수동 소득이라는 용어를 들어보셨을 것입니다. "이것이 내가 실제로 할 수 있는 일인가?"
지금쯤이면 부자 생활을 하는 것이 다음 금요일까지 버틸 수 있을 만큼 돈을 버는 것이 아니라는 것을 잘 알고 있습니다. 사실, 더 크고 장기적으로 생각하기 시작해야 합니다. 이것은 승진을 요청하는 것을 의미할 수도 있지만(희망적으로는 급여도 함께 인상됨), 이는 또한 돈을 벌 수 있는 추가 또는 대안적 방법을 찾는 것을 의미할 수도 있습니다.
수동 소득은 귀하의 노력이 거의 또는 전혀 필요하지 않은 귀하가 번 돈입니다. 잠을 자면서 돈을 번다? 네, 수동 소득입니다.
세입자에게 임대료를 받거나 할리우드 스튜디오에서 로열티 수표를 받으면 수동 소득이 발생합니다.
아무도 추가 수입을 원하지 않는 이유는 바로 돈입니다. 윽.
그러나 수동 소득을 창출하는 방법을 찾으려면 창의성, 인내심, 약간의 운이 필요합니다. 수동 소득을 얻는 것은 일상 업무의 기복으로부터 당신을 격리시켜 추가적인 재정적 완충 장치를 제공할 뿐만 아니라 회복력을 구축하는 데도 도움이 됩니다. 그것은 당신을 더 강하게 만듭니다. 미지의 미래를 준비합니다.
수동 소득은 부유한 삶을 사는 데 도움이 됩니다.
일반적으로 아니오. 그러나 거북이와 토끼의 이솝우화처럼 느리지만 끈기 있는 자가 경주에서 이긴다. 매월 또는 정기적으로 꾸준한 수입 흐름은 확실히 장기적으로 축적될 수 있습니다.
예를 들어, 매월 추가 $300는 연간 $3,600이 되며, 이자가 붙는 저축 계좌나 투자 계좌에 돈을 넣어두면 5년 동안 $18,000 이상이 됩니다. 수동 소득에 전혀 나쁘지 않습니다.
Ramit은 부동산에 투자하는 8가지 방법을 제공하며 이 중 많은 것이 수동 소득 범주에 속합니다. 이 두 가지를 살펴보겠습니다.
임대 부동산
임대 부동산을 구입하고 세입자로부터 월세를 받는 것은 종종 수동 소득의 고전적인 정의로 간주됩니다. 현금으로 부동산을 구입하지 않고 대신 모기지론을 선택하더라도 월 임대 소득은 모기지, 세금, 보험, HOA, 수리 및 기타 비용을 충당해야 합니다. 남은 돈은 수동 소득으로 작용합니다.
물론 이것은 수동 소득이 아닙니다. 여전히 몇 가지 작업이 필요합니다. 부동산을 감독하기 위해 관리자나 관리 회사를 고용하지 않는 한(물론 추가 비용이 추가되고 잠재적인 수입이 감소합니다) 온수기가 고장 났을 때(또는 더 나빠졌을 때) 세입자가 전화하는 사람은 바로 여러분이 될 것입니다.
부동산 투자 신탁(REIT)
집주인이 되는 것이 당신의 일이 아니라면, 부동산 투자 신탁(REIT)의 주식을 소유하는 부동산 소유의 이점을 누리기 위한 보다 손쉬운 전략이 있습니다.
A REIT는 사무실 건물, 소매 공간, 아파트 및 호텔을 포함한 상업용 부동산 포트폴리오를 소유한 회사입니다. 상장된 리츠의 주식은 일반 중개 계좌를 통해 매수할 수 있으며, 집주인이 되는 번거로움 없이 부동산 시장의 보상을 거둘 수 있습니다. REIT 포트폴리오 관리자의 투자 전문성에 의존하여 포트폴리오의 자산을 선택할 수 있습니다. REIT의 실적이 좋으면 소극적으로 수입을 올릴 수 있습니다.
대부분의 사람들은 수동 소득 투자를 고려하지 않지만, 물리적인 관점에서 볼 때 (분명히 투자에서 얻은 소득은 국세청에 따라 포트폴리오 소득으로 분류됨) 있습니다.
미래를 위해 수백만 달러를 절약하기 위해 Ramit은 회사의 401k에 대한 최대 기부금 및 Roth IRA 또는 기타 퇴직 계획 설정을 포함하여 조기 투자를 시작할 것을 제안합니다. 또한 이러한 계정을 설정하는 데 도움을 받기 위해 재정 고문에게 연락하는 것도 시기상조입니다.
귀하의 투자 수입이 귀하의 계정에 남아 재투자될 가능성이 높지만(휴가 또는 온라인 학위와 같은 일에 사용하기 위해 정기적으로 현금화하지 않을 것입니다), 여전히 조용하고 안전하게 성장하는 수입이므로 안심하십시오. 그리고 수동적으로.
소셜 미디어 사이트를 활용하여 수동적으로 수입을 올릴 수 있는 수많은 기회가 있습니다.
Ramit은 YouTube, Instagram, 심지어 좋은 블로그를 사용하여 추가 돈을 벌 수 있는 방법을 제공합니다. 그것이 제품이나 서비스를 판매하든, 전문 지식, 제휴 마케팅 또는 광고이든, 소셜 네트워크와 온라인 마켓플레이스는 당신과 같은 일반 사람들이 약간의 추가 돈을 벌기 위한 수단으로 이를 사용하고 있다는 것을 잘 알고 있습니다. 그리고 그것은 완벽합니다.
수동태라는 단어를 너무 문자적으로 받아들이지 않도록 주의하십시오. 그 돈을 벌기 위해서는 여전히 일을 해야 합니다.
작년에 수동 소득에 대한 진실과 관련하여 Ramit이 지적한 바와 같이:
1. 수동 소득은 절대적으로 가능합니다.
2. 그러나 많은 노력이 필요합니다.
3. 그것은 당신에게 놀라운 자유와 유연성을 줄 수 있습니다.
4. 너무 많은 사람들이 애초에 그것을 원하는 *이유*를 이해하지 못한 채 수동 소득 기회를 추구합니다.
<엠>5. 작게 유지할 것인지 크게 할 것인지 결정하세요.
Ramit은 "일을 하지 않고 돈을 버는 것은 훌륭하다고 생각하지만 실제로 그런 것은 없다는 것을 알고 있습니다."라고 인정합니다.
그렇다면 이것은 수동 소득원을 창출하려는 모든 희망과 꿈을 포기해야 함을 의미합니까? 아니요. 수익을 창출하기 위해 부업이 될 수 있는 시간과 이러한 노력과 위험을 능가하는 이점이 있는지 여부를 결정해야 한다는 의미입니다.
여전히 수동 소득을 만드는 옵션을 고려하고 있습니까? Ramit에는 온라인 비즈니스 아이디어와 온라인 투자를 시작하는 방법이 부족하지 않습니다.
수동 소득을 위한 부가 프로젝트를 추구하는 것은 여전히 당신에게 유연성과 자유를 제공해야 한다는 것을 기억하십시오. 약간의 돈을 제공하지만 잠을 자지 못하고 다른 삶의 약속에 뒤처지는 자신을 발견한다면 그것은 전혀 수동 소득이 아닙니다.
시행 착오는 완벽하고 빨리 오지 않으면 패자가 아닙니다. 수동 소득이 꾸준히 성장할 수 있는 것처럼 당신의 열정도 성장할 수 있습니다. 당신은 당신의 리치 라이프로 가는 길에 있을 것입니다.