대출 제한이 강화되고 집값이 상승함에 따라 임대는 지난 몇 년 동안 새로운 인기를 얻었습니다. 많은 사람들이 구입하는 것보다 임대하는 것이 더 낫다고 판단했습니다. National Multifamily Housing Council에 따르면 미국 가구의 약 35%가 세입자로 구성되어 있습니다. 수요가 계속 증가함에 따라 전국 도시의 임대료가 치솟고 있어 많은 임차인이 어려움을 겪고 있습니다.
구매 또는 임대가 더 나은가요?
하버드 대학 주택 연구 공동 센터(Joint Center for Housing Studies)의 최근 연구에 따르면 미국 세입자의 절반이 임대료를 충당하기 위해 수입의 30% 이상을 지출하고 있습니다. 세입자 국가의 일원이라면 주택 비용을 낮추기 위해 할 수 있는 몇 가지 방법이 있습니다.
새 장소로 이사할 때 집주인이나 부동산 관리자에게 할인을 받는 방법에 대해 문의하는 것이 좋습니다. 임대는 비즈니스이므로 가격 인하를 받아야 하는 이유를 강력하게 입증해야 합니다. 예를 들어, 처음 몇 개월치 임대료를 현금으로 선불로 지불할 수 있다면 집주인이 기꺼이 거래를 제안할 수 있습니다.
그래도 문제가 해결되지 않으면 할인을 받는 대신 더 긴 임대 기간을 요청할 수 있습니다. 이렇게 하면 집주인이 공실이나 새 세입자를 찾는 것에 대해 걱정할 필요가 없기 때문에 집주인의 비용이 절감되고 집주인에게 임대료를 고정할 수 있는 기회가 주어집니다.
마지막으로 집주인이나 자산 관리자가 필요로 하는 서비스를 제공할 수 있다면 더 낮은 임대료로 물물교환을 시도할 수 있습니다. 상황에 따라 잔디 관리를 책임지거나 부지 주변의 작은 수리를 처리해야 할 수도 있습니다. 몇 시간의 시간을 희생하면 매달 최대 수백 달러를 절약할 수 있습니다.
부동산은 위치, 위치, 위치에 관한 모든 것이지만 임대료가 예산에서 큰 비중을 차지한다면 이사할 곳을 재고해 볼 가치가 있습니다. 도시 거주자라면 가장 인기 있거나 트렌디한 지역에서 가장 높은 임대료를 지불하게 될 것입니다. 조금 더 떨어져 살기로 선택하면 가장 인기 있는 클럽이나 레스토랑에서 도보 거리에 있지 않을 수 있지만 가끔 도시에서 밤을 보낼 수 있을 만큼 충분한 현금을 절약할 수 있습니다.
당신이 사는 지역의 부동산을 찾을 때 돌을 놓지 않은 상태로 남겨둘 필요가 없습니다. 인터넷은 임대 목록을 찾기 위한 훌륭한 자원이지만 종이 광고나 교회 게시판의 공지를 통해 원하는 장소를 쉽게 찾을 수 있습니다. 일단 부동산에 초점을 맞춘 후에는 시간을 내어 이웃이 잘 맞는지 확인하십시오. 안전하지 않다고 느끼거나 매일 극심한 교통 체증을 견뎌야 하는 경우 임대료를 협상할 가치가 없을 수 있습니다.
세입자가 찾기 힘든 저렴한 주택
근근이 살고 있는 경우 임대료를 절약하려면 평방 피트부터 시작하여 개인적인 희생을 감수해야 할 수 있습니다. 완비된 주방과 거실 공간이 있는 침실 1개에 산다는 것은 방이 많다는 것을 의미하지만 스튜디오나 효율 아파트보다 훨씬 더 많은 비용이 들 것입니다.
더 작은 공간을 집이라고 부르는 것은 이상적이지 않을 수 있습니다. 특히 엔터테인먼트를 즐기고 싶다면 더 적은 돈으로 살 의향이 있다면 돈을 절약하려는 경우 분명히 유리할 수 있습니다. 또한 편안함을 위해 정말로 필요한 것이 무엇인지 파악하는 데 있어 눈을 뜨게 할 수도 있습니다.
룸메이트와 함께 생활하는 것은 분명 골치 아픈 일이지만 임대료를 절반으로 줄일 수 있다면 약간의 불편을 감수할 가치가 있습니다. 장소를 공유하면 유틸리티 비용도 분할되므로 훨씬 더 절약할 수 있습니다.
룸메이트를 구할 생각이라면 이사하기 전에 기대치에 대해 논의해야 합니다. 두 사람 모두 청구서 지불뿐만 아니라 개인적인 경계면에서도 기본 규칙이 무엇인지 알아야 합니다. 임대차 계약에 서명하기 전에 시간을 내어 세부 사항을 검토하면 나중에 큰 문제를 미연에 방지하는 데 도움이 될 수 있습니다.
룸메이트와 함께 살기 위한 4가지 재정적 팁
아파트나 임대 주택을 거래하는 것이 항상 쉬운 일은 아니지만 모든 옵션을 탐색할 의향이 있다면 임대료를 몇 달러 절약할 수 있습니다. 추가 비용 한 푼도 소중하고 주택에 관한 한 더 많은 창의력을 발휘할 수 있습니다. 절감액이 더 빨리 누적됩니다.
사진 제공:Park Avenue of Wayzata