집을 뒤집거나 임대 부동산으로 구입하려는 경우 전통적인 모기지를 받는 것이 어려울 수 있습니다. 신용 점수가 전통적인 대출 기관이 원하는 수준이 아니거나 대출 기관이 제공할 수 있는 것보다 더 빨리 현금이 필요하면 운이 나쁠 수 있습니다. 이러한 상황에서 일부 차용인은 경질 대출로 알려진 대출을 이용할 수 있습니다.

하드 머니 대출이란 무엇입니까?

하드 머니 대출은 구입하는 부동산을 담보로 사용하는 단기 담보 대출입니다. 은행에서 대출을 찾을 수 없습니다. 일반적으로 보통 수준의 신용 점수 및 기타 재정적 요인을 간과하고 담보로 제공할 부동산을 기준으로 결정을 내리는 개인 투자자 및 개인 회사와 같은 대체 대출 기관에서 경성 자금 대출을 제공합니다. 어려운 자금 대출을 받기 위해 더 적은 수의 고리를 건너뛸 수 있지만 이러한 유형의 대출에는 위험이 따르며 많은 사람들에게 최선의 선택이 아닙니다.

하드 머니 대출을 받을 수 있는 사람들은 다음과 같습니다.

• 집 오리발: 집 오리발은 큰 이윤을 남기고 판매하기 위해 수리용 갑피를 구입합니다. 경우에 따라 집 오리발은 구매 가격과 수리 비용 모두에 큰 돈을 투자할 수 있습니다.
• 임대 부동산 투자자: 임대 부동산에 대한 투자자는 거래 자금을 조달하기 위한 빠른 현금 공급원으로 현금 대출에 의존할 수 있습니다.
• 사업자: 사업주들은 전통적인 금융을 받을 자격이 없을 때 상업용 부동산을 구입하기 위해 현금 대출을 받을 수 있습니다.

경금 대출의 이점

경질 대출은 차용인에게 여러 가지 이점을 제공합니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.

• 종종 기존 대출보다 빨리 마감됩니다. 처음부터 끝까지 하드 자금 대출은 며칠만 걸릴 수 있습니다.
• 인수 절차가 기존 대출보다 덜 엄격합니다. 왜요? 경성 자금 대출 기관은 차용인의 재정보다 담보로 사용되는 부동산의 가치에 더 많은 비중을 두는 경향이 있습니다.
• 경성 자금 대출 기관은 대출자의 신용 점수와 소득 대비 부채 비율에 덜 주의를 기울입니다. 경성 자금 대출 기관은 기존 대출 기관과 동일한 규정을 따를 필요가 없기 때문입니다.

이러한 이유로 경질 대출은 전통적인 대출 자격이 없는 사람들에게 강력한 대안이 될 수 있지만 이러한 대출은 매우 위험할 수 있습니다. 그들이 노출하는 모든 위험을 고려하는 것이 중요합니다.

경금 대출의 위험

경질 대출에는 이점이 있지만 차용인은 위험도 고려해야 합니다. 그 중:

• 이자율은 일반적으로 더 높습니다. 경성 자금 대출 기관은 전통적인 대출 기관보다 더 많은 위험을 감수하기 때문에 일반적으로 더 높은 이자율을 부과합니다.
• 기존 대출보다 높은 계약금이 필요할 수 있습니다. 다시 말하지만, 이는 경성 대출 기관이 감수하는 위험 때문입니다.
• 기간은 일반적으로 기존 대출에 제공되는 것보다 훨씬 짧습니다. 일반 모기지론은 일반적으로 15년 또는 30년에 걸쳐 상환할 수 있지만 경질 대출은 종종 1년에서 3년 이내에 상환해야 합니다.

이 모든 것이 합산되어 경질 대출이 돈을 빌리는 데 값비싼 방법이 될 수 있음을 의미합니다.

강력한 대출을 받아야 합니까?

하드 머니 대출을 받을지 여부를 결정하는 것은 대부분 귀하의 상황에 달려 있습니다. 어떤 경우든, 경질 대출을 위해 점선에 서명하기 전에 위험과 비용을 저울질해야 합니다.

다른 부채와 마찬가지로 빌리기 전에 상환 계획을 세워야 합니다. 월 지불액을 따라갈 수 없었기 때문에 대출 담보물을 잃고 싶지는 않을 것입니다. 담보로 제시한 자산을 잃는 것 외에도, 경질 대출을 불이행하면 신용 점수가 크게 나빠질 수 있습니다. 이 두 가지 결과 모두 처음보다 재정적으로 더 나빠지고 다시 빌리는 것을 훨씬 더 어렵게 만들 수 있습니다.

경금 대출을 피해야 하는 경우

그렇다면 언제부터 하드 머니 대출에 대한 대안을 모색하고 싶으십니까? 다음은 몇 가지 이유입니다.

• 당신은 현금 대출과 관련된 위험, 즉 담보로 내놓은 자산의 잠재적 손실에 대해 불안해합니다.
• 단기간에 대출금을 갚을 수 있을지 확신이 서지 않습니다.
• 신용 점수가 양호하고 이자율이 낮을 가능성이 높은 기존 대출을 받을 자격이 있어야 합니다.

하드 머니 대출에 대한 대안에는 전통적인 모기지, 주택 담보 대출, 친구 및 가족 대출 또는 부동산 판매자로부터의 자금 조달이 포함됩니다.

하드 머니 대출을 받는 방법

돈을 빌려주는 사람을 찾는 것은 어렵지 않습니다. 하지만 아무에게서나 돈을 빌리고 싶지는 않습니다. 대출 기관의 평판 및 이자율과 같은 요소를 고려하는 것이 중요합니다. 신뢰할 수 있는 부동산 중개인이나 동료 주택 플리퍼에게 추천을 요청할 수 있습니다.

적격 자금 대출 기관을 파악했다면 다음을 준비하십시오.

• 일반적으로 전통적인 모기지 계약금보다 더 많은 계약금을 제시합니다.
• 소득 증명서와 같은 필요한 서류 수집
• 승인 후 대출 조건을 검토할 변호사를 고용할 수 있습니다.
• 대출 상환 전략 수립

결론

여느 대출과 마찬가지로, 대출을 하기 전에 하드 머니 대출의 장단점을 검토하십시오. 하드 머니 대출이 대출을 위한 최선의 선택임을 알게 되거나 대안을 찾기로 결정할 수 있습니다. 어떤 유형의 대출을 선택하든 Experian에서 무료 신용 점수와 무료 신용 보고서를 확인하여 재정 상태를 확인하는 것이 좋습니다.