모기지를 조기에 상환하는 방법을 배우는 데 관심이 있으십니까? ?
모기지가 없는 삶이 어떨지 꿈꿔 본 적이 있습니까? 월 모기지 지불 없이 무엇을 하시겠습니까? 
이제 어떻게 하면 이것을 가능하게 할 수 있는지 궁금하실 것입니다.
귀하를 더욱 즐겁게 하기 위해 다음은 유료 주택의 이점 중 일부입니다.
현재 매월 모기지 비용으로 1,000달러를 지불하고 있다면 모기지 상환액을 없애면 매년 잠재적으로 IRA를 최대한 활용하고 휴가를 가면서도 약간의 돈을 저축할 수 있다는 의미입니다.
얼마나 자유로울지 상상이 가나요?
야후 파이낸스(Yahoo Finance)에 따르면 미국 내 소유 가구의 38%가 돈을 갚고 있다. 그리고 모기지 없는 생활은 연 소득이 25,000달러 미만인 주택 소유자에게 더 일반적입니다.
이 두 가지 통계는 실제로 정말 놀라웠고, 왜 그런지는 분명하지 않습니다. 하지만 요점은 모기지론을 조기에 갚는 방법을 배울 수 있으며 놀랍게도 많은 사람들이 이를 수행했다는 것입니다.
나는 그것이 불가능해 보인다는 것을 압니다. 그리고 우리 대부분은 모기지가 항상 가지고 있는 것이라는 생각을 갖고 자랐습니다. 하지만 전혀 그렇지 않습니다.
모기지론을 빨리 갚는 방법을 배우는 것은 당신이 할 수 있는 일입니다. 모기지론을 5년 동안 깎아도 수천 달러를 절약할 수 있고 큰 부담 없이 5년을 더 살 수 있습니다.
모기지론을 조기에 상환하는 방법을 알고 싶으시다면 오늘 공유할 몇 가지 유용한 정보를 알려 드리겠습니다.
모기지 조기 상환 방법에 대한 관련 콘텐츠:
모기지론을 조기에 상환하는 방법에 대해 설명하기 전에 귀하가 가질 수 있는 몇 가지 일반적인 질문에 대해 말씀드리고자 합니다.
모기지론을 조기에 갚는 방법을 배우는 것에는 많은 장점이 있지만 모든 사람이 원하는 것은 아닙니다. 모기지론을 전액 상환할 수 있는 경우에도 모기지론을 유지하는 것을 선호하는 사람들이 많이 있습니다.
정상적인 일정(조기 아님)에 모기지를 상환하면 다음과 같은 이점이 있습니다.
그리고 높은 이자율의 대출(예:신용 카드 부채)이 있거나 은퇴를 위한 저축을 전혀 하지 않고 있거나 비상 자금이 없는 경우 등의 경우 빠른 모기지 상환을 우선시하는 것이 최선의 선택이 아닐 수 있습니다.
부채 상환 또는 돈 절약 - 어느 쪽이 더 나은가요?에서 더 자세히 알아보는 것이 좋습니다.
은행에서 허용하는 경우 모기지론을 원하는 만큼 빨리 상환할 수 있습니다.
어떤 사람들은 모기지론을 단 몇 년 만에 상환하기로 결정하고 다른 사람들은 모기지를 30년 동안 유지합니다. 모기지 상환의 장단점에 대해 생각하여 가장 적합한 기간을 확인하는 것이 좋습니다.
제가 공유할 팁을 통해 5년, 10년, 20년 등의 모기지 상환 방법을 배울 수 있습니다.
모기지론을 조기에 갚는 방법을 배우고자 하는 모든 사람이 최대한 빨리 하는 데 관심이 있는 것은 아닙니다. 그리고 5-10년 안에 그것을 할 자금이 없는 사람들도 있습니다.
그러나 1년에 한 번만 모기지론을 추가로 상환하면 총 모기지론에 드는 돈과 시간을 절약할 수 있습니다.
예를 들어, $200,000 모기지가 있는 경우 월 지불액은 약 $1,000입니다. 1년에 $1,000를 한 번 더 지불하면 모기지론이 2년 이상 단축되고 $11,000 이상을 절약할 수 있습니다.
이 질문의 몇 가지 변형을 받았으므로 여기에 포함시키고 싶었습니다.
계산하면 30년 동안 월 $1,000는 $360,000입니다. 이것은 $150,000가 훨씬 넘습니다.
불일치 이유는 무엇입니까? 많은 이자를 내고 재산세, 보험료 등 기타 비용이 발생할 수 있기 때문입니다.
모기지론을 조기에 상환하면 수천 달러의 이자 비용을 절약할 수 있습니다. 여전히 재산세와 보험료를 내야 하지만 모기지 상환으로 매달 얼마를 절약할 수 있을지 생각해 보십시오.
은행에서 대출금을 조기 상환하기 위해 수수료를 부과하는지 확인해야 합니다. 요즘은 덜 일반적이지만 쉽게 알아낼 수 있고 처벌을 피할 수 있습니다.
그러나 이것이 당신을 놀라게하지 마십시오. 그냥 물어보세요!
모기지론에 대한 추가 금액을 지불할 때 모기지 대출 기관에 추가 자금이 모기지 원금 잔액으로 사용되기를 원한다고 말하십시오. 원금 잔액을 지불하는 것은 지불에 대한 시간과 돈을 절약하는 방법입니다.
많은 은행에서 자동으로 원금 대신 다음 달 지불금으로 대출금을 지불할 것이기 때문에 모기지론을 조기에 상환하는 방법을 배우고 싶은지 묻는 것은 정말 중요한 질문입니다. 이자 비용을 절약하는 데 도움이 되지 않습니다.
