이번 봄에 집을 시장에 내놓을 계획이신가요? 판매하기 가장 좋은 날이 빠르게 다가오고 있습니다.
가능한 한 빨리 그리고 가장 높은 가격으로 집을 판매할 확률을 높이고 싶다면 5월 상반기에 시장에 내놓으십시오.
부동산 웹사이트 Zillow가 작년에 발표한 연구에 따르면 지금이 주택을 팔기에 가장 좋은 시기입니다.
질로우의 말:
<블록 인용>“5월 상반기에 팔린 주택은 평균 매물보다 6일 더 빨리 팔리고 $1,600 더 비싸다. 그리고 토요일에 상장된 주택은 화요일에 상장된 주택에 비해 시장에 나온 첫 주에 평균 20% 더 많은 조회수를 받습니다."
그러나 Zillow는 정확한 최적의 판매 시점은 다를 수 있다고 말합니다.
예를 들어, Zillow는 일자리 증가, 모기지 이자율 및 세금 인센티브와 같은 시장 상황이 주택을 상장하기에 가장 좋은 시기에 영향을 미친다고 말합니다. Zillow는 거주 지역에 따라 집을 팔기 좋은 날짜가 4월 1일부터 7월 15일까지라고 말합니다.
그러나 일반적으로 봄이 왕이라고 덧붙입니다.
<블록 인용>"주머니에 세금 환급이 이루어지고, 이사하기 좋은 날씨가 예상되며, 어린이 학교의 여름 방학이 다가옴에 따라 봄이 일반적으로 매매하기에 가장 인기 있는 시기인 이유를 쉽게 알 수 있습니다."
그러나 집을 파는 것은 마법의 며칠 동안 앞 잔디밭에 "판매용" 표시를 붙이는 문제가 아닙니다. 겸손한 거주지를 무리에서 분리하기 위한 조치를 취해야 합니다.
경쟁자보다 우위를 점할 수 있는 한 가지 좋은 방법은 "최고 달러에 판매할 수 있도록 주택 가격을 책정하는 11가지 팁"에서 제안한 대로 귀하의 집을 나열하기 전에 다른 주택을 둘러보는 것입니다.
당신의 집을 구매자에게 더 매력적으로 만드는 방법에는 일반적으로 간과되는 방법이 많이 있습니다. 예를 들어, 2018년 Zillow 분석에 따르면 현관문을 특정 색상으로 칠하면 가격이 6,271달러 상승했습니다.
"주택 가치를 높이는 7가지 놀라운 기능"에서 보고한 대로:
<블록 인용>“색상과 표면의 다른 조합은 현관의 검은색 음영만큼 판매 가격을 높였습니다. 두 번째로 가장 영향력 있는 조합인 밝은 회갈색과 거실의 비슷한 색조의 페인트는 평균 2,793달러의 판매 가격을 인상했습니다.”