이 이야기는 원래 Roofstock에 실렸습니다.
미국 인구조사국 데이터에 따르면 재산세는 종합적으로 주 및 지방 정부의 가장 큰 세금 수입원입니다.
인구 조사국의 최신 데이터에 따르면 주택 소유자가 지불하는 연간 재산세 중앙값은 2019년 $2,578로 집 가치의 1.03%이지만 많은 가구가 그보다 훨씬 더 많은 금액을 지불합니다. 재산세율은 지역에 따라 크게 다르기 때문에 미국의 일부 지역은 살기에 훨씬 더 비싸게 됩니다.
또한 2018년부터 주 및 지방세(SALT) 상한선이 연방 소득세에서 공제될 수 있는 금액을 제한하기 시작했습니다. 결과적으로 세금이 높은 주에 사는 것이 점점 더 비싸졌습니다.
한편, 코로나바이러스 팬데믹 기간 동안 원격 근무로의 전환은 고용주의 위치에 관계없이 주택 소유자가 세금이 높은 주에서 낮은 주로 이전할 수 있는 새로운 수준의 유연성을 제공합니다.
재산세는 지역 및 주법에 따라 다양한 방식으로 부과되지만 지역 간 세금 부담을 비교하는 데 유용한 방법은 납부한 총 재산세를 해당 지역의 주택 총액으로 나누어 구하는 유효 재산세율을 계산하는 것입니다. 주어진 영역.
재산세가 가장 높은 도시와 가장 낮은 도시를 결정하기 위해 연구원들은 인구 조사국의 2019년 미국 지역 사회 조사의 최신 데이터를 분석했습니다. 도시는 실효 재산세율에 따라 순위가 매겨졌습니다.
다음은 재산세율이 가장 높은 미국 대도시 10곳과 가장 낮은 대도시 10곳입니다.
최고의 재산세:
1. 밀워키
- 실효 재산세율 :2.17%
- 재산세 중간값 :$3,122
- 중간 주택 가치 :$133,600
- 중간 가계 소득(소유자 거주 주택) :$66,465
2. 텍사스주 엘패소
- 실효 재산세율 :2.13%
- 재산세 중간값 :$3,136
- 중간 주택 가치 :$133,600
- 중간 가계 소득(소유자 거주 주택) :$61,830
3. 텍사스주 포트워스
- 실효 재산세율 :1.86%
- 재산세 중간값 :$4,155
- 중간 주택 가치 :$209,400
- 중간 가계 소득(소유자 거주 주택) :$85,273
4. 텍사스주 샌안토니오
- 실효 재산세율 :1.85%
- 재산세 중간값 :$3,260
- 중간 주택 가치 :$171,100
- 중간 가계 소득(소유자 거주 주택) :$70,938
5. 텍사스 알링턴
- 실효 재산세율 :1.75%
- 재산세 중간값 :$3,889
- 중간 주택 가치 :$213,800
- 중간 가계 소득(소유자 거주 주택) :$83,119
6. 네브래스카주 오마하
- 실효 재산세율 :1.71%
- 재산세 중간값 :$3,283
- 중간 주택 가치 :$175,800
- 중간 가계 소득(소유자 거주 주택) :$82,650
7. 콜럼버스, 오하이오
- 실효 재산세율 :1.62%
- 재산세 중간값 :$2,776
- 중간 주택 가치 :$173,300
- 중간 가계 소득(소유자 거주 주택) :$77,951
8. 텍사스 오스틴
- 실효 재산세율 :1.53%
- 재산세 중간값 :$6,616
- 중간 주택 가치 :$378,300
- 중간 가계 소득(소유자 거주 주택) :$114,776
9. 오하이오주 클리블랜드
- 실효 재산세율 :1.51%
- 재산세 중간값 :$1,508
- 중간 주택 가치 :$71,100
- 중간 가계 소득(소유자 거주 주택) :$47,562
10. 달라스
- 실효 재산세율 :1.49%
- 재산세 중간값 :$3,840
- 중간 주택 가치 :$231,400
- 중간 가계 소득(소유자 거주 주택) :$77,286
다음은 재산세율이 가장 낮은 대도시입니다.
최저 재산세:
1. 콜로라도 스프링스, 콜로라도
- 실효 재산세율 :0.48%
- 재산세 중간값 :$1,375
- 중간 주택 가치 :$318,200
- 중간 가계 소득(소유자 거주 주택) :$89,230
2. 덴버
- 실효 재산세율 :0.49%
- 재산세 중간값 :$2,118
- 중간 주택 가치 :$447,500
- 중간 가계 소득(소유자 거주 주택) :$103,069
3. 메사, 애리조나
- 실효 재산세율 :0.57%
- 재산세 중간값 :$1,343
- 중간 주택 가치 :$259,300
- 중간 가계 소득(소유자 거주 주택) :$77,774
4. 샌프란시스코
- 실효 재산세율 :0.57%
- 재산세 중간값 :$7,678
- 중간 주택 가치 :$1,217,500
- 중간 가계 소득(소유자 거주 주택) :$151,654
5. 피닉스
- 실효 재산세율 :0.58%
- 재산세 중간값 :$1,537
- 중간 주택 가치 :$266,600
- 중간 가계 소득(소유자 거주 주택) :$80,217
6. 워싱턴 D.C.
- 실효 재산세율 :0.58%
- 재산세 중간값 :$3,647
- 중간 주택 가치 :$646,500
- 중간 가계 소득(소유자 거주 주택) :$147,678
7. 보스턴
- 실효 재산세율 :0.58%
- 재산세 중간값 :$3,667
- 중간 주택 가치 :$627,000
- 중간 가계 소득(소유자 거주 주택) :$132,762
8. 라스베가스
- 실효 재산세율 :0.59%
- 재산세 중간값 :$1,698
- 중간 주택 가치 :$305,900
- 중간 가계 소득(소유자 거주 주택) :$81,125
9. 오로라, 콜로라도
- 실효 재산세율 :0.60%
- 재산세 중간값 :$1,793
- 중간 주택 가치 :$343,000
- 중간 가계 소득(소유자 거주 주택) :$87,867
10. 테네시주 내슈빌
- 실효 재산세율 :0.60%
- 재산세 중간값 :$1,797
- 중간 주택 가치 :$287,300
- 중간 가계 소득(소유자 거주 주택) :$83,852
