은행은 예금을 받아 현금이 필요할 때까지 보유하여 돈을 벌지 않습니다. 그들은 주로 대출을 통해 돈을 벌고 있습니다. 은행 대출은 은행이 당신에게 이자와 함께 상환할 돈을 제공하는 약정입니다. 대출은 회전 신용과 다릅니다. 일정 금액까지 지속적으로 빌리고 상환할 수 있는 신용 카드 또는 주택 담보 대출과 같은 계정.
은행에서 대출을 받으려면 돈을 갚겠다고 약속하는 대출 계약이라고 하는 계약에 서명해야 합니다. 계약서에는 대출의 특정 조건이나 조건이 명시되어 있습니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.
연방 대출 진실법(Truth in Lending Act)에 따르면 은행은 총 이자 비용을 포함하여 대출 조건을 명확하게 설명해야 합니다. 주법은 은행이 이자 또는 기타 대출 조건으로 청구할 수 있는 금액에 대한 제한을 설정할 수도 있습니다.
이자는 은행 자금을 사용하는 특권에 대해 지불하는 비용입니다. 은행은 예금에 지불하는 이자보다 더 높은 이율로 대출에 이자를 부과하여 돈을 벌고 있습니다. 은행 대출에 대해 지불하는 이자율은 크게 두 가지 요인에 따라 달라집니다.
이 중 첫 번째는 당신과 아무 관련이 없습니다. 그것은 통화 공급의 규모, 대출에 대한 전반적인 수요 및 다양한 정부 정책과 같은 더 큰 요인에 의해 결정됩니다. 이는 모든 사람이 지불하는 요금에 영향을 미칩니다. 두 번째는 당신과 관련이 있습니다. 은행은 귀하의 신용 보고서와 신용 점수를 보고 귀하가 과거에 부채를 얼마나 잘 관리했는지 확인합니다. 그들은 귀하의 현재 소득 및 금융 자산을 조사합니다. 그리고 그들은 당신이 담보를 제공하고 있는지 여부를 확인합니다. 그들이 측정하려고 하는 것은 대출을 갚지 않을 가능성이 얼마나 되는지입니다. 은행이 귀하가 제기하는 위험이 낮을수록 지불할 이율이 낮아집니다. 위험이 더 높으면 더 높은 이율을 지불하게 됩니다. 즉, 은행이 단순히 대출 신청을 거부하지 않는 경우입니다.
은행 대출에 대한 이자는 고정될 수 있습니다. 또는 조정 가능 . 고정 이자율 대출의 경우 이자율이 변경되지 않으므로 지불금도 변경되지 않습니다. 변동금리 대출의 경우 경제 상황에 따라 금리가 오르거나 내릴 수 있습니다. 요율이 오르거나 내리면 지불도 마찬가지입니다.
계약서에 명시된 대로 대출금을 상환하는 한 부채는 줄어들고 결국 대출금을 갚게 될 것입니다. 하지만 기본 부채에 대해 - 즉, 지불을 중단하면 문제가 발생합니다. 일반적으로 은행은 모든 것이 괜찮은지 확인하고 대출 계약에 따라 지불하도록 상기시키기 위해 귀하에게 연락할 것입니다. 지불을 여러 번 놓치면 은행은 귀하가 지불할 의사가 없다고 결론지을 것입니다.
대출이 보증된 경우 , 즉 부채를 갚을 담보가 있는 경우 은행은 자동차를 압류하거나 주택을 압류하는 등 담보를 압류한 다음 판매합니다. 귀하가 빚진 금액을 충당할 만큼 충분히 팔 수 없는 경우 은행은 차액에 대해 귀하를 고소하거나 추심 기관에 부채를 매각할 수 있습니다. 대출이 무담보인 경우 , 즉 담보가 없는 경우 은행은 바로 소송을 제기하거나 추심에 넘길 수 있습니다.