부동산은 큰 투자입니다. 인생에서 중요한 구매를 할 때 한 가지 정보 소스에만 의존하지 마십시오. 최고의 부동산 책을 읽고, 팟캐스트를 듣고, 사용 가능한 모든 정보를 수집하십시오. 부동산을 사기 전에 말 그대로 몇 달 동안 조사를 했습니다. 블로그 게시물에서 내가 읽고 들었던 팟캐스트에 이르기까지 내가 손에 넣을 수 있는 모든 것. 하지만 주로 최고의 부동산 서적을 검색했습니다.
기본적으로 매월 주머니에 돈을 넣는 것은 무엇이든 자산입니다. 부동산은 이것의 실제 사례입니다. 4개의 임대 부동산(부채 없음)을 소유하고 있다면 월 수입이 약 5-6천이 될 수 있습니다.
얼마나 달콤합니까? 개인 저축 중 적은 돈으로 부동산 투자를 할 수 있다면 정말 멋지지 않을까요? 부동산 투자로 인한 소극적 소득으로 생활할 수 있다면 더욱 좋지 않을까요? 둘 다 가능하다는 사실이 놀랍습니까? 마찬가지로 다른 투자와 마찬가지로 부동산 투자도 투자/ 힘들게 번 돈을 잃을 위험이 있습니다.
다행히 부동산 투자에는 중요한 성공이 있습니다. 그리고 내 친구들은....
"주식 시장에 대한 투자 다음으로 부동산은 장기적 부를 축적하는 두 번째로 빠른 수단입니다."
결국 지식이 힘입니다. 마찬가지로 시작하기 전에 투자에 대해 더 많이 알수록 더 큰 성공을 거둘 수 있습니다. 거기에는 충격이 없습니다.
첫 번째 질문인 "부동산 관련 서적을 읽고 싶은 이유는 무엇입니까?"에 대한 답변입니다. 내 대답은 분명합니다. 부를 쌓기 위해서입니다.
그리고 그것이 바로 이 최고의 부동산 관련 서적 모음이 작용하는 곳입니다. 첫 주택부터 투자용 부동산에 이르기까지 무엇이든 구입하는 방법에 대한 책은 말 그대로 수백 권이 있습니다.
일부는 훌륭하고 일부는 의심스러운 품질이며 일부는 완전히 형편없는 조언을 제공합니다. 그것은 모든 종류의 책에서 발생합니다. 심지어 데이 트레이딩 북.
아래는 내가 좋아하는 세 가지입니다. 나는 당신이 그것을 사고 싶어한다는 것을 알기 때문에 신용 카드를 꺼내는 것이 좋습니다.
거기에는 수많은 정보가 있으며, 그것을 모두 읽으려고 하는 것은 어리석은 게임입니다. 이러한 이유로 나는 목록을 3으로 줄인다고 생각했습니다. 이것들부터 시작해서 거기에서 계속 진행하십시오.
가자...
나는 많은 부동산 책을 읽었지만 이것만큼 가까운 책은 없었다. Brandon Turner - BiggerPockets Podcast 공동 진행자 적극적인 부동산 투자자이자 베스트셀러 작가 ―한 가지 목표는 부동산 게임에서 승리하도록 돕는 것입니다.
400페이지에 달하는 심도 있는 조언이 담긴 임대 부동산 투자에 관한 책 임대로 상당한 현금 흐름을 구축할 수 있는 실용적이고 흥미로운 전략을 제공합니다.
Turner의 책은 부동산 검색, 자금 조달, 세입자 선별, 세입자 관리 및 그 사이의 모든 것에 대한 심층 토론과 명확하고 간결한(요즘은 보기 드문) 예제가 포함된 종합 안내서입니다.
이 시점에서 새로운 투자자와 경험 많은 투자자 모두 그의 책이 유용하다는 것을 알게 될 것이라고 말하는 것이 안전합니다. 페이지는 현실적인 계획 수립, 놀라운 거래 찾기, 부동산 분석, 팀 구성, 임대 자금 조달 등에 대한 이해하기 쉬운 대화로 가득 차 있습니다. 백만장자 임대 부동산 투자자가 되기 위해 필요한 모든 것.
저처럼 팟캐스트를 좋아하는 분들은 팟캐스트 bigpockets.com을 확인하세요. 제 생각에는 부동산당국, 부동산투자의 페이스북입니다.) 책의 정보와 결합하여 나의 지식은 하늘로 치솟았습니다.
내 책의 또 다른 큰 판매 포인트는 Brandon이 절대적으로 재미있고 거짓말이 아니라는 것입니다. 그곳의 작가들은 코미디를 글쓰기로 번역하는 것이 얼마나 어려운 일인지 알지만 그는 잘 해내고 있습니다.
그의 코믹한 타이밍은 놀랍고 그는 정말 재미있습니다. 이 외에도 그의 작문 스타일은 세법 및 기타 기술 용어에 대한 학습을 매우 재미있게 만들었습니다.
이 책은 주로 소규모 다가구 주거용 부동산(2-24세대)에 중점을 두고 있지만, 더 큰 부동산에도 원칙을 적용할 수 있습니다.
