수백만 명의 사람들이 이제 아파트와 기타 임대를 잃을 수 있다는 새로운 위협에 직면하고 있으며, 세입자를 위한 COVID 지원이 병목 현상을 일으키고 있습니다.
미국 대법원은 10월 3일까지 예정되었던 바이든 행정부의 퇴거 금지령을 막 폐기했습니다. 미국 대법원은 질병통제예방센터(Centers for Disease Control and Prevention)가 "불법적으로" 중단 조치를 취했다고 밝혔습니다.
이번 판결은 재무부가 정부의 긴급 임대 지원에 대한 수십억 달러 중 극히 일부만 분배된 것으로 밝혀진 지 하루 만에 이뤄졌다. "세입자 부양 수표"는 어려움을 겪고 있는 세입자를 붙잡고 청구서를 처리하고 부채를 상환하는 데 도움이 될 수 있습니다.
Joe Biden 대통령의 백악관은 지금 더욱 절실히 필요로 하는 세입자의 손에 구제가 서두를 수 있기를 바라는 조치를 취하고 있습니다.
미국 집주인은 2020년 3월에 처음으로 세입자를 퇴거시키는 것이 금지되었습니다. 금지령이 지난 여름 종료되었을 때 질병 통제 센터는 COVID를 퍼뜨릴 수 있는 밀집된 주택 상황을 방지하기 위해 공중 보건 문제로 금지령을 다시 시작했습니다.
그러나 대법원은 목요일 CDC가 권한을 초과했다고 판결했다. 국가 퇴거 유예는 의회가 승인해야 하는 문제라고 판사들은 말합니다.
결정은 "대중이 COVID-19 델타 변종 확산 방지에 강한 관심을 갖고 있다는 점은 의심의 여지가 없다"고 밝혔습니다. "하지만 우리 시스템은 기관이 바람직한 목적을 추구하는 경우에도 불법적으로 행동하는 것을 허용하지 않습니다."
이번 판결은 바이든 행정부가 임차인이 연체된 임대료와 공과금을 지불하는 데 도움이 되도록 마련한 466억 달러의 긴급 자금 분배를 막으려는 중이었기 때문에 내려졌습니다. 이 자금은 의회에서 통과된 지난 2개의 COVID 경기부양 패키지에 의해 제공되었습니다.
재무부는 수요일에 지금까지 총 51억 달러(전체의 11%에 불과한 금액)만 분배되었다고 발표했습니다.
지원 자금은 주 및 지역 수준에서 수백 개의 프로그램을 통해 유입되고 있습니다. 행정부는 그들에게 속도를 높이라고 압력을 가하고 있습니다.
백악관은 팩트 시트에서 "어떤 주나 지역도 가족의 중요한 필요를 충족하고 불필요한 퇴거의 비극을 방지하기 위해 의회에서 제공한 자원 분배를 지연해서는 안 됩니다"라고 말합니다.
시트에 따르면 주 및 지방 기관은 가구가 필요하다고 말하는 경우에만 임대료 경감을 제공할 수 있는 허가를 받았으며("자체 증명"이라고 함) 추가 문서는 필요하지 않습니다.
귀하 또는 귀하가 아는 사람이 긴급 임대 지원을 신청하려고 했으나 절차가 복잡하거나 혼란스러워서 좌절감을 느낀 경우, 상황이 개선되었는지 지역 주택 당국에 곧 다시 확인하는 것이 좋습니다.
세입자에게 제공되는 경기 부양책은 상당할 수 있습니다. 일리노이주에서 자격을 갖춘 세입자와 집주인은 2020년 6월과 2021년 8월 사이에 놓친 임대료의 최대 15개월을 상환하기 위해 최대 $25,000의 일회성 보조금을 신청할 수 있습니다.
텍사스의 프로그램은 2020년 3월 13일까지 미지불된 임대료와 공과금을 보장하며 최대 2개월의 미래 임대료와 공과금을 지불할 수 있습니다. 텍사스 주민들을 위한 구제 금액은 한 달에 $4,600입니다.
퇴거 금지의 종료는 어려움을 겪고 있는 세입자에게 가장 최근의 과제일 뿐입니다. 임대료가 치솟고 있습니다. CoreLogic의 새로운 데이터에 따르면 단독 주택의 경우 10.5%, 아파트의 경우 4.6%의 연간 비율로 6월에 인상되었습니다.
귀하 또는 귀하의 직계 가족이 상당한 금액의 연체료를 납부해야 하는 경우 가장 좋은 권장 사항은 다음과 같습니다. 지금 긴급 임대 지원을 신청하십시오. 거기에는 많은 돈이 있습니다.
하지만 팬데믹 때문에 생계를 꾸리기 위해 고군분투하는 동안 임대료 부양 수표가 도착할 때까지 또는 자격이 되지 않을 때까지 재정적으로 여유를 가질 수 있는 몇 가지 방법이 있습니다.