주택 담보 대출을 받는 것은 필요할 때 많은 현금을 확보할 수 있는 효과적인 방법이 될 수 있습니다. 이 대출을 받으면 대출금을 상환해야 하며 그렇지 않으면 집을 잃을 위험이 있습니다. 귀하가 사망하면 대출에 대한 처리는 귀하가 가지고 있는 보험 유형 및 가족이 원하는 것과 같은 여러 요인에 의해 결정됩니다.
주택 담보 대출이 있는 집에 아직 살고 있는 가족이 있는 경우 대출을 인수하도록 선택할 수 있습니다. 이 경우 유족은 대출 기관과 함께 이를 해결해야 합니다. 대출 기관은 단순히 가족 구성원이 대출 상환을 시작하도록 허용할 수 있습니다. 경우에 따라 대출 기관은 가족 구성원에게 대출을 재융자하고 기존 대출을 상환하도록 요구할 수 있습니다.
주택 담보 대출을 받을 때 신용 보험에 가입할 수 있는 기회가 주어질 수 있습니다. 이것은 귀하가 사망한 경우 귀하의 부채를 지불할 것을 보장하는 모기지와 함께 판매되는 보험 유형입니다. 이런 종류의 보험에 가입한 경우 주택 담보 대출은 사망 시 보험 회사에서 상환합니다. 그러면 수혜자가 부채 없이 재산을 즐길 수 있도록 부채가 제거됩니다.
귀하가 사망하면 유언집행인 또는 관리인이 귀하의 재산을 정산하는 책임을 맡게 됩니다. 이 과정의 일부에는 미지불 부채 상환이 포함됩니다. 유산의 자산이 수혜자에게 분배되기 전에 모든 미지급 부채를 상환해야 합니다. 주택 담보 대출이 있는 경우 집행자는 먼저 유산에 남아 있는 자산으로 부채 상환을 시도합니다.
상속인이 고려할 수 있는 또 다른 옵션은 집을 팔아 모든 빚을 갚는 것입니다. 집을 상속받을 가족이 없는 경우 대출 기관은 해당 주택을 압류하고 매각할 것입니다. 가족 구성원이 있는 경우 집을 팔고 그 돈을 주택 담보 대출 및 기타 부채를 상환하는 데 사용할 수 있습니다. 집을 유지하는 데 꼭 신경을 쓰지 않는다면 이 옵션을 통해 부채를 청산하고 새로운 시작을 할 수 있습니다.