전반적으로 부동산 틈새 시장에 관심이 있는 초보자라면 이 책을 적극 추천합니다. 나는 이 책에서 많은 것을 배웠고 가장 확실히 몇 번이고 다시 읽고 싶은 책을 배웠다. 다른 부동산 책과 달리 이 책은 게임의 몇 가지 팁과 요령과 함께 시작하기 위한 멋진 체크리스트를 제공합니다.
부를 쌓거나 직장의 족쇄에서 벗어나기 위해 부동산 투자를 생각하고 있는 사람들에게 이 책은 꼭 필요한 책입니다.
Gary Keller는 훌륭한 작가이며 시작하려는 동기를 제공합니다. 그것은 당신을 흥분시키고 부동산 투자 여정에 대한 훌륭한 로드맵을 제공합니다.
Keller는 계속해서 부동산 투자에 대한 몇 가지 전략을 설명하고 응집력 있고 상세한 설명을 만듭니다. Keller는 예상치 못한 상황에 대처할 수 있는 여유를 제공하는 몇 가지 입증된 모델을 따라 부동산 투자의 위험을 최소화하는 방법을 보여줍니다.
이 책에서 가장 마음에 드는 점은 부동산 투자 방법뿐만 아니라 실제 투자자가 어떤 사람이 되어야 하는지에 대한 사고방식을 알려준다는 것입니다.
주식 거래와 마찬가지로 사고 방식도 올바른 위치에 있어야 합니다. 누구나 투자자처럼 행동하면 부를 늘릴 수 있으며 이 책은 투자자가 되는 방법을 알려줍니다.
켈러가 부의 축적, 자금 흐름 및 투자자 마인드의 원리를 가르치면 부동산을 통한 부의 축적에 중점을 둡니다. 그는 당신이 따라야 할 기본 모델을 제공합니다.
그러나 주의할 점은 길다. 400페이지 정도. Keller가 200페이지에 걸쳐 자신의 메시지를 전달할 수 있었을 것이라고 생각합니다. 하지만 그건 제가 결정할 문제가 아닙니다.
예상대로 이 책은 다른 많은 부동산 투자 책과 마찬가지로 심하게 할인된 부동산에 대한 레버리지가 높은 포지션을 홍보하는 것 같습니다. 레버리지 또는 마진은 주식 거래와 같이 미끄러운 기울기가 될 수 있으므로 이것을 명심하십시오.
그럼에도 불구하고 Keller는 분명히 포장을 쳤고 참호에서 실제 투자자(그 자신 포함)와 많은 조사를 했습니다.
그것만으로도 가치 있는 정보, 주의를 기울이는 것이 현명할 정보입니다. 전반적으로 이 책은 투자를 시작하는 데 영감을 줄 것이며 특히 초보자에게 좋은 책입니다!
부동산 거래 자금을 마련하기 위해 개인 자본을 조달해야 하고 어디서부터 시작해야 할지 모르겠다면 이 책이 바로 당신에게 필요한 책입니다!
부동산 투자는 입증된 부를 쌓는 방법이지만 뒷마당에 돈 나무가 없다면 진입 장벽이 어려울 수 있습니다.
부동산을 구입하려면 돈이 필요하며, 이 책이 하는 일은 부동산 거래를 위해 돈을 버는 방법을 알려주는 것입니다.
돈 받기를 읽으면 세 가지 보석을 발견할 수 있습니다. 첫 번째는 부동산을 위한 개인 자본을 조달하기 위한 간단한 프레임워크입니다.
둘째, 개인투자자의 세 가지 유형과 완전한 바보처럼 보이지 않고 각각에 접근하는 방법. 셋째, 프로세스를 재미있고 수익성 있게 만드는 동시에 거래를 성사시키는 방법입니다.
이 책은 누구나 부동산 투자 분야에 참여할 수 있다는 믿음을 확고히 합니다. 부자들만의 특권이 아니다.
Susan은 부동산 투자를 위해 수백만 달러를 모으기 위해 창의성과 개인적 진정성을 어떻게 사용하는지 보여줍니다. 저는 이것이 매우 고무적이라는 것을 알았습니다!
나는 그녀가 책의 시작 부분에 정직과 진정성에 대해 이야기하기 위해 전체 장을 할애하도록 설정한 것이 특히 마음에 들었습니다. 얼마나 환상적입니까!
Susan은 모든 비즈니스 거래에서 개인의 신뢰가 중요하다는 것을 알고 있습니다. 솔직히 말해서, 그 교훈은 책의 맨 앞에 있을 필요는 없었지만 그녀는 이유가 있어서 그것을 거기에 두었다. 이를 위해 저자로서 그녀와 책 전반에 걸쳐 신뢰를 줍니다.
항상 그렇듯이 투자를 시작하기 전에 스스로 조사하십시오. 최고의 부동산 서적을 읽든 주식 시장 부문을 조사하든.
자신에 대한 믿음을 갖고 멘토와 같은 생각을 가진 사람들과 함께하십시오. 당신의 여행에 있는 사람들. 처음 주식 거래를 시작했을 때가 생각납니다. 어디서부터 시작해야 할지 몰랐습니다. 그래서 내가 뭘했는지 알아?
나는 양질의 교육과 멘토를 제공하는 커뮤니티에 시간, 돈, 에너지를 투자했습니다. 그 커뮤니티는 Bullish Bears였습니다. 무료 온라인 거래 과정을 수강하는 것을 잊지 마십시오.