의료비 미납으로 집을 잃을 수도 있지만 그럴 가능성은 거의 없습니다. 주택 융자 회사와 달리 의료 채권자는 귀하의 집에 대한 청구로 담보된 모기지가 없습니다. 그것은 당신이 빚진 것을 징수하기 위해 압류를 훨씬 어렵게 만듭니다. 그러나 모든 법적 요구 사항을 준수하는 채권자는 그렇게 할 수 있습니다.
의사와 기타 채권자가 일반적으로 취하는 첫 번째 단계는 연체 서신을 보내는 것입니다. 채권자는 일반적으로 귀하가 지불하지 않거나 지불할 수 없다는 것이 분명하지 않는 한 다음 단계인 법원에 가는 것을 착수하지 않습니다. 채권자는 소송을 제기하고 소송을 통지한 다음 심리에서 자신의 사례를 제시합니다. 동의하지 않는 경우 자신의 입장을 제시할 기회가 있습니다. 판사가 당신이 돈을 빚지고 있다고 결정하면 그녀는 채권자를 대신합니다. 지불할 수 있는지 여부는 중요하지 않습니다. 판단은 귀하가 감당할 수 있는 금액이 아니라 귀하가 지불해야 하는 금액을 기준으로 합니다.
병원이나 의료 기관이 법원 판결에서 승소하면 이를 사용하여 귀하의 자산 중 일부를 압류할 수 있습니다. 주 및 연방법에 따라 법원 판결은 채권자가 귀하의 급여 또는 은행 계좌의 일부를 압류할 수 있는 권한을 부여할 수 있습니다. 또한 귀하의 재산에 유치권을 설정할 수도 있습니다. 판매 또는 재융자하려는 경우 먼저 유치권을 제거해야 합니다. 그렇게 하면 결국에는 갚아야 할 채권자라는 확신을 갖게 됩니다.
집에 유치권이 있는 사람은 누구든지 압류를 신청할 수 있습니다. 그러나 판결 유치권이 있는 채권자는 거의 그러한 조치를 취하지 않습니다. 어떤 채권자가 압류를 신청하든 상관없이 유치권은 선순위에 따라 상환됩니다. 예를 들어, 모기지가 있는 경우 모기지 보유자는 다른 유치권 보유자보다 먼저 압류 판매로 대금을 받습니다. 주법이 주택 가치의 일부를 압류에서 면제하면 채권자도 그 돈을 볼 수 없습니다. 일반적으로 채권자가 압류보다 기다리는 것이 더 비용 효율적입니다.
돈을 찾을 수 있다면 판결 유치권을 제거하는 가장 간단한 방법은 부채를 청산하는 것입니다. 또 다른 옵션은 유치권이 만료될 때까지 기다리는 것입니다. 주에서는 판결 유치권이 지속되는 기간을 제한할 수 있습니다. 예를 들어, 뉴욕에서는 유치권이 10년 후에 만료됩니다. 강제로 파산 신청을 해야 하는 경우 집에 모기지와 판결 유치권을 상환할 자산이 충분하지 않으면 유치권을 "회피"할 수 있습니다. 그렇지 않으면 유치권이 파산 후에도 존속할 수 있다고 Moran Law Group은 말합니다.