지난 가을, 세입자로서 가장 두려워했던 것이 현실이 되었습니다. 바로 위 아파트에서 파이프가 터져 아파트가 범람했습니다. 상황을 더욱 악화시킨 것은 내가 가족을 방문하기 위해 도시를 떠났을 때 소식을 접했다는 것입니다. 상황이 처리되고 있다는 말을 들었음에도 당황했습니다. 그 주말에 내 머리를 맴도는 세 가지 질문이 있었습니다. 내 소지품 중 얼마나 많은 것이 파괴되었습니까? 수리는 얼마나 걸리나요? 그리고 임차인 보험은 무엇을 보장합니까?

세입자 보험 검진 미시간에서 워싱턴 D.C. 지역으로 이사한 이후로 저는 임대를 했고 세입자 정책이 있었습니다(일부 아파트 단지와 집주인은 세입자에게 하나를 요구합니다).

일반적으로 세입자 정책은 세 가지 기본 사항을 다룹니다. 귀하의 아파트에 거주할 수 없게 된 경우 책임, 개인 소유물 및 생활비입니다. 이 정책은 일반적으로 절도, 기물 파손, 폭풍 및 특정 유형의 침수 피해로 인한 손실을 보상합니다.

내 아파트가 허리케인으로 인해 범람했다면 운이 없었을 것입니다. 대부분의 세입자 정책은 건물 외부에서 발생하는 홍수를 보장하지 않기 때문입니다. 그러나 버스트 파이프는 일반적으로 적용되는 사고 범주에 속합니다. 청구를 제출하기 위해 스마트폰에서 Liberty Mutual 보험 계정에 로그인했습니다. 내 청구를 처리하는 에이전트로부터 프로세스 전반에 걸쳐 문자 메시지 업데이트를 받았습니다.

다른 보험 적용 범위와 마찬가지로 임차인 보험에는 공제액과 보장 한도가 있으며, 이는 모두 보험 비용과 환급받을 금액에 영향을 미칩니다. 한 달에 $18.50의 비용이 드는 제 보험은 개인 자산 $15,000를 보장하고 $100,000의 책임 보장과 $1,000의 게스트 의료 보장을 제공합니다. 내 공제액은 $500입니다. Insurance.com에 따르면 세입자 보험의 평균 월 보험료는 개인 자산 보장의 $40,000에 대해 한 달에 약 $17입니다. (자차보험이 있다면 같은 회사의 임차인 보험에 가입하면 약 5% 할인을 받을 수 있습니다.)

아파트에 고급 가구, 디자이너 의류 또는 많은 기술이 있는 경우 특히 개인 자산에 대해 더 많은 보장을 원할 수 있습니다. 어떤 정책이 가장 적합한지 결정하기 전에 소지품 목록과 비용을 확인하십시오. 스프레드시트를 클라우드에서 온라인으로 유지하거나(내가 했어야 하는 작업) Encircle과 같은 앱을 사용하여 목록을 만들 수 있습니다.

모든 항목을 고려한 후에는 교체 보장 또는 실제 현금 가치 보장을 받을지 여부를 결정해야 합니다. 내가 가지고 있는 전자는 전체 비용으로 항목을 교체하고 후자는 감가상각 요소입니다. 교체 보장 비용은 약 5% 더 비싸지만 Insurance.com의 Penny Gusner는 그만한 가치가 있다고 말합니다.

Gusner는 "중고 텔레비전이나 컴퓨터를 구입하는 데 드는 비용과 새 제품과 유사한 제품으로 교체하는 데 드는 비용을 비교해야 합니다."라고 말합니다. 그녀는 실제 현금 가치로 간다면 결국 더 많은 돈을 쓸 수 있다고 말합니다. 일부 온라인 회사는 귀하의 유일한 옵션으로 교체 보장을 자동으로 제공하고 있습니다.

귀하가 이용할 수 있는 모든 보험 라이더를 고려하는 것도 중요합니다. 예를 들어, 제 보험은 가정용 컴퓨터에 5,000달러의 추가 보장을 제공했는데, 이는 값비싼 MacBook을 보호하기 위해 추가했습니다.

결국 저는 손해액이 공제액보다 적다는 것을 발견하고서야 청구서를 제출했습니다. 나는 놀라지 않았지만 내 문제에 대해 뭔가를 얻을 수 있기를 바랐습니다. 나는 확실히 내가 가지고 있는 목록을 유지하기 시작하고 최신 상태인지 확인합니다.