모기지 관련 DU는 Desktop Underwriter의 약자로, 차용인의 신청서를 분석하여 정부 프로그램이든 Fannie Mae든 해당 모기지 유형의 관리 기관이 설정한 기준을 충족하는지 확인하는 데 사용되는 모기지 프로그램입니다. /프레디 맥 원.
DU 프로그램을 통해 대출 기관은 대출자가 선택한 모기지 상품에 적합한지 여부를 신속하게 평가할 수 있습니다. 이는 모기지 대출 절차의 첫 번째 단계 중 하나입니다.
DU는 대출 에이전트에게 차용인의 신청에 대한 잠재적인 문제에 대해 신속하게 경고하고 대출 기관이 어떤 대출을 종료해야 하고 어떤 대출은 즉시 거부해야 하는지 결정할 수 있도록 도와줍니다.
DU는 차용인의 신청에 대해 여러 가지 결과를 제공할 수 있습니다. 가장 유리한 것은 수락/승인이고 가장 낮은 것은 부적격/거부입니다.
DU 결과는 모기지 신청서의 최종 결정이 아닙니다. 대출 대리인은 차용인에게 아직 청산 기회가 있다고 생각하면 해당 문제에 대한 사람의 의견을 듣기 위해 수동 인수를 요청할 수 있습니다.
DU는 모기지 대출 기관이 다시 검토하고 추가 처리할 가치가 있는 대출을 결정하는 데 사용할 수 있는 좋은 도구입니다.