그것은 실제로 귀하의 이자율, 대출 기간 및 원금 잔액에 따라 다릅니다. 예:
모기지 상환 계산기를 온라인에서 찾아 매월 $200를 추가로 지불하면 모기지에 어떻게 되는지 정확히 확인할 수 있습니다.
모기지론을 조기에 상환하는 방법을 배우고 싶다면 많은 방법이 있습니다. 아래 도움말 중 하나 이상을 시도해 볼 수 있습니다.
우리는 집을 소유할 때 종종 룸메이트가 있었습니다. 이것은 우리가 더 많은 비용을 절약할 수 있는 방법이었습니다.
그리고 이것은 모기지론에 더 많은 돈을 투자할 수 있는 좋은 방법이 될 수 있습니다.
일부 주택 소유자는 기본적으로 전체 월 모기지 지불액을 충당하는 여러 방을 임대합니다.
다른 사람들은 침실을 하나만 임대하고 모기지 지불을 위해 그 현금 덩어리를 사용할 수도 있습니다.
집에서 방 임대에 대해 알아야 할 사항에서 자세히 알아볼 수 있습니다. 여기에서 저는 다음에 대해 이야기합니다.
매년 세금 환급을 받는다면 모기지론에 반영하는 것이 좋습니다.
이것은 모기지 상환 진행 상황에 약간의 흠집을 줄 수 있으므로 많은 양의 돈에 적용될 수 있습니다.
급여에 자동 입금이 설정되어 있는 경우 모기지론에 사용하기 위해 매달 여분의 돈을 따로 마련해 두는 것이 매우 쉽습니다.
첫 번째 청구서로 돈을 따로 모아두고 모기지(및 추가 모기지 상환금)를 지불하여 먼저 지불하기로 결정할 수도 있습니다.
이것은 각 급여에 대해 가장 먼저 하는 일입니다. 다른 청구서를 먼저 지불하지도 않습니다. 저축(또는 부채)을 매달 지불해야 하는 첫 번째 청구서라고 생각하십시오.
추가로 돈을 벌 수 있는 방법을 찾으면 모기지론을 조기에 상환하는 방법을 배우는 데 도움이 될 수 있습니다.
모기지론에 추가로 돈을 버는 몇 가지 방법은 다음과 같습니다.
그리고 그게 다가 아닙니다. 조기 모기지 상환에 사용할 수 있는 추가 돈을 벌 수 있는 방법은 다양합니다.
모기지론을 일찍 갚기 위해 지루한 삶을 살 필요는 없지만 줄일 수 있는 비용이 있을 수 있습니다.
다음은 모기지 융자를 위해 추가 자금을 확보하기 위해 줄일 수 있는 몇 가지 비용입니다.
그리고 훨씬 더.
비용을 지출하는 모든 항목을 추적하는 것으로 시작한 다음 절감하거나 줄일 수 있는 비용을 확인하십시오.
반올림은 모기지 추가 지불에 대해 쉽게 생각할 수 있는 방법이며, 소액으로 반올림해도 장기 상환에 놀라운 영향을 미칠 수 있습니다.
예를 들면 다음과 같습니다. 이자율이 4.5%인 $200,000 모기지가 있고 현재 월 상환액은 $1,013.00입니다.
한 달에 $1,100(한 달에 $87 추가)로 반올림하면 대출 기간을 4년 6개월 단축할 수 있습니다. 또한 총 수익에서 거의 $30,000를 절약할 수 있습니다!
그 숫자는 새로운 30년 모기지가 있지만 요점을 파악한 경우입니다. 모기지론을 조기에 상환하는 방법을 배우고 싶다면 일찍 시작하면 약간의 추가 자금이 큰 차이를 만들 수 있습니다.
1년은 52주가 있기 때문에 격주로 모기지 상환금을 낸다는 것은 26번의 상환금을 지불하게 되며 이는 매년 1회의 추가 모기지 상환금을 지불하는 것과 같습니다.
앞서 매년 한 번만 추가로 모기지론을 조기 상환하는 방법에 대해 설명했습니다. 그러면 모기지 상환액을 몇 년 절약할 수 있습니다.
그러나 대출 기관에 격주로 지불하도록 설정되어 있는지 확인하십시오. 일부 대출 기관은 처리 수수료를 부과하며 절약할 가치가 없을 수도 있습니다.
모기지 이자율은 현재 역사적 최저치에 가깝습니다. 재융자하면 월 상환액을 낮추거나 대출 기간을 단축할 수 있습니다.
이제 재융자하기 전에 재융자 비용이 시간이 지남에 따라 절약할 가치가 있는지 확인하고 싶을 것입니다. 평균적으로 대출 금액의 2~3%를 재융자하는 데 소요됩니다.
집을 조기에 상환하는 것은 힘든 일이 될 것이며, 이를 수행하는 데도 몇 년이 걸릴 수도 있습니다.
이는 동기를 유지하기가 어려울 수 있음을 의미합니다.
모기지를 조기에 상환할 때 동기를 유지하는 몇 가지 방법은 다음과 같습니다.
관련: 목표 달성을 위해 동기를 유지하는 12가지 방법
모기지론을 조기에 상환해야 하는지 여부와 관련하여 생각해야 할 사항이 많이 있습니다.
어떤 사람들에게는 모기지 부채를 없애는 것이 당연할 수도 있습니다.
다른 사람들은 현금을 다른 방법으로 투자하기를 원할 수 있습니다.
장단점 목록을 작성하여 귀하에게 가장 적합한 것이 무엇인지 확인하는 것이 좋습니다.
모기지 조기 상환 방법을 알고 싶습니까? 그 이유는 무엇? 모기지론을 조기에 상환했다면 모기지론을 상환하는 가장 현명한 방법은 무엇이라고 생각하십니까?
*Yahoo Finance의 통계