모기지 명세서는 원금과 이자 지불에 대한 증거를 제공하므로 보관하는 것이 중요합니다. 모기지론을 갚고 나면 그들은 당신이 집을 무료로 소유하고 있다는 주장을 뒷받침합니다. 매우 중요한 문서이기 때문에 전문가들은 모기지 명세서와 상환 명세서를 영구적으로 보관할 것을 권장합니다.

모기지 문서를 보관해야 하는 이유

귀하가 모기지론에 지불한 금액에 대해 혼란이나 문제가 있는 경우 명세서가 있으면 편리합니다. 대출 기관과 모기지 미결제 잔액에 대해 동의하지 않는 경우 모기지 명세서 사본을 통해 지불한 금액을 확인할 수 있습니다.

이 문서는 국세청에서 감사를 받는 경우에도 중요합니다. 많은 주택 소유자는 한 해 동안 모기지 이자 및 개인 모기지 보험료에 대해 지불한 금액을 공제합니다. 모기지 명세서와 연간 양식 1098-T는 실제로 이러한 지불을 했다는 문서입니다.

문서 보관 기간

모기지 문서는 가능한 오래 보관하는 것이 좋습니다. 세금 보고 감사에 대한 IRS의 공소시효는 대부분의 경우 3년입니다. 그러나 귀하가 세금 신고서를 제출하지 않았거나 허위 신고서를 제출했다고 생각하는 경우 해당 기관은 소멸시효가 없습니다. 모기지론이 상환된 후에도 대출 기관은 항상 모기지론을 전액 상환하지 않았다고 주장할 수 있습니다.

도움말

Quicken Loan은 부동산을 소유하고 있는 한 모기지 명세서를 보관하고 HouseLogic 문서를 영구적으로 보관할 것을 권장합니다.

보관해야 할 기타 문서

모기지 명세서 사본과 함께 만족 증명서 또는 유치권 해제 증명서 사본을 보관하십시오. 모기지론을 상환한 후 받게 됩니다. 이러한 기록이 있는 경우 HouseLogic 부동산을 판매한 후 최소 3년 동안 보관할 것을 권장합니다.

• 주택 판매 마감 서류 및 HUD-1 결산 시트
  
• 섹션 1031 교환 기록
• 주택 개량 영수증
• HOA 계약, 규정 및 제한 사항

또한 증서를 유지해야 합니다. 당신이 집을 소유하는 한.

문서 저장 및 구성

모기지 문서의 물리적 사본이나 디지털 사본을 보관할 수 있습니다. TurboTax는 IRS 감사의 경우 모기지 명세서의 디지털 사본으로 충분하다고 말합니다. 종이는 자연재해로 인해 퇴색되거나 파손될 수 있으며 많은 공간을 차지하므로 전자 사본이 더 실용적일 수 있습니다.

많은 대출 기관에서는 온라인 포털에서 모기지 명세서의 전자 사본을 다운로드할 수 있습니다. 물리적 복사본만 있는 경우 스캐너를 사용하여 디지털 복사본을 만들 수 있습니다. 물리적 사본을 선택하든 전자 사본을 선택하든 안전한 장소에 저장하십시오. 컴퓨터가 손상되거나 하드 드라이브가 손상되는 경우를 대비하여 썸 드라이브 또는 DropBox와 같은 클라우드 기반 서비스에 전자 명세서의 추가 사본을 저장하십시오.