이 기사는 원래 Filterbuy에 게재되었습니다.

새로운 단독 주택의 크기는 지난 수십 년 동안 상당히 증가했습니다. 그러나 몇 년 전에 시작된 약간 작은 집의 최근 추세는 COVID-19 전염병으로 역전될 수 있습니다. 주택 구입자들이 집에서 보내는 시간이 늘어남에 따라 더 넓은 공간이 있는 집을 찾고 있습니다. Realtor.com의 데이터에 따르면 2020년 미국의 주거용 목록 중간 크기는 1,838제곱피트였지만 주택 크기는 시장에 따라 크게 다릅니다.

신규 주택 건설에 대한 미국 인구 조사국 데이터에 따르면 신규 단독 주택의 중간 규모는 1973년 1,525제곱피트에서 2015년 2,467제곱피트로 정점을 찍은 후 지난 수십 년 동안 50% 이상 증가했습니다. 시간이 지나면서 침실이 4개 이상 있는 집이 훨씬 더 보편화되었습니다. 2016년부터 밀레니얼 세대가 부동산 시장에 진입하면서 더 저렴하고 소형 주택에 대한 수요가 증가하기 시작했습니다. 그 결과, 신규 주택의 중간 크기는 COVID-19 이전 몇 년 동안 하향 추세를 보였습니다. 하지만 이제 사람들이 집에서 보내는 시간이 늘어남에 따라 홈 오피스나 체육관을 위한 공간을 포함하여 더 많은 공간이 있는 거주지가 다시 더 바람직해졌습니다.

주택 크기는 미국 전역에서 상당히 다양합니다. 인구 밀도가 높고 주택 비용이 많이 드는 지역에서는 소형 주택이 일반적입니다. 더 큰 집을 소유할 수 없는 덜 부유한 지역에서도 마찬가지입니다. 반면에 부유한 교외나 농촌 지역의 주택은 더 큰 경향이 있습니다. 주 수준에서 유타와 콜로라도는 각각 2,574제곱피트 및 2,286제곱피트의 중간 주거용 목록 크기로 2020년 가장 큰 주택 판매를 자랑했습니다. 반대로 하와이는 1,201평방피트에 불과한 가장 작은 주택 판매를 보고했습니다.

가장 큰 집과 작은 집이 있는 대도시 지역을 찾기 위해 Filterbuy의 연구원들은 Realtor.com과 미국 인구조사국의 최신 데이터를 분석했습니다. 연구자들은 주거 목록의 중간 크기에 따라 대도시 지역의 순위를 매겼습니다. 연구원들은 또한 정가 중앙값, 평방피트당 가격 중앙값, 가구 소득 중앙값을 계산했습니다.

관련성을 높이기 위해 인구가 100,000명 이상인 대도시 지역만 분석에 포함되었습니다. 또한 대도시 지역은 인구 규모에 따라 다음 집단으로 그룹화되었습니다.

• 소규모 지하철:100,000–349,999
• 중형 대도시:350,000–999,999
• 대형 대도시:1,000,000개 이상

가장 큰 집이 있는 대도시

가장 큰 집과 작은 집이 있는 대도시 지역을 계속 읽으십시오. 먼저 가장 큰 주택이 있는 도시가 있습니다.

1. 유타주 솔트레이크시티

• 주택 목록의 중간 크기: 2,664제곱피트
• 정가 중앙값: $491,641
• 평방피트당 중간 가격: $192
• 중간 가구 소득: $80,196

2. 롤리-캐리, 노스캐롤라이나

• 주택 목록의 중간 크기: 2,483제곱피트
• 정가 중앙값: $379,603
• 평방피트당 중간 가격: $155
• 중간 가구 소득: $80,096

3. 콜로라도주 덴버-오로라-레이크우드

• 주택 목록의 중간 크기: 2,415제곱피트
• 정가 중앙값: $539,343
• 평방피트당 중간 가격: $234
• 중간 가구 소득: $85,641

4. 휴스턴-더 우드랜즈-슈거 랜드, 텍사스

• 주택 목록의 중간 크기: 2,368제곱피트
• 정가 중앙값: $322,238
• 평방피트당 중간 가격: $137
• 중간 가구 소득: $69,193

5. Charlotte-Concord-Gastonia, NC-SC

• 주택 목록의 중간 크기: 2,331제곱피트
• 정가 중앙값: $358,396
• 평방피트당 중간 가격: $153
• 중간 가구 소득: $66,399

6. 텍사스주 댈러스-포트워스-알링턴

• 주택 목록의 중간 크기: 2,320제곱피트
• 정가 중앙값: $351,329
• 평방피트당 중간 가격: $152
• 중간 가구 소득: $72,265

7. 인디애나폴리스-카멜-앤더슨, IN

• 주택 목록의 중간 크기: 2,308제곱피트
• 정가 중앙값: $283,612
• 평방피트당 중간 가격: $114
• 중간 가구 소득: $62,502

8. 캔자스시티, MO-KS

• 주택 목록의 중간 크기: 2,294제곱피트
• 정가 중앙값: $338,776
• 평방피트당 중간 가격: $146
• 중간 가구 소득: $70,215

9. 테네시주 내슈빌-데이비슨-머프리스보로-프랭클린

• 주택 목록의 중간 크기: 2,246제곱피트
• 정가 중앙값: $387,495
• 평방피트당 중간 가격: $176
• 중간 가구 소득: $70,262

10. 샌안토니오-뉴 브라운펠스, 텍사스

• 주택 목록의 중간 크기: 2,218제곱피트
• 정가 중앙값: $301,436
• 평방피트당 중간 가격: $145
• 중간 가구 소득: $62,355

가장 작은 집이 있는 대형 지하철

한편, 다음 10개 대도시 지역에는 미국에서 가장 작은 주택이 있습니다.

