소득이 자영업으로 인해 복잡하지 않는 한 신용 신청서에 소득을 공개하는 것은 간단합니다. 1인 기업가, 공연 직원, 프리랜서 및 기타 독립 계약자는 신용 신청서에 소득을 정확하게 보고하는 것이 더 어려울 수 있습니다.
여러 가지 이유가 있습니다. 자영업자들은 소득이 변동하는 경우가 많습니다. 계절적이거나 산발적일 수 있습니다. 신용 신청서는 귀하가 소득을 어떻게 계산하기를 원하는지 항상 설명하지는 않습니다. 그들은 매달 귀하의 비즈니스에 얼마나 많은 달러가 유입되는지 알고 싶습니까? 지출 후 순이익은? 그들은 당신이 과거에 만든 것 또는 앞으로 몇 달 동안 만들 것으로 기대하는 것에 더 관심이 있습니까?
다음은 신청서에 자영업 소득을 보고하는 방법에 대해 알아야 할 사항입니다.
소득은 신용 보고서에 표시되지 않으며 신용 점수에 반영되지 않습니다. 그러나 귀하의 소득은 대출 기관이 귀하의 지불 능력을 평가하는 데 도움이 되기 때문에 대출 또는 신용 카드 자격을 갖추는 데 여전히 중요합니다. 월별 부채 상환액이 월 소득의 너무 많은 부분을 차지하는 경우(높은 부채 대 소득 비율로 표시), 대출 기관은 귀하의 지불 능력이 지속 불가능하다고 판단하여 신청을 거부하거나 더 낮은 신용 한도를 제시할 수 있습니다.
소득 보고와 관련하여 정확성이 중요합니다. 대출을 받을 가능성을 높이기 위해 소득을 허위로 부풀리는 것은 사기이며 벌금 또는 징역형에 처해질 수 있습니다. 대출 기관은 귀하의 소득을 확인할 수 있으며, 이 경우 거짓말(또는 추측)은 역효과를 낳습니다. 반면에 모든 적격 소득을 보고하려고 합니다. 예상 금액이 너무 낮으면 원하는 대출 또는 신용 한도에 대한 승인을 받기가 더 어려워집니다.
결론:신용 신청서에 소득 정보를 제출하려면 시간을 내어 정확한 계산을 하십시오. 방법은 다음과 같습니다.
모기지 대출 기관은 긴 고용 이력과 안정적인 수입과 같은 안정성을 보고 싶어합니다. 대부분은 시간이 지남에 따라 소득을 창출할 수 있는 능력을 보여주기 위해 최소 2년의 자영업을 하는 것을 선호합니다. 모기지 신청에 대한 월 소득을 계산하려면 다음과 같은 간단한 공식으로 시작하십시오.
따라서 2019년에 순이익이 $110,000이고 2020년에 $104,000인 경우 평균 월 소득은 $214,000를 24로 나눈 값 또는 $8,917입니다.
대출 기관은 세금 신고서나 세금 증명서, 은행 거래 내역서를 검토하여 귀하의 소득을 확인할 것입니다. 또한 1099 양식을 보여주고 현재 연도의 손익계산서를 제공해야 할 수도 있습니다.
많은 납세자들은 세금 고지서를 낮추기 위해 공제 가능한 비용을 극대화합니다. 세금을 낼 때는 좋지만 대출을 신청할 때 신고 대상 소득을 최소화합니다. 대출 기관은 귀하가 보고한 소득을 세금으로 계산합니다. 월 소득이 예상보다 낮은 것으로 판명되면 다음 단계를 고려하십시오.
위에 표시된 것과 동일한 간단한 계산 및 추가 소득원을 사용하여 신용 카드 신청에 대한 소득을 추정할 수 있습니다. 신용 카드 회사는 추가 확인 없이 신청서의 명시된 수입을 사용할 수 있습니다. 그러나 세금 신고서 또는 기타 문서로 귀하의 정보를 확인하거나 소득 추정 모델을 사용하여 수학을 확인하도록 요청할 수 있습니다. 즉, 소득에 대한 성실한 추정만 제공하고 작업을 보여줄 준비를 해야 합니다.
마지막으로, 신용 카드를 소지한 후에도 소득 요청을 받을 수 있습니다. 온라인에서 월 소득을 제공하라는 팝업 창이 나타나면 신용 카드 청구서를 온라인으로 지불하고 있습니다. 신용 카드 회사는 귀하가 더 높은 신용 한도를 받을 자격이 있는지 확인하기 위해 정기적으로 소득 업데이트를 요청할 수 있습니다. 머리 위에서 믿을 수 있는 추정을 할 수 없다면 이 연습을 건너뛰고 싶을 수도 있습니다. 이러한 팝업 요청에 응답하지 않기로 결정한 경우 패널티가 없습니다.
한도 증액 대상이 된다면 월 소득을 별도로 계산하여 카드사에 증액을 요청하세요. 또는 이러한 유형의 경우에만 예상 월 수입을 편리하게 유지하십시오.
귀하의 소득을 가능한 한 가장 밝게 제시하는 것이 원하는 대출 또는 신용 한도에 대한 승인을 받는 열쇠가 될 수 있습니다. 지원서를 더 잘 보이게 하기 위해 자영업 소득을 "향상"하는 것은 결코 좋은 생각이 아니지만, 부채 상환 능력을 입증하기 위해 가능한 한 실제 소득의 많은 부분을 설명하는 것이 좋습니다.
물론 소득은 지원서의 한 측면일 뿐입니다. 귀하의 신용 점수 및 보고서는 또한 귀하가 대출 또는 신용 카드 자격을 갖추는 데 중요한 역할을 합니다. 대출이나 카드 신청을 준비하면서 잠시 시간을 내어 신용을 준비하십시오. 신용 점수 및 보고를 검토하고 개선이 필요한 영역을 찾으면 신용을 최적화하기 위한 조치를 취하십시오. 보고된 소득 및 신용 파일은 새로운 신용을 얼마나 잘 관리할 수 있는지에 대한 이야기를 전달하는 데 도움이 됩니다. 최선을 다하십시오.