집을 사려고 하시나요? 사는 곳에 따라 생각보다 훨씬 비쌀 수 있습니다.

많은 미국 도시의 집값이 계속 오르고 있습니다. 정부 데이터에 따르면 2018년 초 미국의 새 집 중간 가격은 337,200달러였습니다.

하지만 이는 미국에서 가장 비싼 주택 시장에 비하면 매우 합리적으로 보입니다.

예를 들어, 산업 데이터에 따르면 샌프란시스코에 있는 집의 중간 가격은 현재 160만 달러 이상입니다. 뉴욕 시에서는 150만 달러입니다.

이러한 시장은 이상치이지만 전국적으로 가격은 수십 년 동안 느리고 꾸준히 상승했습니다.

예를 들어, 30년 전인 1988년 5월 새 주택의 중간 가격을 생각해 보십시오. 정부 데이터에 따르면 당시 중간 가격은 $110,000였습니다. 20년 전인 1998년에는 153,200달러였습니다. 그리고 10년 전(주택 위기 당시) $229,300였습니다.

주택 비용이 크게 증가했음에도 불구하고 수백만 명의 미국인은 여전히 ​​주택 소유를 갈망하고 있습니다.

실제로 업계 조사에 따르면 20%는 주택에 대한 계약금 10%와 투표권을 교환할 의향이 있습니다.

집 구입의 실제 비용

그러나 주택 가격은 퍼즐의 한 조각일 뿐입니다. 주택 구입에는 많은 예비 주택 소유자가 간과하거나 고려하지 않는 많은 추가 비용과 수수료가 따릅니다.

이러한 비용에는 다음이 포함될 수 있습니다.

• 검사비
• 결산 비용
• 재산세
• 시장에 나와 있는 집을 조사하고 방문하는 데 드는 시간과 돈

또한 구매자는 일반적으로 계약금으로 구매 가격의 3.5%에서 20%를 절약할 것으로 예상됩니다. 초기 월별 지불을 할 수 있도록 현금 준비금으로 은행에 약간의 돈도 필요합니다.

미국에서 가장 저렴한 주택 시장

좋은 소식은 저렴한 집을 찾기 위해 나무 위의 집이나 신발장에 살 필요가 없다는 것입니다.

집이 상대적으로 저렴한 가격에 팔리는 곳이 여전히 있습니다.

전국 부동산 중개인 협회(National Association of Realtors)의 데이터에 따르면 이 10개 도시는 미국에서 가장 저렴한 주택 시장이 있는 곳입니다(2018년 1월 기준).