RENTCafe Blog는 상업용 부동산 데이터 플랫폼 Yardi Matrix의 최신 수치를 인용하여 미국의 6월 평균 월 임대료가 사상 최고치인 $1,405에 도달했다고 RENTCafe 블로그 보고합니다.

이는 불과 한 달 전보다 0.9%($12), 1년 전보다 2.9% 증가한 금액입니다. 그럼에도 불구하고 일부 도시는 임대료 인상 추세를 거스르고 있습니다.

임대료가 가장 빠르게 하락한 곳

평균 임대료가 지난 1년 동안 실제로 감소한 도시는 주로 텍사스와 주변 주에 집중된 소규모 남부 시장입니다. 상위 5개는 다음과 같습니다.

1. 텍사스주 브라운스빌 :모든 아파트 크기의 평균 임대료는 2017년 6월 대비 1.9% 하락
2. 노먼, 오클라호마 :1.8% 감소
3. 배턴 루지, 루이지애나 :1.3% 감소
4. 텍사스주 매캘런 :1.2% 감소
5. 러벅, 텍사스 :1.1% 감소

이 스펙트럼의 반대쪽 끝에는 텍사스의 미들랜드와 오데사의 도시가 있습니다. 이곳의 평균 임대료는 지난 1년 동안 다른 어떤 도시보다 3배 이상 빠르게 인상되었습니다. RENTCafe는 다음과 같이 설명합니다.

“Permian Basin, Midland 및 Odessa의 번성하는 석유 산업 허브는 유가가 마지막으로 크게 하락한 이후 놀라운 속도로 임대료를 인상하면서 미국을 선도하고 있습니다. 최신 데이터에 따르면 Midland 지역은 2017년 6월에 비해 38.8% 증가한 반면 Odessa 임대료는 같은 기간 평균 36.6% 증가했습니다."

임대료가 가장 저렴한 곳

임대료가 전반적으로 가장 저렴한 상위 10개 도시는 다음과 같습니다.

1. 캔자스주 위치타 :모든 아파트 크기의 평균 임대료는 6월 기준 $639입니다.
2. 텍사스주 브라운스빌 :$675
3. 오클라호마주 털사 :$676
4. 텍사스주 킬린 :$699
5. 오하이오주 톨레도 :$703
6. 텍사스 애머릴로 :$730
7. 미주리주 독립 :$733
8. 오하이오주 데이턴 :$737
9. 오클라호마시티 :$741
10. 인디아나주 포트웨인 :$750

이 스펙트럼의 반대편 끝에는 맨해튼이 있습니다. 뉴욕시 자치구의 평균 임대료는 6월에 4,116달러에 달했습니다. 이는 RENTCafe가 Big Apple에서 "장기적으로 임대료를 인하한 후 몇 개월 동안 침체 또는 매우 느린 성장으로 이어짐"이라고 설명한 이후 나온 것입니다.

이 뉴스에 대해 어떻게 생각하십니까? Facebook 페이지에서 아래 또는 위에 댓글을 달아 의견을 공유해 주세요.