베이비 붐 세대가 은퇴의 도전에 직면함에 따라 그리고 연로하신 부모님을 보살피면서 다세대 생활이라는 새로운 부동산 화두가 등장했습니다. 기술적으로 한 지붕 아래에 부모와 자녀가 있는 모든 집은 다세대 주택입니다. 그러나 이 경우에는 성인 자녀와 함께 이사하는 부모에 대해 이야기하고 있습니다.
서류상 다세대 주택은 여러 문제에 대한 해결책을 제공합니다. 배우자가 사망한 경우 부모는 더 이상 큰 집을 유지하거나 혼자 살 필요가 없습니다. 그들은 요양원이나 생활 보조 시설을 피함으로써 돈을 절약할 수 있으며, 그들의 자녀들은 그들의 부모가 최고의 보살핌을 받고 있다는 사실을 알고 안심할 수 있습니다.
그러나 실제로는 한 집에서 두 세대가 지내는 동안 비좁은 느낌이 들 수 있으며, 최상의 관계를 유지하는 데 사생활이 침해될 수 있습니다. 시댁을 추가하면 두 가지 문제를 모두 해결할 수 있지만 주택 소유자는 이러한 추가가 주택 가치에 어떤 영향을 미치는지 이해해야 합니다.
인척 스위트 추가는 집에 대한 주요 투자입니다. 리모델링 에 따르면 매거진의 2013년 비용 가치 보고서에 따르면 마스터 제품군 추가는 평균 거의 $102,000입니다. 침실, 욕실 및 대형 옷장이 포함된 384제곱피트의 기본 추가 공간입니다.
고급 마감재와 카운터 아래 냉장고와 전자레인지가 포함된 "환대 센터"를 갖춘 더 큰 640제곱피트 추가 비용은 220,000달러 이상입니다. 두 옵션 모두 간이 주방을 포함하지 않습니다.
고령자에게 적합한 새로운 공간을 만드는 것도 중요합니다. 예를 들어, 입구, 내부 출입구 및 욕실은 휠체어 접근이 가능해야 합니다.
인척 스위트를 추가하면 집에 가치가 추가되지만 전체 비용을 충당하기에는 충분하지 않을 수 있습니다. 리모델링 잡지는 주택 소유자가 집을 팔 때 마스터 스위트 추가 비용의 최대 63%를 회수할 수 있다고 추정합니다.
모든 리모델링 프로젝트와 마찬가지로 이웃의 다른 집과 비교하여 집을 과도하게 개선하는 데 주의해야 합니다. 시댁이 추가되면 집이 해당 블록에서 가장 비싸게 될 수 있으며 이로 인해 판매가 더 어려워질 수 있습니다.
반면에 추가 공간을 찾는 구매자는 선택할 수 있는 주택이 많지 않으므로 적합한 구매자는 기성품 시가를 위해 더 많은 비용을 지불할 용의가 있습니다.
결국, 부모님이 편안하게 살 수 있는 공간을 추가하는 것은 단지 돈으로 결정하는 것이 아닙니다. 그것이 집의 가치에 어떤 영향을 미치든 상관없이 옳은 일일 수도 있지만, 그것은 가족만이 내릴 수 있는 결정입니다.
모든 부동산 시장이 다르다는 것을 기억하십시오. 현지 시장에서 경험이 있는 에이전트와 대화하여 해당 지역의 구매자가 시댁 스위트룸에 대해 어떻게 생각하는지 알아보십시오. 그렇게 하면 집을 팔 때 놀라지 않을 것입니다.
또한 대리인은 부모님의 집을 팔 준비가 되었을 때 도움을 드릴 수 있습니다. Dave의 부동산 보증 지역 제공자(ELP) 중 하나는 이러한 전환을 최대한 원활하게 수행하는 데 필요한 경험을 보유하고 있습니다. 지금 ELP를 찾으세요!