계획된 개발에서 집을 구입하는 경우 주택 소유자 협회에 가입해야 할 수도 있습니다. 일반 유지 관리 및 공유 서비스에 대한 대가로 주택 소유자 협회(줄여서 HOA)는 일반적으로 정기 요금을 평가하고 세부 정보를 보여주는 청구서 또는 명세서를 보냅니다. HOA 적립금이 소진되면 특별 추가 수수료 평가 통지를 받을 수도 있습니다.
대부분의 HOA는 전체 커뮤니티에 도움이 되는 특정 서비스 및 유지 관리에 대해 소유자를 평가합니다. 귀하가 청구할 금액과 빈도는 HOA 계약에 요약되어 있어야 합니다. 월별 또는 분기별 회비 청구 예상 . 귀하의 HOA 회비에 포함되는 잠재적 비용:
HOA에서 문서 또는 전자 명세서를 발행합니다. 정기적으로 협회 회비를 청구합니다. 대부분의 HOA 송장에는 다음 정보가 포함됩니다.
HOA 명세서에 결제 옵션이 설명되어 있습니다. 당신의 회비. 은행 계좌나 신용 카드에서 자동으로 자금이 인출되도록 할 수 있습니다. 또는 회비를 충당하기 위해 수표를 보낼 수 있습니다.
특별 평가가 포함된 HOA 진술서를 받을 수 있습니다. 이는 HOA에 큰 비용이 발생하는 경우 발생할 수 있습니다. -- 예를 들어, 손상된 클럽하우스나 수리가 필요한 일련의 콘도 지붕 -- 그리고 비용을 충당하기에 충분한 예비 자금이 없습니다. 특별 평가를 위한 HOA 명세서를 받기 전에 알림을 받게 됩니다.
정기 회비 외에 포괄적인 연간 명세서를 받을 수 있습니다. 당신의 HOA에서. 연례 보고서의 목적은 해당 연도 동안 HOA의 재정 활동을 알리는 것입니다. 대차 대조표는 HOA의 현재 자금 수준과 미지불 금융 부채를 자세히 설명합니다. 기금 잔고 변경 내역서에는 HOA가 협회 수수료에서 가져온 금액과 수수료 지출 방법이 자세히 설명되어 있습니다.
HOA의 연간 명세서는 증가를 정당화하는 데 자주 사용되므로 주의 깊게 읽으십시오. 회비로. HOA의 선언문, 조건 및 제한 사항 및 내규는 협회가 회비를 인상할 수 있는 금액을 제한합니다. 특별 평가와 마찬가지로 부과되기 전에 회비 인상에 대한 통지를 받게 됩니다.