코로나바이러스 전염병으로 인해 기업들이 서둘러 배당금을 삭감함에 따라 주식 시장에서 신뢰할 수 있는 수입원을 찾는 것이 최근 몇 달 동안 훨씬 더 어려워졌습니다. 하지만 오늘은 반드시 현재의 위기와 그 이후에도 정책을 유지합니다.
첫 번째는 창고 제공업체이자 FTSE 250 회원인 Tritax Big Box입니다. (LSE:비박스). 포트폴리오 가치가 40억 파운드에 육박하는 세입자에는 최상위 계층의 충실한 사람들이 포함됩니다. 다음 및 유니레버 뿐만 아니라 미국의 거대 기업 Amazon .
50세 이후에 부를 쌓기 위한 5가지 주식
전 세계 시장이 코로나바이러스 대유행으로 휘청이고 있습니다… 많은 훌륭한 기업이 '할인된 가격'으로 보이는 가격으로 거래하고 있기 때문에 지금이 현명한 투자자들이 잠재적인 거래를 할 때일 수 있습니다.
하지만 초보 투자자이든 노련한 전문가이든, 전례 없는 시기에 쇼핑 목록에 추가할 주식을 결정하는 것은 벅찬 전망이 될 수 있습니다.
다행스럽게도 Motley Fool UK 분석 팀은 글로벌 격변에도 불구하고 여전히 상당한 장기 성장 전망을 자랑한다고 생각하는 5개 회사를 후보 목록에 올렸습니다...
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온라인 쇼핑이 얼마나 편리하고 필수적인지 다시 한 번 보여주는 코로나19 덕분에 저는 장기적으로 Tritax의 주가에 낙관적일 수밖에 없다는 것을 알게 되었습니다. 다가오는 경기 침체로 인해 많은 사람들이 일시적으로 지갑을 조여야 할 수 있지만 전자 꼬리 붐은 분명히 갈 길이 많이 있습니다.
그리고 배당금? 현재 이 부동산 투자 신탁은 2020년 주당 배당금이 6.72p로 예상되는 애널리스트 추정치에 따라 5.1%의 엄청난 수익을 올리고 있습니다. 문맥상, FTSE 100에서 5개 회사만 더 많은 수익을 올리고 있습니다(이 중 하나가 BP로 의심됩니다. — 어느 시점에서 절단해야 함).
큰 현금 수익, 견고한 성장 전망:마음에 들지 않는 것은 무엇입니까?
두 번째 부동산 투자 신탁은 특히 지난 몇 달이 지난 후에도 소득 투자자에게 좋은 선택으로 남아 있어야 한다고 생각하는 Primary Health Properties입니다. (LSE:PHP). 짐작하셨겠지만 이 회사는 1차 의료 시설의 자유 보유 또는 장기 임대에 투자합니다.
PHP의 포트폴리오는 현재 510개의 속성으로 구성되어 있으며 대부분이 GP 수술입니다. 다른 자산은 NHS 조직, 치과의사 및 약국으로 전달됩니다. 중요한 것은 거의 모든 임대 수입이 정부에서 뒷받침된다는 것입니다. 이것은 투자자들에게 시장의 다른 곳과 비교하여 지불금이 유지될 것이라는 훨씬 더 큰 확신을 줄 것입니다.
당연히 상대적으로 '안전한' 소득 피난처에 대한 붐비는 주식이 현재 순 자산 가치에 상당한 프리미엄을 받고 거래되고 있음을 의미합니다. 그럼에도 불구하고, 나는 비즈니스의 비주기적 특성에 따라 지금 매수하는 것이 여전히 정당화될 수 있다고 생각합니다. 영국 인구의 고령화로 인해 의료 수요가 증가할 가능성도 큰 장점입니다.
PHP는 현재 3.8%의 수익률을 보여 Tesco와 같은 주식과 거의 동등합니다. . 말하자면...
공황 상태에서 화장지를 사던 시대는 이미 지났습니다. 그러나 코로나바이러스 위기는 영국 슈퍼마켓에 대한 방어 투자가 얼마나 방어적인지를 강조하는 데 여전히 성공했습니다. 따라서 이 분야의 세 번째이자 마지막 선택은 슈퍼마켓 수입입니다. 리츠 (LSE:SUPR).
£500m 신탁은 FTSE 100 타이탄 Sainsbury's에 부동산 임대 , 모리슨 그리고 앞서 언급한 시장 리더인 Tesco. 월마트 -소유의 Asda도 임차인입니다.
SUPR의 관점에서 슈퍼마켓 부동산 수익률이 최근 몇 년 동안 상승했다는 사실이 개입해야 하는 이유입니다. 이 신탁은 강력한 교통망을 갖춘 인구 밀집 주거 지역의 부동산을 구입하는 것을 목표로 합니다. 평균 15년 이상의 임대도 추구합니다. 이를 결합하면 투자자들에게 인플레이션과 함께 상승하는 안정적인 수입원을 제공해야 합니다.
SUPR은 이번 회계 연도(6월 30일 종료)에 주당 5.8p의 수익을 올릴 것으로 보입니다. 현재 주가를 기준으로 본 부동산 투자신탁 보유자에게 5.4%의 예상 수익률을 제공합니다.
이 잘 알려지지 않은 회사가 다음 'Monster' IPO인가요?
바로 지금 이 '비명 BUY' 주식은 IPO 가격에서 대폭 할인되어 거래되고 있지만 앞으로 몇 년 동안은 한계가 있는 것처럼 보입니다.
이 북미 회사는 2025년까지 미화 2억 6100만 달러의 가치가 있을 것으로 예상되는 해당 분야의 확실한 리더이기 때문입니다. .
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