1. 마이애미-포트 로더데일-폼파노 비치, 플로리다

• 주택 목록의 중간 크기: 1,386제곱피트
• 정가 중앙값: $406,290
• 평방피트당 중간 가격: $265
• 중간 가구 소득: $60,141

2. 샌프란시스코-오클랜드-버클리, 캘리포니아

• 주택 목록의 중간 크기: 1,611제곱피트
• 정가 중앙값: $999,365
• 평방피트당 중간 가격: $614
• 중간 가구 소득: $114,696

3. 미시간주 디트로이트-워렌-디어본

• 주택 목록의 중간 크기: 1,651제곱피트
• 정가 중앙값: $256,658
• 평방피트당 중간 가격: $148
• 중간 가구 소득: $63,474

4. Buffalo-Chektowaga, NY

• 주택 목록의 중간 크기: 1,685제곱피트
• 정가 중앙값: $218,437
• 평방피트당 중간 가격: $131
• 중간 가구 소득: $60,105

5. 산호세-서니베일-산타클라라, CA

• 주택 목록의 중간 크기: 1,697제곱피트
• 정가 중앙값: $1,196,303
• 평방피트당 중간 가격: $725
• 중간 가구 소득: $130,865

6. 프로비던스-워윅, RI-MA

• 주택 목록의 중간 크기: 1,728제곱피트
• 정가 중앙값: $405,592
• 평방피트당 중간 가격: $235
• 중간 가구 소득: $70,967

7. 탬파-세인트 플로리다주 Petersburg-Clearwater

• 주택 목록의 중간 크기: 1,740제곱피트
• 정가 중앙값: $292,308
• 평방피트당 중간 가격: $164
• 중간 가구 소득: $57,906

8. 뉴욕주 로체스터

• 주택 목록의 중간 크기: 1,761제곱피트
• 정가 중앙값: $237,036
• 평방피트당 중간 가격: $126
• 중간 가구 소득: $62,104

9. 필라델피아-캠든-윌밍턴, PA-NJ-DE-MD

• 주택 목록의 중간 크기: 1,762제곱피트
• 정가 중앙값: $322,224
• 평방피트당 중간 가격: $167
• 중간 가구 소득: $74,533

10. 미주리주 세인트루이스

• 주택 목록의 중간 크기: 1,763제곱피트
• 정가 중앙값: $238,921
• 평방피트당 중간 가격: $128
• 중간 가구 소득: $66,417

상세한 결과 및 방법론

가장 큰 주택이 있는 대도시는 인구 밀도가 낮고 인구 밀도가 더 높은 일부 도시 지역보다 저렴한 경향이 있습니다. 가장 큰 주택이 있는 대도시의 주거 목록 중간 크기는 2,356평방피트로 전국 평균인 1,838평방피트보다 훨씬 큽니다. 그러나 이러한 위치의 중간 주거용 리스팅 가격은 전국 중간값인 $334,081보다 약 10%만 높습니다. 이 대도시의 주택 소유자도 평균 이상의 소득을 보고하는 경향이 있습니다.

가장 작은 집이 있는 대도시에는 주택 비용이 많이 드는 값비싼 도시와 덜 부유한 지역이 혼합되어 있습니다. 이 도시의 주민들은 대도시 지역인 캘리포니아 산호세에서 평방 피트당 중앙값이 $725인 극도로 높은 주택 비용에 직면해 있거나 미시간 주 플린트에서 더 크고 더 비싼 주택을 살 수 있는 능력이 부족합니다. , 약 $50,000입니다.

가장 큰 집과 작은 집이 있는 대도시를 결정하기 위해 Filterbuy의 연구원들은 Realtor.com과 미국 인구조사국의 2019년 미국 커뮤니티 설문조사(ACS)의 최신 데이터를 분석했습니다. 연구원들은 중간 목록 크기에 대한 2020년 Realtor.com 월간 데이터의 평균으로 계산된 주거 목록의 중간 크기에 따라 대도시 지역의 순위를 매겼습니다. 동점일 경우 2021년 1월 주택 목록 중앙값이 더 큰 지하철이 더 높은 순위를 기록했습니다. 정가 중앙값 및 평방피트당 가격 중앙값에 대한 데이터도 Realtor.com에서 제공합니다. 중위 가구 소득에 대한 데이터는 ACS에서 가져왔습니다. 주택 목록 데이터가 충분하지 않아 일부 대도시와 주는 분석에서 제외되었습니다.

인구 100,000명 이상의 대도시 지역만 분석에 포함되었습니다. 또한 대도시 지역은 인구 규모에 따라 다음 집단으로 그룹화되었습니다.

• 소규모 지하철:100,000–349,999
• 중형 대도시:350,000–999,999
• 대형 대도시:1,000,000개 이상