면 위험이 줄어들기 때문에 보험료를 낮출 수 있습니다. 예를 들어, 연기 감지기나 폭풍우 창을 설치하면 할인을 받을 수 있습니다. 오래된 난방, 배관 또는 전기 시스템 교체; 또는 수영장 주변에 도난 경보기, 연기 감지기 또는 울타리와 같은 안전 및 보안 기능을 설치합니다.

주택 보험으로 투자 보호

모든 유형의 보험과 마찬가지로 주택 소유자 보험은 복잡할 수 있습니다. 정책을 주의 깊게 읽고 가정에 영향을 미칠 수 있는 가장 큰 위험을 포함하는지 확인하십시오. 확실하지 않은 것이 있으면 보험 회사에 설명을 요청하십시오.

집은 가장 큰 투자이므로 보호를 소홀히 하지 마십시오. 좋은 신용 점수를 유지하면 보험료를 낮추는 데 도움이 될 수 있으므로 필요한 보장을 받고도 여전히 최고 수준을 유지할 수 있습니다.

지진 보험에 대한 주택 소유자 안내서 홍수 보험은 무엇을 보장합니까?

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