임대 계약서 또는 임대차 계약서 사본을 잘못 배치하는 것은 흔한 일입니다. 그것은 지루한 읽기이며 소화해야 할 작은 글씨가 많이 있습니다. 분쟁이 있고 간단한 협상, 법정 또는 중재인 사무실에서 자신의 주장을 주장해야 할 때까지 임대차 계약이 실제로 필요하지 않을 수도 있습니다. 임대차 계약서 사본을 받기 가장 좋은 시기는 귀하가 모르는 사이에 변경 사항이 없음을 확인하기 위해 서명한 직후입니다. 사본을 분실한 경우 임대차 계약서의 교체 사본을 집주인으로부터 받는 것이 중요합니다. 여기에는 귀하와 집주인 간의 법적 책임이 요약되어 있습니다.
임대인에게 편지지에 임대 계약서 사본을 요청하는 편지를 쓰십시오. 귀하의 이름과 주소가 편지에 읽기 쉽게 표시되는지 확인하십시오. 집주인에게 사본과 스탬프 비용을 상환하겠다고 제안합니다. 영업일 기준 3~10일과 같이 합리적인 시간 내에 배송되도록 요청하십시오. 기록을 위해 요청서 사본을 보관하십시오.
USPS 인증 우편으로 편지를 우편으로 보내십시오. 반환 영수증이 필요합니다. 집주인은 서신에 서명해야 하며 서신을 받았다는 증거가 있어야 합니다. 이는 귀하가 임대차 계약서 사본을 진지하게 요청했음을 판사에게 입증하는 데 필요할 수 있습니다.
집주인으로부터 연락이 없으면 전화로 후속 조치를 취하십시오. 임차인에게 임대차 계약서 사본을 제공하지 않는 임대주는 판사에게 답변해야 하는 경우 불리한 입장에 놓이게 됩니다.
집주인이 준수해야 하는 기간을 알아본 다음 시간이 경과했는데도 사본이 없으면 지역 세입자 권리 단체에 전화하십시오. 집주인 세입자 법률은 주마다 다릅니다. 예를 들어 캘리포니아의 경우 CA 민법 1962에 따르면 임대주는 서명 후 15일 이내에 임대 계약서 사본을 임차인에게 제공해야 하며 임차인이 요청할 경우 1년에 한 번 사본을 제공해야 합니다.